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Iad France - Georges Braibant vous propose : Située à Villeneuve-la-Garenne, cette péniche unique offre un cadre de vie original et atypique à seulement quelques kilomètres de Paris. Avec une surface habitable de 175 m², cette péniche est une toile vierge qui n'attend que votre vision et votre créativité pour être transformée en un magnifique espace de vie. Le premier intérêt de ce bateau est sa cale vide de 130 m² environ avec une hauteur sous plafond de 2,90m en son centre (2,35 sous les plats-bords. Imaginez un LOFT incroyable sur un des emplacements les plus recherchés de Villeneuve-la-Garenne. La timonerie, le logement du marinier et le logement du mousse sont aussi à aménager. Travaux à prévoir sur l'intégralité du bateau. Côté technique, la péniche est de gabarit FREYCINET (1946) - Longueur=38,85m / largeur=5,05m. Moteur DEUTZ toujours présent mais bateau n'est pas navigant (CEF). Expertise à sec en règle (mars 2019). Emplacement en règle (COT OK). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel immense de cette péniche à aménager. Spécialisé dans la vente de bateaux logements, je suis à votre disposition pour vous renseigner sur les aspects spécifiques à ce type d'habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Braibant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad France - Georges Braibant vous propose : Pour les amateurs de bateaux historiques, cette jolie péniche hollandaise, de type TJALK, a su garder l'AUTHENTICITÉ du voilier avec ses gréments d'origine (dérives, mâts, voiles) tout en optimisant son confort pour une habitation sur l'eau à l'année. La pièce de vie, de 30 m² environ, propose un joli salon et avec sa cuisine américaine équipée (avec son bar dînatoire). Poële à granulés, parquet authentique, nombreux rangements). Dans la continuité, la chambre-cabine, sa jolie salle d'eau récente et son toilette indépendant complètent la description du logement. Coin bureau. Local technique. Peaks de rangements. Côté technique, le bateau est NAVIGUANT, mesure 22,10m de long sur 4,75m de large, TE de 0,70m, TA de 2,75m. Il possède un moteur DAF. Il est en règle de ses expertises (Juin 2019) et de son emplacement dans port privé sécurisé. L'ensemble des équipements typiques du Tjalk d'origine sont en excellement état : les mâts, les voiles, les dérives. La péniche offre un cadre de vie atypique et plein de charme, une parenthèse de tranquillité en pleine ville. Un bien rare à découvrir sans plus tarder ! Une opportunité rare d'acquérir un bien singulier et plein de potentiel. Spécialisé dans la vente de péniches et autres bateaux logements, je reste à votre disposition pour vous renseigner sur les aspects spécifiques à ce type d'habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Braibant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située à saint denis, à proximité immédiate du stade de france, découvrez cette maison d'une surface de 31 m². La maison se compose : - d'un espace de vie - une cuisine - une sale d'eau avec wc - une chambre - un local adjacent avec une douche et wc a seulement quelques minutes des axes principaux et des transports (rer, métro), ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes de paris. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 132 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laury da graca, tél. : 06 99 28 77 85, e-mail : laury.dagraca@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 991763335.
