Maison 3 pièces à vendre à Bardigues (82340)

Située dans la charmante commune de Saint-Nicolas-de-la-Grave (82210), cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable. Réputée pour sa tranquillité, cette ville offre un cadre de vie paisible, idéal pour les investisseurs en quête de rentabilité. Proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Cette maison T3 d' environ 76 m² possèdent 2 chambres et elle est située sur une parcelle d' environ 400 m² clôturée. Cette maison garantie un investissement locatif sûr. Louée depuis environ 20 ans. Avec un loyer mensuel de 757 € HC, ce bien est actuellement loué jusqu'en Octobre 2026, offrant ainsi une rentabilité garantie pour l'acquéreur et renouvelable. Cette maison T3 constitue une opportunité d'investissement à long terme, à ne pas manquer pour les investisseurs avertis. Les plus : toiture environ 20 ans, double vitrage, assainissement collectif,. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johan HALTER, Tél. : 06 81 98 02 99, E-mail : johan.halter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 889 822 268.

Iad France - Jean-Luc Andral vous propose : * Magnifique Maison Potentiel A Rénover - Saint-Nicolas-de-la-Grave - Idéal Investisseur * Située au cOEur de Saint-Nicolas-de-la-Grave, cette maison pleine de potentiel est une opportunité rare sur le marché. Avec une surface de 108 m² environ au total, 2 niveaux de 54 m² chacun, elle offre un espace généreux à repenser et à rénover selon vos goûts et besoins. * Description des Pièces * : Actuellement, cette maison ne possède aucune division intérieure fixée, ce qui vous laisse une liberté totale pour créer l'aménagement qui correspond parfaitement à vos attentes. Avec aucun espace défini, elle offre un véritable terrain de jeu pour laisser libre cours à votre imagination et réaliser l'aménagement que vous souhaitez : possibilité de faire 2 appartements voire 3 appartements en réaménageant le garage. * Description des Avantages * : - Emplacement Idéal : Située dans un quartier prisé de Saint-Nicolas-de-la-Grave, proche de toutes les commodités et des points d'intérêt locaux. - Potentiel de Rénovation : Offrant un vaste espace à rénover, cette maison est parfaite pour les investisseurs ou les personnes souhaitant personnaliser complètement leur lieu de vie. - Investissement Rentable : Une fois rénovée, cette maison pourrait devenir un véritable bijou et représenter un excellent investissement immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Andral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 800733404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier calme à cinq minutes de Golfech et vingt minutes d'Agen, venez découvrir cette maison de plain-pied total avec terrasse vous offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, deux salles d'eau, une véranda lumineuse et un garage. Bien rare dans le secteur ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Sur un beau terrain de plus de 1000 m² à proximité des commerces de Caudecoste, venez découvrir cette jolie maison en pierre avec sa vaste dépendance au beau potentiel et sont charmant pigeonnier. Dès l'entrée vous serez séduits par l'escalier typique, vous accéderez à une grande cuisine équipée très fonctionnelle, ainsi qu'a un chaleureux salon avec un beau parquet. Parquet que vous retrouverez à l'étage composé de deux chambres de belles dimensions, d'un bureau et d'une jolie salle d'eau. Les équipements ne sont pas en reste avec des menuiseries double vitrage, une pompe à chaleur réversible (climatisation) et en plus une belle surface de dépendance à aménager permettant de multiples possibilités. Un classement en C vous permettant de seulement profiter d'une vie paisible et agréable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASTENDET, Tél. : 06 76 75 50 29, E-mail : cyril.castendet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 899888622.

? Charmante maison rénovée avec grand terrain ? Saint-paul ? Prix : 170 000 euros net vendeur ? À 7 min d'intermarché ? Proche de moissac ? Superficie et terrain surface habitable : 93 m² terrain : 1 727 m² type : maison t3 (2 chambres) année de construction : 1870 exposition : est / ouest extension possible ? Rénovation et confort rénovation complète récente avec beaucoup de charme cuisine refaite il y a 2 ans isolation des combles (soufflée ? 2021) sols : parquet chêne massif, carrelage, tomettes menuiseries pvc double vitrage (sauf chambre avec simple vitrage bois) toiture en bon état fibre optique installée ? Chauffage et énergies chauffage principal : poêle à granulés + gaz cheminée fonctionnelle dans la cuisine eau chaude : gaz détecteur de fumée + vmc simple flux charges annuelles : électricité / gaz : 29 euros / mois + 800 euros / an (granulés) foncier : 33 euros / mois ? Idéal pour : un premier achat une résidence secondaire au calme un projet de vie à la campagne avec possibilité d'extension pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi directement. Ne manquez pas cette belle opportunité, rare à ce prix pour un bien aussi complet et rénové ! Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 et. 2700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre bournet, au 06 59 75 78 05 ou, par courriel à p.bournet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre bournet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 884896291 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401760 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre bournet (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 884896291 -.

