Vente maison 3 pièces 67 m² Ancy-le-Franc (89160)

35 000 €

Vente Maison de village 3 pièces

Iad france - doriane salles vous propose : 89160 cusy (ancy le franc) : paris en ter 1h45 depuis la gare de tonnerre + 15min navette taxi pour 3.50€. Maison de village avec terrasse, garage et remises. La maison est composée au rez de chaussé surélevé : d'une terrasse couverte de 16 m², un séjour / cuisine aménagée de 29 m², une salle d'eau de 3 m², dégagement avec placard. 1er etage : chambre de 11 m², dressing de 2 m², chambre de 17 m², combles perdus isolés sur parties. Pièce annexe de 12 m² (cellier) accessible depuis la terrasse. Au rez de chaussee : garage de 15 m² et atelier de 30 m² ainsi qu'une cuisine d'été, chaufferie et cave. Possibilite d'acquerir un potager avec cabanon en sus la maison est située à 2min en voiture (5min en vélo) du centre-ville d'un village dynamique, offrant toutes les commodités : commerce, écoles, collège, poste, médecins. ) dans un cadre verdoyant et touristique : château renaissance, canal de bourgogne. Menuiseries double vitrage pvc, volets roulants electriques, chauffage central fioul, fosse septique non conforme honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 339 et classe climat f indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.