Iad France - Maria Soares vous propose : * Groslay - Charmante Maison de Ville à Groslay, Idéale pour un Premier Achat ! Située dans la charmante ville de Groslay, cette maison de ville avec un cachet historique saura vous charmer par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Construite en 1872, cette maison de ville en triplex offre une surface habitable de 43.99 m² répartie sur 3 niveaux, parfaitement agencés pour une vie confortable. * Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce avec un espace cuisine et 1 WC. * Au 1er étage, une pièce de vie avec cheminée. * Sous combles, une belle suite parentale vous attends avec une chambre lumineuse et ses dressings, une salle de bain avec WC. Le jardin est un véritable plus, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison de ville est en bon état général, aucun travaux ne sont à prévoir, ce qui en fait un choix idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La localisation est également un atout majeur, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi une qualité de vie agréable au quotidien. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme dans un cadre convivial à Groslay. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 845370758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Laissez-vous séduire par cette maison de ville de 44 m², récemment rénovée, située au cœur d'Argenteuil. Idéale pour un premier achat, elle combine harmonieusement confort et praticité, à seulement 10 minutes à pied de la gare. En entrant, vous découvrirez une cuisine ingénieusement aménagée qui s'ouvre sur un séjour lumineux, parfait pour se détendre après une journée bien remplie. Un dressing spacieux de 4 m² complète ce niveau, offrant un espace de rangement précieux. La salle d'eau moderne, située au rez-de-chaussée, ajoute une touche de confort supplémentaire. À l'étage, une chambre spacieuse de 16 m² vous attend, s'ouvrant sur une magnifique terrasse. Cet espace extérieur est un véritable atout, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées estivales. Le quartier paisible où se trouve cette maison renforce son attrait, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. Les arrêts de bus "Pont Blanc" à moins de 100 m, ainsi que "Jean Allemane" et "Cloviers" à moins de 300 m, facilitent vos déplacements. La gare d'Argenteuil est à 500 m, et le square Pierre Joly, à 600 m, offre un espace vert agréable pour se ressourcer. De nombreux établissements scolaires sont également facilement accessibles. Caractéristiques techniques : - Surface : 44 m² - Nombre de chambres : 1 - Chauffage : gaz - Taxe foncière : 650 € - DPE : D - Année de construction : 1958 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication, dans une volonté d'information claire et transparente. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques, juridiques et administratives habituellement requises (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à vous référer à Géorisques. Zefir accompagne les candidats à l'achat en apportant des précisions sur les éléments en notre possession et en orientant, de façon neutre, sur les démarches usuelles sans se substituer aux experts ou aux autorités compétentes. Les informations peuvent évoluer entre la date de publication et la consultation; il appartient à chaque partie d'effectuer les contrôles et vérifications nécessaires avant toute prise de décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Iad France - Mathieu Borzo vous propose : Charmante Maison - 6 minutes à pied de la gare - Idéal Premier Achat ou investissement locatif Rare sur le marché, cette ravissante maison offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Avec une surface habitable de 33 m², cette maison comprend une chambre lumineuse, une salle d'eau et un séjour accueillant avec cuisine ouverte. De plus, cette maison bénéficie d'un petit jardin, idéal pour profiter des beaux jours. L'ensemble de la maison est en bon état, offrant ainsi un cadre de vie confortable et sans travaux à prévoir. La distribution de la chaleur est assurée par des radiateurs électriques, garantissant une ambiance agréable en toute saison. Idéalement située à Eaubonne, cette maison est proche de la gare Ermont-Eaubonne (Ligne H-C-J). Contacté moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Borzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 882478829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Argenteuil - ambroise thomas maison des années 1930 à rénover. Grand séjour, cuisine indépendante, véranda, chambre, salle de bains, wc. Terrain de 254 m² avec accès voiture. Venez vite la visiter ! Prix : 195 000 * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820 et 3850 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris).
Offrez-vous une maison au prix d'un appartement ! Idéalement située dans le secteur Voltaire, à proximité immédiate du centre-ville et à 5 minutes de la gare de Sannois (ligne J), venez découvrir cette maison située au fond d'une allée au calme. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie. À l'étage : un séjour double (possibilité de faire une chambre), une cuisine indépendante, une chambre et un WC. De plus, vous disposez d'un joli jardin avec la possibilité de rentrer un véhicule Référence agence : 4766.
Iad France - Nadia Pina vous propose : Située dans un quartier résidentiel calme et recherché d’Argenteuil, cette maison de 48 m² propose un cadre de vie agréable et bien agencé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux avec cuisine équipée ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. En souplex, une chambre avec sa salle de bains permet de bénéficier d’un espace nuit indépendant. À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse, d’un jardin privatif et d’un garage. Un logement bien agencé, situé dans un environnement paisible, à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Pina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 940616741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Nicolas pitois vous propose cette charmante maison individuelle de 50 m² (2 pièces) sur une parcelle de 110 m². Idéalement située dans le quartier prisé des bas-côteaux, elle représente un excellent potentiel pour un premier achat ou un investissement. Au rez-de-chaussée : un espace de vie lumineux composé d'un séjour accueillant avec une cuisine ouverte. En souplex : retrouvez l'espace nuit avec une chambre et une salle de bains. Les plus : la maison bénéficie d'un jardin, d'une grande terrasse et d'un garage attenant. Commodités : proximité immédiate des écoles. Transports : la gare est accessible en seulement 15 minutes à pied, facilitant les trajets quotidiens. Cette maison, pleine de cachet, est à rafraîchir et offre une excellente base pour personnaliser et moderniser votre futur intérieur à votre goût. Contactez nicolas pitois sans tarder pour organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicolas pitois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°453 152 357 greffe de pontoise) 06 99 32 06 32 (réf. 607441 ).
