Vente maison 3 pièces 68 m² Angervilliers (91470)

Florence COUANON vous propose en exclusivité une Adorable maisonnette indépendante de 27 m² avec jardin à Saint-Cyr-sous-Dourdan Vous recherchez un petit cocon plein de charme ? Venez découvrir cette jolie maisonnette indépendante, nichée dans un village agréable où il fait bon vivre. À quelques pas des commodités : restaurant, supérette, école… et avec un accès rapide à l'autoroute A10, vous profitez d'un cadre paisible tout en restant pratique au quotidien. Dès l'arrivée, vous serez séduit par son côté chaleureux : une maison entièrement indépendante, sans charges de copropriété, avec son jardin clos de murs qui apporte intimité et tranquillité. Cette maison lumineuse d'environ 27 m² d'emprise au sol offre : une belle pièce de vie moderne et baignée de lumière une salle d'eau fonctionnelle une mezzanine cosy pour créer un espace nuit ou détente une buanderie une jolie terrasse pavée pour profiter des beaux jours la possibilité de stationner deux véhicules Son charme : ses murs en pierre, son extérieur soigné et son ambiance “petite maison de campagne” tout en étant moderne. Un bien rare, idéal pour un premier achat, un jeune acquéreur, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une petite maison pleine de personnalité… il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 (réf. 611283 ).

Nouveauté / exclusivite - a limours - hameau de chaumusson - dans un ancien corps de ferme, maison de ville (sans copropriété) de 3 pièces comprenant entrée sur pièce de vie traversante, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec wc. Cette partie nécessite quelques travaux de rénovation. Une grande cave et un débarras complètent ce bien. Le jardin est accessible de plain pied. Places de stationnement libres sur rue. À noter : combles aménageables pour les amateurs de gros travaux (réhabilitation complète à prévoir dont accès, plancher, ouvertures, isolation, électricité, plomberie etc. À prévoir) a visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence taddei, tél. : 06 77 14 72 14, e-mail : florence.taddei@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 811 355 684.

Avis aux investisseurs et amoureux des projets de rénovation ! Découvrez en exclusivité, au coeur de la charmante commune d'angervilliers, cette maison en pierre au cachet unique et à la configuration atypique en demi-niveaux. Une localisation idéale pour les actifs (saclay / massy / les ulis) : nichée à deux pas des commodités du centre-bourg, la maison bénéficie d'une situation géographique recherchée au calme, tout en restant parfaitement connectée : a seulement quelques minutes de la gare autoroutière de briis-sous-forges (liaisons par bus express vers la gare de massy-palaiseau rer / tgv, courtaboeuf et le pôle scientifique de paris-saclay). Accès rapide aux axes autoroutiers a10 et a11. Proximité de limours et de la ville historique de dourdan (écoles, lycées, commerces et rer c). Une distribution originale à réinventer : au rez-de-chaussée : une entrée sur une cuisine / salle à manger conviviale, une salle de bains avec wc. Au premier demi-niveau : un salon chaleureux. Au premier étage : une première chambre. Au second demi-niveau : un espace bureau indépendant, idéal pour le télétravail. Au second étage : deux chambres supplémentaires. Une véritable cave complète ce bien, idéale pour le stockage. Le mot de l'agent : ce bien en pierre offre une véritable page blanche. Des travaux de rénovation totale sont à prévoir : une opportunité parfaite pour configurer un intérieur entièrement sur-mesure tout en profitant du charme de l'ancien et des aides à la rénovation énergétique ! Prix de vente : 162 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Dpe : classe g | ges : classe c. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 360 euros et 5 930 euros (prix indexés sur les années 2021,2022 et 2023). À visiter rapidement ! Pour vous accompagner dans votre projet, contactez emilie rouleaux au 06 60 31 57 44 ou par courriel à e.roulleaux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie roulleaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 851715953 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441354. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emilie roulleaux (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 851715953 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.