Au centre d'un village calme, venez découvir cette maison T3 de plain pied à rénover qui sera parfaite pour un premier achat. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine US aménagée sur séjour, d'un bureau, d'une chambre et d'une sde. Elle est accompagnée de son jardin qui sera parfait pour vos soirées. À découvrir sans attendre. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Iad France - Sophie Merlo vous propose : Exclusivité à Castelsarrasin : superbe maison de plain-pied de style méditerranéen, construite en 2008,112 m² habitables sur 1000 m² de terrain plat, arboré et entièrement clos. Un véritable opportunité aux portes de la ville et de toutes les commodités. Cette maison offre une vaste pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine équipée ouverte, donnant sur une grande terrasse couverte et un accès direct à une piscine récente et sécurisée, parfaite pour profiter de l’été. L’extérieur est un vrai espace de vie avec cuisine d’été de 30 m², four à pizza, barbecue et bar, idéal pour recevoir famille et amis. Elle comprend 2 belles chambres avec placards, une salle d’eau moderne, WC séparé et WC extérieur. Le confort est renforcé par un grand garage de 65 m², portail automatique, interphone, caméra, puits et arrosage automatique intégré. Cette maison en parfait état, fonctionnelle et chaleureuse, séduit par ses prestations de qualité et son emplacement idéal proche du centre-ville. Vous êtes séduits, ne tardez pas à me contacter pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Merlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 919938761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la campagne proche de la ville, cette ancienne maison de garde-barrière est idéale pour un 1er achat : elle bénéficie d'un séjour avec une belle terrasse attenante couverte, cuisine séparée et 2 chambres. Elle profite également d'un sous-sol avec cave et bureau, et d'un jardin attenant. Son plus : un grand jardin en face avec abri Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

Proche de la ville, environnement agréable pour cette maison de plain-pied à raffraichir qui bénéficie d'un séjour lumineux, cuisine équipée, deux chambres, sdb et garage indépendant. Son plus : des combles aménageables ainsi qu'un extérieur avec piscine à rénover. Possibilité d'acquérir plus de terrain. Elle n'attend que vous. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Vous cherchez une maison pour votre 1er achat ou un investissement locatif ? Alors cette maison est parfaite pour vous : au rdc un séjour avec cuisine américaine équipée et au 1er étage, on retrouve l'espace nuit avec 2 chambres et sdb. Les atouts de cette maison : terrasse et jardin privatifs intimes, un parking et un garage fermé. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Vp b724 jla : moissac - exclusivite- venez découvrir, cette maison de ville d'env. 75 m², dans un quartier calme, proche toutes commodités. Elle se compose d’un salon / séjour, cuisine semi équipée et 2 belles chambres. Une petite cour à l’arrière de la cuisine pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu’un local commercial d’env. 57 m² attenant, pouvant être conservé à usage commercial ou être réaménager en garage ou permettant d’agrandir la maison. Actuellement ce local est équipé d’une cuisine professionnelle. Les + : doubles vitrages et volet électrique. Venez visiter ce bien. Idéal investisseur ou 1er achat. Honoraires charge vendeur pour tout renseignement : agence.

Iad france - sophie merlo vous propose : ferme d'environ 100 m² habitables sur 3390 m² de terrain plat, arboré et clôturé avec hangar, dépendance et pigeonnier. Combles aménageables. À rénover entièrement. Idéal pour projet professionnel ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie merlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 919938761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison individuelle à Moissac, dans un quartier pavillonaire calme. La maison se compose d'un salon séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau, salle d'eau et buanderie. Grande terrasse et parcelle boisée sans vis à vis. Idéale pour une personne seule, ou un couple. Proche commodités, coup de coeur assuré ! Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Maison de plain pied à rénover sur les hauteurs de Moissac, à moins de 10mins du centre ville. La maison offre de grandes pièces de vies, cuisine de près de 30 m² et salon / séjour d'environ 35 m², deux chambres spacieuses, WC et salle de bain ainsi qu'un garage et une cave. Le tout sur une parcelle de plus de 3200 m². À venir visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Sophie Merlo vous propose : À Moissac, découvrez cette maison de ville en R + 2, idéale pour un projet de rénovation et pleine de possibilités. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une pièce de vie avec coin cuisine complétée par un espace buanderie avec WC, pratique pour le quotidien. Le 1er étage offre une chambre ainsi qu’une salle de bains. Au 2ᵉ étage, une seconde chambre et une pièce de stockage sous toiture viennent compléter l’ensemble. La maison bénéficie déjà d’atouts intéressants : climatisation réversible, double vitrage PVC, et un jardin d’environ 100 m², non attenant mais situé à seulement quelques mètres, avec une petite dépendance. Un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour les amateurs de travaux, ce bien représente une opportunité rare : entièrement à rénover, il offre un potentiel remarquable pour imaginer un intérieur à votre goût, optimiser les volumes et créer un cadre de vie personnalisé. Située dans un secteur recherché, cette maison constitue également un excellent investissement locatif après rénovation. Vous souhaitez de plus amples informations et programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Merlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 919938761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Moissac (82200), cette maison de ville mitoyenne offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commerces locaux et des écoles, cette propriété bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses résidents. Avec sa cour arborée et sa véranda, cette maison offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. D'une surface habitable d'environ 70 m², cette maison de 3 pièces comprend 2 chambres offrant confort et intimité à ses habitants. Dotée d'un grenier, d'un chai au fond du jardin, d'un cabanon cette propriété propose des possibilités d'aménagement variées. À noter que des travaux sont à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de cette maison pleine de charme. En zone inondable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs ORBELLO, Tél. : 06 86 57 19 56, E-mail : anais.orbello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 901 935 460.