Pantin centre ville ! Maison avec une surface de terrain d'environ 195 m² offrant entrée avec un sejour, une chambre, un wc, une cuisine, une salle d'eau, un grenier et une cave au sous-sol. Un accès véhicule. Prix : 650 000 e * honoraires à la charge du vendeur.
Thierry ALARD, Safti Immobilier, vous propose dans la charmante commune d'Eaubonne (95600), cette maison bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate de la gare Ermont-Eaubonne (Ligne H-C-J), idéal pour les voyageurs réguliers. Dotée d'une superficie de terrain de 140 m², elle offre un cadre de vie agréable à ses résidents. À l'extérieur, cette maison lumineuse dispose d'un jardin aménagé, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter du beau temps. De plus, une place de parking extérieure garantit un stationnement pratique pour les résidents et leurs visiteurs, facilitant ainsi le quotidien. À l'intérieur, cette maison 2 pièces de 33 m², élevée sur vide sanitaire, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'une chambre offrant un espace de vie fonctionnel. L'exposition Sud-Ouest confère une luminosité naturelle appréciable. L'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est assurée, répondant ainsi à des critères d'inclusivité. En bon état, cette maison est une opportunité pour les acheteurs recherchant un bien confortable, bien situé et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry ALARD, Tél. : 06 70 34 96 32, E-mail : thierry.alard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 539523100.
Votre agence orpi vous propose cette maison de type f2 avec dépendance et box. Ideale 1 ere acquisition ou investissement locatif. N'hésitez pas à nous faire un retour afin d'avancer et vous aider dans votre recherche. Restant à votre écoute. Référence agence : 4719.
Vovard immobilier * 01 39 86 06 70 * vous propose une maison de plain pieds, bien rare proposé à la vente elle se compose d'une entrée sur cuisine, une salle de douche avec wc et emplacement lave linge, un salon et une chambre ainsi qu'un cabanon extérieur et 2 places de stationnement. Interieur avec isolation murs, plafond, sol - fenêtres double vitrage et volets battants - surface habitable de 34 m² sur un terrain de 215 m² - taxe foncière 672eur - gare sncf ligne h à 6 mn à pieds - le plus : possibilité d agrandissement (prix affiché honoraires agence inclus charge vendeur) cette annonce vous est proposée par mme. Sandrine becerra - ei - norsac : 831254875, enregistré au greffe du tribunal de grande instance de pontoise - agent immobilier spécialisé à saint-brice-sous-forêt et dans la vallée de montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.
