Au cœur du charmant village d'Artannes-sur-Indre, venez découvrir cet ensemble immobilier plein de caractère composé de deux maisonnettes mitoyennes en pierre à restaurer entièrement. Cette propriété séduira les amateurs de rénovation et de belles pierres grâce à son important potentiel d'aménagement. Après travaux, il est envisageable de créer une habitation d'environ 100 m² habitables, avec notamment la possibilité d'aménager une vaste pièce à l'étage offrant de nombreuses perspectives : - espace de vie - suite parentale ou plusieurs chambres selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour privative, véritable atout en centre-bourg, idéale pour créer un espace de détente à l'abri des regards. Les éléments anciens et le cachet de la pierre confèrent à ce bien un charme authentique qui ne demande qu'à être révélé. Située dans un village dynamique disposant de commerces, écoles et services de proximité, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif. Les + : • Centre-bourg recherché • Charme de l'ancien • Potentiel d'environ 100 m² habitables • Cour extérieure • Nombreuses possibilités d'aménagement • Village dynamique à proximité de Tours Une opportunité rare pour les amoureux de la rénovation et du patrimoine ancien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tiphanie LEFAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°992 359 000 Greffe de TOURS) 07 89 95 49 56 (réf. 609783 ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 830039383455L’office notarial rémi savard vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : rue des douves 37260 artannes sur indre - artannes sur indre à 20 mn de tours : cette grange à rénover est idéalement située au cœur du village. Elle offre une superficie d'environ 70 m² au sol avec grenier au dessus. Une cave est également présente sous une partie du bâtiment. La toiture a été rénovée en 2010. Une parcelle de jardin non attenante de 345 m² est également proposée avec la grange. - visites : sans rendez-vous aux dates et heures suivantes : mercredi 27 / 05 : 18h à 19h samedi 30 / 05 : 11h à 12h mercredi 03 / 06 : 12h à 13h vendredi 05 / 06 : 14h à 15h contact : 06 82 57 00 08 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 40 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 500 euros. - réception des offres du 23 / 06 / 2026 à 14 : 00 au 24 / 06 / 2026 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude rémi savard - notaires à artannes-sur-indre - n° siret : 52094157600024 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.