Située dans la charmante commune de Boudou (82200), cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique. Bénéficiant d'un environnement calme, cette maison se distingue par la possibilité de créer une seconde habitation et par sa proximité du chemin de Compostelle Les habitants apprécieront également la facilité d'accès aux espaces verts environnants pour des balades en plein air, ainsi que sa localisation stratégique à quelques kilomètres des axes routiers principaux. Cette maison de 76 m² offre un potentiel de personnalisation intéressant. Elle possède au RDC d'une pièce de vie d'environ 32 m², un espace cuisine et un wc puis à l' étage une salle d' eau, un second wc et un espace nuit. Une seconde habitation attenante est possible. Pour votre confort : double vitrage, assainissement collectif jardin clôturé,. Idéale pour les projets de rénovation et d'aménagement, cette maison à Boudou présente une belle opportunité pour créer un cocon sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johan HALTER, Tél. : 06 81 98 02 99, E-mail : johan.halter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 889 822 268.

Venez découvrir cette belle maison mitoyenne, pleine de caractère, idéalement située au centre-ville de Lectoure, l'une des perles du Gers. Ce bien, en bon état général, allie parfaitement le charme de l'ancien avec des touches modernes, vous permettant de vous projeter dans un lieu de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une grande pièce de vie de 45 m², exposée plein sud, créant un cadre idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est prête à satisfaire les amoureux de la cuisine. Un cellier de 3 m² vous offre un espace de rangement discret, pratique au quotidien. À l'étage, le palier de 6 m² mène à deux chambres de 12 m² chacune, confortables et lumineuses, idéales pour des nuits paisibles. La salle de bain de 8 m², spacieuse et bien agencée, vous apportera tout le confort nécessaire. Grâce aux menuiseries en PVC double vitrage et aux travaux d'isolation réalisés en 2015, la maison est parfaitement isolée. Le chauffage électrique est complété par un conduit de cheminée existant, vous laissant la possibilité d'ajouter un poêle pour une ambiance encore plus chaleureuse. Cette maison est située au cœur de Lectoure, une cité historique et thermale connue pour son charme pittoresque, ses ruelles pavées et son patrimoine architectural remarquable. Ville dynamique et accueillante, Lectoure propose un large éventail de services et de commodités : écoles, centre commercial, commerces, restaurants, et marchés hebdomadaires animés. Profitez également de la proximité des bus et des parkings pour vos déplacements. Le cadre de vie à Lectoure est exceptionnel, avec ses panoramas sur la campagne gersoise, son riche patrimoine historique, et ses activités culturelles variées. Cette ville, au croisement de la douceur de vivre et de la modernité, vous offrira un quotidien agréable dans un environnement préservé. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre au cœur de Lectoure, où histoire et confort s'entremêlent harmonieusement !

Découvrez le charme exceptionnel de ce T3 rénové, idéalement situé dans le centre-ville de Lectoure. Vous serez conquis par son lumineux salon-salle à manger-cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, profitez de 2 belles chambres et d'une salle d'eau supplémentaire avec WC sanibroyeur. Cerise sur le gâteau, chaque pièce de vie est équipée de la climatisation, vous offrant un confort optimal. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception qui vous attend !

En plein cœur de Lectoure, dans une rue calme accessible à pieds, venez découvrir cet appartement sur 2 étages refait à neuf en 2024. Au rez-de-chaussée, un grand séjour de 14 m² vous accueille avec une cheminée fonctionnelle. La cuisine équipée ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter ce niveau. L'escalier en bois vous amène au premier étage qui dessert 2 chambres de 10 et 14 m², ainsi qu'une salle d'eau avec wc intégré. Vous tomberez sous le charme d'un agencement bien pensé et du parquet récemment restauré. Au dernier étage, la présence de combles sur une surface d'environ 25 m² vous offre la possibilité de faire une pièce supplémentaire. Double vitrage, Chauffage électrique, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde ESPONDE, Tél. : 06 88 10 91 25, E-mail : mathilde.esponde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 990218174.

Véritable havre de paix, ce T3 entièrement rénové, proche du centre-ville, n’attend plus que vous. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter d’un cadre de vie agréable et fonctionnel. Honoraires inclus dans le prix : 7.14%.