Iad France - Yann Romand vous propose : Maison jumelée optimisée avec terrasse et jardin, une véritable alternative à l'appartement. Description du bien : • Rez-de-chaussée surélevé : Séjour avec cuisine ouverte, espace de vie lumineux et fonctionnel. • À l’étage, sous combles : Espace nuit et bureau éclairé par Velux, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint. • Sous-sol aménagé : Une chambre, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’un espace chaufferie / buanderie. Ces espaces sont aménagés pour le confort du quotidien mais sont hors surface Loi Carrez. Un passage sur le côté de la maison permet un accès direct à un jardin agréable et bien entretenu, parfait pour profiter des beaux jours. Surfaces (à titre informatif) • Surface totale utile : environ 86 m², répartis sur plusieurs niveaux • Surface Loi Carrez : 32 m² • Surface de référence DPE : environ 58 m² Faibles taxes foncières 885 euros. Situation • À 15 minutes à pied du RER Le Bourget • Proche des écoles, commerces et commodités • Environnement calme et résidentiel Les + • Maison en excellent état • Espaces optimisés et bien agencés • Jardin et terrasse Contactez-moi pour plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Romand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 904274016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En exclusivite flora janssens / bezons – maison de plain-pied non mitoyenne, pleine de charme et de potentiel située dans un environnement calme et recherché de bezons, à seulement 15 minutes du pont de bezons (tram t2), cette maison non mitoyenne séduit par son cachet, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur un grand terrain ensoleillé de 259 m², elle offre aujourd'hui de beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond et une mezzanine, actuellement exploitée en atelier d'artiste peintre, conférant au lieu une atmosphère unique et inspirante. La maison se compose : d'une cuisine aménagée, une salle d'eau avec douche et wc à chauffage électrique, un coin lavabo, ainsi qu'un vaste espace principal modulable, équipé d'un poêle à granulés. Un sous-sol complète le bien et peut être aménagé afin de créer de la surface habitable supplémentaire, un véritable atout pour un projet familial ou professionnel. Entièrement refaite en 2023, la maison bénéficie d'une isolation par l'intérieur et de huisseries récentes ce qui vous permet de bénéficier d'un diagnostic énergique d ! Vous serez charmé par ses poutres apparentes, son beau parquet et son ambiance chaleureuse. Emplacement idéal : écoles maternelle et élémentaire louise michel à proximité immédiate, crèche à quelques minutes, bus 4 / 272 / n24 à pied, supermarchés accessibles en 3 à 6 minutes à pied. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort moderne et fort potentiel d'évolution, idéal pour une famille ou un projet de vie sur mesure. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez flora janssens entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°515 183 242 greffe de nanterre) 06 68 98 87 28 (réf. 605683 ).
Au coeur de "passy village", en face de la galerie commerciale "passy plaza" un petit pavillon dans une cour privée en copropriété refait complètement à neuf par un architecte de renom : - optimisation de l'espace, matériaux nobles (marbre, pierres naturelles), - menuiseries sur-mesure. Salle de vie, salle de douche avec toilettes, chambre à l'étage, - chauffage individuel électrique. Dpe : e ges : b honorairer : 26 000 euros soit 450 0000 euros net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370 et 550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tetyana agirbova, au 06 08 60 22 53 ou, par courriel à t.agirbova@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tetyana agirbova agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433698 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Située dans un quartier calme, à seulement 5 minutes à pied de la gare du blanc-mesnil, et à proximité immédiate des écoles et des commerces, venez découvrir cette maison de 40 m² édifiée sur une parcelle de 416 m². Elle se compose d'un grand séjour avec une belle hauteur sous plafond, d'une spacieuse cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de wc séparés. Des travaux importants sont à prévoir, avec un fort potentiel d'agrandissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucile beillière, tél. : 07 88 22 61 88, e-mail : lucile.beilliere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 953366499.
