Vente maison 3 pièces 210 m² Arreux (08090)

Iad France - Sébastien Tristant vous propose : Charmante maison à rénover au cOEur d’un village paisible Située dans le village calme et agréable de RENWEZ, cette charmante petite maison de 62 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Au cOEur d’un environnement vivant et convivial, vous profiterez de la proximité des commerces et commodités, tout en bénéficiant de la tranquillité d’un village apprécié pour sa qualité de vie. Cette maison à revisiter selon vos envies représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison construite en 1940, répartie sur 2 étages. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine séparée de 15.85 m², d'un agréable petit salon donnant sur une petite courette idéal pour vos petits plaisirs en extérieur. Et également d'un WC A l'étage, vous découvrirez 2 chambres dont une de plus de 14 m² et une de 11,50 m². Tout ceci accompagné d'une salle d'eau de 4 m² et son WC Côté équipements, vous bénéficierez du confort de la fibre optique ainsi que de l'assainissement collectif pour une sérénité au quotidien. Le système de chauffage individuel au gaz naturel, composé d'une cheminée et de radiateurs, vous assurera une chaleur agréable en toutes saisons. Les fenêtres double vitrage récentes clôturent le tout. Une magnifique cave voutée vient agrémenter cette maison. Elle conviendra parfaitement : •pour un premier achat, idéal pour se lancer dans la propriété •pour un investissement locatif, grâce à sa surface fonctionnelle et son emplacement recherché Idéalement située, proche des commodités, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité en restant à proximité des services essentiels. Une maison pleine de potentiel et de charme qui n'attend que vous pour lui redonner vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Tristant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 945301323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

08 deville charmante maison de village. Elle se constitue au rez de chaussée d'un salon, d'une cuisine semi-équipée et d'une salle de douche. À l'étage : 2 chambres, un bureau et une salle de bain avec wc. Double vitrage. Chauffage central gaz. Grenier aménageable. Terrain d'environ 500 m². Quelques travaux à prévoir. Classe energie e : 308kwh ep / m2. An classe climat e : 55kgéqco2 / m2. An. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1820 euros / an et 2510 / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021. Prix : 79000 euros honoraires charge vendeur. Côté france, réseau immobilier franco-belge à fumay, givet et mariembourg. Tel : 07 85 57 57 58 matthieu hosselet agent commercial pour les secteurs monthermé-sedan-charleville . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) matthieu hosselet, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 814362810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par m. Matthieu hosselet - ei - norsac : 814362810, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

Iad France - Claire Lesgent vous propose : Pour un projet locatif ou personnel. Venez découvrir cette maison située dans la vallée de la Meuse, sur le secteur de Deville dans les Ardennes. Mitoyenne d'un côté, elle offre un espace de vie de 131 m², idéale pour une famille en quête de confort et de potentiel. Description des lieux : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec cuisine de 15,5 m², une salle à manger de 23,5 m², un salon de 20 m², une salle de bain (équipée d'une baignoire), des WC séparés. - Au premier étage : trois chambres (18 m², 18 m² et 20,5 m²) et un dégagement. - Au second étage : deux greniers à isoler et aménager. En extérieur, la maison dispose d'une cour et d'un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Autres atouts : - Garage - Cave Informations complémentaires : - DPE E - DV avec volets roulants - Chauffage au gaz avec citerne extérieure - Toiture : ardoises - Taxe foncière : 387 euros / an - Assainissement : tout à l'égout A noter que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment en ce qui concerne les revêtements de sol, murs et plafonds mais cette maison présente un beau potentiel pour votre projet d'aménagement ! Pour plus d'informations et / ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geoffrey Biaudelle vous propose : Située à proximité du centre de Nouzonville, cette maison mitoyenne des deux côtés développe une surface habitable d’environ 93 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux d’environ 32 m² ainsi que d’une cuisine indépendante d’environ 15 m² et d’un WC. Au premier étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bain avec baignoire. Au second étage, une troisième chambre sous combles complète l’ensemble. La maison dispose également d’un sous-sol complet offrant des espaces de stockage, buanderie ou atelier. Il n'y as pas de garage. Caractéristiques techniques : Chauffage au gaz de ville (chaudière récente Saunier Duval), double vitrage PVC, volets roulants, raccordement au tout-à-l’égout. À l’extérieur, un patio de 7 m² (6m / 1,5m) en couloir permet de profiter d’un espace extérieur. Bien fonctionnel, adapté à un premier achat ou à un projet d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Biaudelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 999609183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison mitoyenne sur trois niveaux – Fort potentiel d'aménagement Idéalement située, cette maison mitoyenne des deux côtés se développe sur trois niveaux et offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour un projet d'habitation que pour un projet mixte habitation / professionnel. ? Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial d'environ 50 m², comprenant une petite réserve et des sanitaires. Cet espace peut tout à fait être transformé en garage selon vos besoins. Electricité et plafond a refaire. ? Au premier étage, la maison propose une grande cuisine, un vaste séjour lumineux, ainsi qu'une véranda de 26 m². Des travaux sont à prévoir sur la véranda, notamment le remplacement des tôles actuelles par du plexiglas transparent, celle-ci n'étant plus totalement étanche. ? Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une grande chambre et deux chambres de 11 m², ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Les plafonds des chambres ont été refaits et isolés, un vrai plus en termes de confort. ? Un grenier d'environ 50 m², situé au-dessus sur dalle béton, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire (chambres, bureau, espace loisirs…). ? La maison dispose également d'une cave voûtée et d'une petite cour. ? Équipements et informations techniques : • Électricité entièrement refaite uniquement dans l'habitation, avec pré-équipement pour chauffage électrique • Ancien poêle à granulés dans le séjour (non fonctionnel), conduit toujours existant, il y avait également une Chaudière non fonctionnelle, mais des radiateurs fonte sont existants • Fenêtres en double vitrage PVC, sauf une fenêtre bois dans le séjour donnant sur la véranda • Toiture en tuiles • Chauffe-eau électrique récent ? Un bien avec du caractère et de beaux volumes, nécessitant quelques travaux, mais offrant un fort potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RAGUET, Tél. : 06 09 50 46 98, E-mail : myriam.raguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 880 967 187.

Iad France - Kyllian Manente vous propose : Située à proximité des commodités, cette maison mitoyenne d’environ 80 m² habitables a bénéficié d’un entretien régulier et ne nécessite pas de gros travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur le séjour pour un espace de vie convivial d’environ 20 m², un salon indépendant de 16 m², un espace buanderie ainsi qu’un WC indépendant. L’étage se compose d’un couloir avec placard desservant deux belles chambres de 13 m² et 16 m² ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un meuble vasque récent et d’un WC. La maison dispose également d’un grenier d’environ 40 m², parfaitement entretenu, ainsi que de deux caves de 20 m² et 15 m². À noter que le bien ne dispose pas de jardin ni de garage. Prestations : chauffage central au gaz, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants et toiture en ardoise. Maison saine et bien entretenue, immédiatement habitable. Un léger rafraîchissement pourra être envisagé selon vos goûts, notamment sur la cuisine. Ce bien se prête à différents projets : résidence principale pour un primo-accédant, pied-à-terre, investissement locatif classique ou location courte durée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kyllian Manente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 920366176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.