Vente maison 3 pièces 55 m² Antibes (06600)

Maison antibes vieille ville au cœur de la vieille ville, dans une très jolie ruelle au calme, venez découvrir le charme de cette maison lumineuse composée d'une belle entrée, buanderie, wc indépendant, deux chambres, une salle de douches, un séjour avec sa cuisine ouverte. Beau potentiel. Très rare, une cave de plain-pied pouvant recevoir un 2 roues vient agrémenter ce bien. Infos risques sur georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Audrey Pesenti vous propose : ANTIBES – Secteur Laval - Villa Provençale au Charme Authentique – Fort Potentiel ! Découvrez cette villa pleine de caractère, idéalement située dans un environnement à la fois calme et central. Construite dans les années 70, elle offre tout le charme provençal d’origine… avec en plus un exceptionnel potentiel de modernisation pour devenir une véritable pépite ! DESCRIPTION DU BIEN Rez-de-chaussée : • Spacieux hall d’entrée • Grand séjour avec cheminée, parfait pour des soirées chaleureuses • Cuisine indépendante de 15 m² avec accès direct à la terrasse • Salle d’eau + WC • Large terrasse avec cheminée extérieure, idéale pour les barbecues l’été et les soirées cosy en hiver 1er étage (entrée indépendante) : Idéal pour un complément de revenu, en louant le 1er étage et repenser les pièces. • Entrée privative • 3 chambres spacieuses et lumineuses, dont deux avec accès direct à une terrasse de 17 m² • Salle de bains • Cuisine supplémentaire (idéal si projet locatif ou bien en buanderie) Extérieurs & Annexes • Deux grandes terrasses, dont une fermée par baies vitrées avec cheminée • Jardin arboré : arbres fruitiers, potager • Annexes : cave, buanderie, débarras pouvant servir de cave à vin • Vide sanitaire + combles aménageables (dalle existante) Un Cadre de Vie Privilégié À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin généreux de 459 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis. Les multiples expositions sud, est et ouest garantissent une luminosité optimale toute la journée. La localisation est également un véritable atout : • Gare à 300 m • Écoles maternelle & primaire à 400 m • Commerces à 200 m (supermarché, boulangerie, épicerie) • Plage à seulement 5 minutes en voiture Un véritable cadre de vie familial où chacun pourra laisser libre cours à son imagination. Une visite s’impose pour mesurer tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 562000 euros. Prix hors honoraires : 540000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pesenti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 941657686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Antibes constance maison 3p antibes constance maison f3 88 m² habitable mitoyenne sud calme en bon état chauffage individuel dans un domaine avec piscine parking privatif.

L’office notarial jolly, schoepff, pasquier-souraud, et fyvey-joulia notaires associés, scp, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 21 avenue des capucines 06600 antibes - antibes - derniers jours de visites - portes ouvertes vendredi 14 novembre de 11 h à 15 h ! Dans le quartier résidentiel de super antibes idéalement situé à 10 minutes de sophia antipolis et 20 minutes de nice. Maison individuelle d'environ 100 m² édifiée sur un terrain clos de 420 m². Principalement exposée sud / ouest avec une magnifique vue dégagée sur les bois et les préalpes. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante, un grand séjour et salon avec cheminée donnant sur une terrasse couverte d'environ 16 m², un cellier, un bureau, wc indépendants. À l'étage le palier dessert 3 chambres et une salle de douches. Le jardin parfaitement entretenu est équipé d'un barbecue, d'un local pour abriter les outils de jardinage. Vous disposerez d'un grand garage de plus de 20 m² (avec point d'eau) directement accessible de l'intérieur + possibilité de garer 2 autres véhicules sans oublier des parkings visiteurs à proximité immédiate. Les combles et le garage sont bien isolés, les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets. Cette maison a beaucoup d'atouts; proche de l'accès à l'autoroute, du centre commercial carrefour, des écoles elle est cependant préservée par son emplacement dans une petite rue calme. Quelques travaux vous permettront de l'agencer à votre goût et de profiter pleinement de tout son potentiel. Charges groupement d'habitation super antibes : 250 € / an taxe foncière : 639 € - visites : sur rendez-vous et visites "portes ouvertes" : vendredi 24 / 10 / 25 de 11h à 15h et lundi 03 / 11 / 25 de 11h à 15h rendez-vous au 21 avenue des capucines super antibes. Contact : 06 66 37 33 85 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 430 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 18 / 11 / 2025 à 13 : 30 au 19 / 11 / 2025 à 13 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude jolly, schoepff, pasquier-souraud, et fyvey-joulia notaires associés, scp - notaires à nice - n° siret : 321406 76 10 00 23 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Antibes, quartier fontmerle, dans un petit lotissement de villas proche des écoles et des accès sophia / antibes jolie villa de 80 m² sur 2 niveau d'habitations, en parfait état. Vous trouverez au rez de chaussée une belle pièce à vovre de 33 m², avec une cuisine ouverte toute équipée, une salle d'eau avec wc, garage de 16 m² a l'étage, 3 chambres avec placards, une salle de douche refaite, un wc sépar l'espace jardin et terrasses sont très agréables, en partie couverte une terrasse avec barbecue, petit coin potager place de stationnement privé, en plus du garage fermé. Bien assez rare sur le marché, une visite s'impose ! Exclusivite olt center bay / sandy rouach 06 26 56 65 09 1.

ANTIBES CENTRE Au coeur du Centre Ville d'Antibes, à 5 minutes à pied de la place de Gaulle, du port de la plage de la Gravette, à proximité immédiates des écoles, des commerces et de la Gare, villa individuelle avec son terrain plat de 450 m² environ bien exposé, séjour avec cheminée avec accès au patio protégé et fermé, belle espace cuisine de 20 m². À l'étage trois chambres spacieuses avec une salle de bain, possibilité de faire une seconde. En étage belle opportunité d'aménager les combles, tout à l'égoût, chauffage au gaz. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.