Iad France - Stephanie LEFAUCHEUX vous propose : Charmante maison de ville avec terrasse ensoleillée – Suresnes * Située en seconde ligne, au calme d’une jolie rue du quartier Liberté à Suresnes, cette maison de ville séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et son emplacement idéal. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, prolongée par une cuisine semi-ouverte fonctionnelle. Le salon s’ouvre sur une agréable terrasse ensoleillée d’environ 12 m², sans vis-à-vis. Un véritable prolongement du salon, parfait pour profiter des beaux jours et du chant des oiseaux, ou pour partager des moments entre amis dans un cadre paisible (avec une agréable impression d'être 'ailleurs'. ). À l’étage, une chambre lumineuse offre une magnifique vue dégagée sur la Tour Eiffel, accompagnée d’une salle d’eau avec toilettes. La maison propose un agencement pratique et facile à vivre et son exposition Sud / Est lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée, créant une ambiance douce et accueillante. En bon état général, elle permet une installation immédiate sans travaux. À noter : pas de parking mais le stationnement est généralement facile dans la rue. Le tramway T2 Belvédère se trouve à seulement 4 minutes à pied. La maison fait partie d’une petite copropriété de deux maisons, tout en restant totalement indépendante (pas de charges). BREF, un véritable cocon, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre plein de charme La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie LEFAUCHEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 889763249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À l'abri de l'agitation urbaine, au cœur du quartier résidentiel recherché des Coutures-Plateau, Avenue des fleurs, cette maison de plain-pied de près de 28 m², offre un cadre de vie paisible à seulement huit minutes à pied du métro Gallieni, 4mn du Centre-Ville, et à quelques pas du parc départemental Jean-Moulin – Les Guilands. Derrière sa façade discrète, elle dévoile un intérieur composé d'un séjour avec un coin cuisine, que vous aurez tout le loisir de repenser si vous le souhaitez, d'une chambre avec une salle d'eau attenante et d'un double WC séparé. La cour privative prolonge naturellement la maison. Véritable espace de respiration où vous pourrez aménager un espace repas, un jardin de ville ou simplement un lieu de détente où profiter du véritable calme en extérieur. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le caractère de cette maison. Son emplacement constitue un véritable privilège : un environnement résidentiel apprécié pour sa tranquillité, la proximité immédiate des commerces, des transports et des espaces verts, tout en bénéficiant d'un accès rapide à Paris et à Montreuil. Possibilité de surélévation selon les règles d'urbanisme en vigueur (jusqu'à deux niveaux, sous réserve des autorisations administratives). De véritables atouts pour cette maison que je vous invite à venir découvrir : - Quartier résidentiel prisé - Cour privative - Centre-ville à 4 mn à pied et Métro Gallieni à 8 minutes - Proximité immédiate du Parc Jean-Moulin – Les Guilands - Potentiel d'agrandissement - Accès rapide à Paris et à Montreuil Une adresse rare, pour celles et ceux qui recherchent davantage qu'un bien immobilier : un lieu à façonner selon leurs envies et leurs projets. Au plaisir de vous accueillir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf. 961710.
Iad France - Viththi Kumar vous propose : Maison 2 pièces – 31 m² – Jardin & stationnement – Le Blanc-Mesnil (Square Stalingrad) Située dans le très recherché secteur du Square Stalingrad au Blanc-Mesnil, au cOEur d’un environnement pavillonnaire calme et agréable, découvrez cette charmante maison 2 pièces en copropriété de sol (2 lots seulement, sans charges). Entièrement rénovée en 2022, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un investissement sécurisé. Disposition : Véranda lumineuse, parfaite en espace d’accueil ou coin détente Séjour agréable avec volumes optimisés Cuisine ouverte Salle d’eau avec WC Extérieurs & annexes : Jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours Stationnement privatif sur la propriété Les + : Secteur recherché et calme Petite copropriété de sol (aucune charge) Maison entièrement rénovée Bien vendu loué (bail en cours jusqu'a juillet 2026) → idéal investisseur Chauffage électrique Surface : 31 m² (loi Carrez) Idéal investisseur à la recherche d’un bien clé en main, sans contraintes et dans un secteur demandé. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Viththi Kumar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879087849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
INSOLITE ! Sur une parcelle de 162 m² en fond de terrain au vert et au calme se trouve comme un îlot de maisonnettes : une petite maison, ses petites dépendances attenantes, une courette, une autre dépendance indépendante. Le lieu est absolument ravissant au milieu de la végétation laissée à l'état sauvage. L'ensemble est à rénover voire à reconstruire. Si avez un oeil créatif, que les gros travaux ne vous font pas peur, alors vous allez vous régaler ! À 6 minutes à pieds de la station Montreuil Hôpital et des commerces, à quelques pas du bus pour descendre à la mairie si les 20 mn à pieds vous étaient trop longs. 4 autres biens sont également à vendre sur le terrain en cours de division parcellaire. Venez avec vos amis ! À bientôt de vous en dire davantage au téléphone. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7.36% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 228, soit D, GES : 48, soit D. Stephanie STANGE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 51921368000019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84875.
