Vente maison 3 pièces 90 m² Annay-sur-Serein (89310)
Petit prix, gros potentiel ! Maison de plain-pied avec grenier aménageable Annay-sur-Serein
Maison de plain-pied avec charme et potentiel Annay-sur-Serein Au cœur du village d'Annay-sur-Serein, à proximité immédiate de l'église et du lavoir, et à deux pas du Serein qui traverse paisiblement le village, venez découvrir cette maison ancienne de plain-pied, pleine de charme et de possibilités. D'une surface d'environ 90 m² habitables, elle propose une vie entièrement de plain-pied : ? Une cuisine d'environ 15 m² avec conduit de cheminée. ? Un séjour chaleureux avec parquet chêne et cheminée ? Trois chambres dont une pouvant faire office de bureau ? Une salle d'eau ? Un WC indépendant ? Entrée et dégagement ? Les atouts du bien Grenier aménageable d'environ 67 m² offrant un beau potentiel d'agrandissement Dépendance de 17 m² Garage indépendant de 18 m², situé juste en face Cour à l'arrière de la maison Un passage (parcelle dédiée) permet d'accéder depuis la cour au jardin et au garage. Ce passage est partagé au profit de deux propriétés voisines. ? Extérieurs 2 Cours et 1 Petit jardin d'environ 40 m² Présence d'une citerne gaz (contrôlée en avril) Environnement calme et typique, au bord de rivière ? Confort Chauffage central au gaz (citerne) Menuiseries double vitrage bois Toiture en bon état ? Assainissement individuel à prévoir (non conforme) ? Idéal pour : Résidence principale ou secondaire Projet de rénovation avec valorisation Investissement locatif Vidéos de visite à distance possible ! Contactez-moi et parlons-en ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PERNOT, Tél. : 06 33 23 96 74, E-mail : isabelle.pernot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 838 128 163.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Garage
- Parking
- Cheminée
- Parquet
- Jardin
- Calme
- Confort
- Chauffage Collectif
- Pièces
- 3 pièces
- 3 chambres
- 1 WC
- Salle d'eau
- Salle de bain
- Superficies
- Surface habitable : 90 m²
- Environnement
- Quartier : CENTRE BOURG
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 70 000 € (soit 778 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
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