Vente maison 2 pièces 72 m² Soulvache (44660)

Iad france - elodie cabanetos vous propose : idéal investisseur ! Maison des années 1900 de 148 m² à rénover ! Déjà divisée en deux logements distincts, cette charmante maison est idéale pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, le premier logement se compose d'un espace de vie comprenant une cuisine ouverte, une arrière cuisine, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une grande chambre. À l'étage, se trouve le second logement proposant une cuisine spacieuse, un grand séjour, une salle de bain, un wc et trois belles chambres. Chaque étage dispose d'un accès indépendant. Après quelques travaux, les deux logements pourront être loués 9 euros / m² environ. Rentabilité locative intéressante. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de plus de 500 m² sans vis-à-vis. Une cave, un garage et des combles aménageables complètent ce bien. Ses atouts : emplacement central, fort potentiel, luminosité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 306 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie cabanetos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 533840948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au calme, en sortie de bourg de Rougé, cette maison ancienne de 120 m² offre un beau projet de rénovation pour ceux qui cherchent de l'espace et de la tranquillité. L'essentiel du bien : Terrain de 3537 m² : Une parcelle rare, idéale pour un grand jardin, un potager ou des aménagements extérieurs. Volume habitable : Actuellement composée de 4 pièces, dont 3 grandes chambres, une cuisine, un salon et une salle de bains. Potentiel d'agrandissement : Les combles sont aménageables, ce qui permet d'augmenter significativement la surface selon vos besoins. Dépendances : Plusieurs bâtiments annexes complètent l'ensemble, offrant du stockage ou des possibilités d'ateliers. Les points clés : Emplacement : Environnement calme à la campagne, tout en restant proche de l'école communale. Travaux : Prévoir une rénovation globale. C'est une base solide pour créer une maison sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MICHALLON, Tél. : 06 65 30 26 24, E-mail : claude.michallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 989420286.

Située en pleine campagne, au bout d'un chemin en impasse, cette authentique maison en pierre d'environ 90 m² vous séduira par son environnement paisible et sans aucun vis-à-vis. Entièrement rénovée en 2013, elle bénéficie de prestations de qualité : charpente, couverture, menuiseries, électricité, assainissement et isolation ont été refaits à neuf, offrant confort et sérénité pour de nombreuses années. Implantée sur un vaste terrain de 3 772 m², la propriété dispose également d'une ruine cadastrée, offrant un fort potentiel de reconstruction en dépendance (gîte, atelier, maison d'amis…). La maison comprend plusieurs espaces de stockage avec des celliers pratiques, et des combles entièrement aménageables, laissant libre cours à vos projets d'agrandissement. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de charme authentique. À découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf. 944995.

Iad france - laurence ganné vous propose : charmante maison de bourg de 80 m² située sur la commune de coësmes (5 mns de l'axe 2x2 voies rennes-angers), proximité des commerces et des écoles. La maison propose une entrée avec placard, une cuisine, un salon séjour, un wc et une véranda donnant accès sur le terrain. À l'étage deux chambres, un bureau, une salle de bains avec wc. Nous trouvons au dernier étage des combles aménageables offrant une potentielle surface supplémentaire de 25 m². La maison est sur sous sol comprenant un garage avec un accès rue. Le jardin de 246 m² comprend une dépendance de 15 m² et un poulailler. Si vous êtes investisseurs, primo accédants ne vous privez pas de cette visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 547 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence ganné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 897554895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence orpi provost immobilier vous invite à découvrir cette maison idéalement située proche des écoles et des commerces. Elle vous offre au rdc surélevé : une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un vaste séjour, quatre chambres, une salle d'eau, wc. Au dessus grenier aménageable sur l'ensemble. Le sous sol vous offre, un garage, un espace buanderie, une cave. Le terrain clos de. Avec sa dépendance complètent ce bien. * contactez votre agence orpi provost immobilier au 02 40 55 05 24 ref orpi 1139 annonce présentée par ludovic oliveau-vincent, agent commercial indépendant ei, enregistré sous le numéro rsac de rennes n°2016ac00052 référence agence : 1139.

Iad France - Pierre David vous propose : Ensemble immobilier – Martigné-Ferchaud centre Situé en plein cOEur de Martigné-Ferchaud, à deux pas de la gare, des commerces et de toutes les commodités, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons mitoyennes et reliées entre elles, offrant un potentiel rare. Première maison : Au rez-de-chaussée, une entrée, une buanderie, une cave et un grand garage. À l’étage, une pièce de vie lumineuse et une cuisine. Au dernier niveau, trois chambres et une salle de bain. Deuxième maison : Au rez-de-chaussée, un local commercial d’environ 35 m². Au premier étage, une partie habitation d’environ 70 m² à rénover. Au dernier niveau, un vaste grenier entièrement aménageable. Cet ensemble permet de multiples projets : Investissement locatif (création de plusieurs logements), Commerce avec habitation attenante, Ou grande maison familiale, en réunissant les espaces. Atout principal : un emplacement stratégique en plein centre, idéal pour valoriser l’ensemble. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 158500 euros. Prix hors honoraires : 152000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,28% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 401 et classe CLIMAT G indice 125. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 919433458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.