À la limite du quartier Mairie de Montreuil, à seulement 10 à 12 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil (ligne 9) et à 15 minutes de la Croix de Chavaux, à proximité des écoles et des commerces, je vous invite à venir découvrir cette maison individuelle à l'esprit loft, offrant 28 m² habitables et 38,45 m² au sol. Idéalement située, elle séduira les amateurs de biens atypiques, les primo-accédants, les investisseurs ou toute personne recherchant une alternative à l'appartement, sans charges de copropriété et avec une parfaite tranquillité sans voisin au-dessus ou en dessous. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. Une salle d'eau avec WC, entièrement rénovée avec des prestations actuelles, complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un bel espace chambre d'environ 15 m² en surface Carrez, lumineux et confortable. Cet espace bénéficie également d'une mezzanine, idéale pour aménager un espace de rangement, un couchage d'appoint ou encore une chambre d'enfant. Une cave accessible depuis l'intérieur de la maison est à votre disposition. La maison a été isolée par l'extérieur. Si vous souhaitez améliorer la performance énergétique, je serai en mesure de vous renseigner lors de votre visite / ou votre appel téléphonique sur sur les axes d'amélioration. Un bien rare sur le secteur, alliant le charme d'une maison de ville à la proximité des commodités et des transports. À très bientôt pour votre venue, Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf. 961685.
Situé au cœur de Boulogne-Billancourt, dans un immeuble ancien de caractère datant de 1881, ce charmant 2 pièces de 29,5 m², situé au 1er étage, séduira par son cachet et son agencement optimisé. L'appartement offre une agréable pièce de vie avec parquet, une kitchenette fonctionnelle parfaitement intégrée, ainsi qu'une distribution sans perte d'espace, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Vous apprécierez le confort du double vitrage, la présence de la fibre optique et le bon état général de l'ensemble, permettant une installation immédiate sans travaux majeurs. Au sein d'une copropriété bien entretenue de seulement quatre étages, ce bien bénéficie d'un environnement agréable et à taille humaine. Une cave d'environ 5 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement particulièrement recherché en milieu urbain. Un appartement lumineux alliant le charme de l'ancien, la praticité d'un plan bien conçu et un emplacement recherché. L'environnement immédiat renforce l'attrait de cet appartement. La station de métro Marcel Sembat, desservie par la ligne 9, est située à environ 500 m. Plus proche, à environ 200 m, l'arrêt de bus Danjou facilite les déplacements quotidiens, tandis que l'arrêt René Descartes se trouve à près de 400 m. Les commerces de proximité et un supermarché sont à moins de 5mn à pied, rue du point du jour. Pour les sportifs, un centre Fitness PArk est à 300m. De nombreux Bars et restaurants sont présents à proximité sans être trop proches pour ne pas en subir les éventuelles nuisances. Enfin des possibilités de locations de parkings exisitent dans les environs. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 391 € par an - Charges de copropriété : 203 € par mois - DPE : En cours - Type de chauffage : collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision aussi fidèle que possible. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier. Notre équipe reste à votre disposition pour éclairer chaque étape de votre réflexion et vous aider à y voir clair dans les démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Iad France - Stephane Carron vous propose : Charmante Maison de Ville à Montreuil avec une Cour Intérieure idéal 1er achat ou investissement locatif. Laissez-vous séduire par cette ravissante maison, offrant un cadre de vie cosy et pratique. Cette maison de 40 m² allie charme de l'ancien et confort contemporain pour une atmosphère chaleureuse. Terrain de 75 m². En poussant la porte, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour convivial, une cuisine équipée fonctionnelle et une agréable cour intérieure où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. De plus, une salle d'eau avec WC s'ajoute aux commodités de ce bien, offrant confort et praticité puis une chambre et un espace bureau très pratique de nos jours. La présence d'une buanderie facilitera votre quotidien, offrant un espace de rangement supplémentaire non négligeable. Implantée dans un quartier calme de Montreuil, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Équipée d'un système de chauffage électrique individuel, vous pourrez profiter d'un confort thermique adapté à vos préférences. Vous serez charmé par l'ensemble des prestations de qualité et le très bon état général de cette maison de ville, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie agréable au cOEur de Montreuil. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite de cette adorable maison de ville, un véritable petit bijou à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Carron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Villeneuve-la-Garenne s’impose en 2026 comme une commune stratégique aux portes de Paris, avec un marché immobilier accessible et un bon rendement locatif. Entre prix maîtrisés, dynamisme urbain et proximité directe avec la capitale, la ville attire autant les investisseurs que les primo-accédants.
