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maison 30 pièces 550 m2 à vendre à Ax-les-Thermes (09110)
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Vente maison 30 pièces 550 m² Ax-les-Thermes (09110)
635 000 €

Maison 30 pièces Ax-les-Thermes (09110)

Château et appartements ainsi qu'une maison à l'entrée de la propriété qu'il conviendra de rénover. À 5 minutes du centre de cette station thermale, de ski, sur la route des cols du tour de France et celle d'Andorre, cette propriété possède tous les atouts pour accueillir une famille nombreuse, plusieurs membres d'une même famille désirant conserver leurs propres espaces, ou bien louer ce qui n'est pas utilisé, les options sont nombreuses. Cette propriété nécessitera des travaux de remise en état, ce qui explique l'importante baisse de prix. Les thermes offrent une clientèle à l'année, la saison de ski, une clientèle hivernale, la même station offre des activités d'été pour qui souhaite rentabiliser son investissement, en clair, une belle opportunité dans cette cité thermale que la mairie souhaite faire évoluer vers des prestations haut de gamme. Il y a donc une partie habitable au château, des chambres à louer si souhaité, et 6 appartements fonctionnels, qui peuvent être améliorés, bien que loués en l'état. À l'entrée de la propriété, qui pourrait devenir une maison de gardien, un pavillon indépendant avec 2 chambres / cuisine -salle à manger et salle d'eau ne demande qu'à revivre. J'ai fait établir des devis de remise aux normes pour le projet d'ensemble, que je pourrai communiquer si jugé adéquat. Terrain pentu d'un peu plus de 2 Hectares entoure le château. Superbe panorama ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 30 pièces
  • 17 chambres
  • 17 WC
  • 17 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 550 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 23 104 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : montagne
Etat
  • Construit en 1890

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 6 600 et 8 000 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 600 et 8 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 329 kWh/m².an 57* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 57 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 635 000 € (soit 1 155 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 12012190845
Selection Habitat agence immobilière Lectoure (32700)
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