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maison 3 pièces 71 m2 à vendre à Annot (04240)

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Vente maison 3 pièces 71 m² Annot (04240)

188 000 €

Maison 3 pièces Annot (04240)

Rare a la vente ! 15 mn du lac de castillon ! Maison de village indépendante avec très beau jardin joli maison 3 / 4 pièces avec beaucoup de cachet en pierre ! Grand jardin de 115 m² environ, hameau de rouaine, à proximité d'annot et de toutes les commodités (10 minutes) à 1h15 de nice et 45 minutes de la stations de ski d'allos et à 15 minutes du lac de castillon. Aucune mitoyenneté au calme, exposée plein sud, bénéficiant d'un très beau jardin arboré (arbres fruitiers et jardin potager) sans vis à vis et avec une vue imprenable sur les montagnes. Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine, salon et véranda très agréable avec superbes vues ! -1er étage de 2 chambres traversantes, 9 et 16 m² environ, toilette séparé et très jolie salle de douche. Au rez de jardin : terrasse d'été donnant sur le jardin - une double cave voutée avec eau, électricité, toilettes et douche (2 x 13 m²) possibilité de faire un studio indépendant, avec entrée indépendante. Le chauffage est économique au bois avec poêle de masse ! (restitution lente de chaleur) + radiateurs électrique en complément. Doubles vitrages, murs épais en pierre, toiture en bon état. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 188 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : éric briquet, tél. : 06 14 77 84 93, e-mail : eric.briquet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 521 890 665.