Vente maison 2 pièces 40 m² Saint-Sornin-Lavolps (19230)

Proche de Pompadour et de ses commodités à pieds, maison d'habitation sur sous-sol en partie aménagée. À l'étage : pièce de vie de 30 m², cuisine, deux chambres, salle d'eau et wc. Au dernier étage : trois chambres, salle et bureau, double garage. Nombreuses possibilités. Investissement locatif Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Amoureux de la nature, cette maison est faite pour vous ! Venez découvrir cette charmante maison au fort potentiel de 115 m², nichée sur près de 2 hectares de terrain attenant, à seulement 4 min du centre de Pompadour ! À rénover entièrement, mais avec de belles possibilités ! Sur la propriété : Une grange Un hangar Composition de la maison : 1er étage : Entrée Salle à manger Cuisine indépendante 2 chambres Salle d'eau + WC indépendant 2ème étage : 2 chambres supplémentaires Combles à aménager Idéal pour les projets de vie au vert ou un investissement à valoriser Ne ratez pas cette opportunité unique ! Référence agence : 8682.

Iad France - Jean-Daniel Banc vous propose : Maison de caractère à fort potentiel – Arnac-Pompadour Secteur calme et recherché d’Arnac-Pompadour À proximité immédiate de l’hippodrome et du centre-ville Rénovation en partie effectuée avec (Pompe à chaleur, Ballon Thermodynamique) Certaines zones restent à finaliser selon vos projets Idéale pour investisseurs ou projet mixte (habitation + activité professionnelle) Bien déjà partiellement loué en meublé → rentabilité immédiate Possibilité de créer facilement deux appartements supplémentaires aux étages Sous- Sol • Cave saine sur la surface de l’habitation Rez-de-chaussée •Appartement meublé déjà exploité en location (studio pouvant être loué 400€ CC : mois) •Ancien commerce avec four à pain encore en place, Idéal pour une activité professionnelle, un atelier, ou la création d’un appartement supplémentaire •Garage attenant pouvant être aménagé pour location logement supplémentaire (sur 2 niveaux) Premier et second étages (appartement principal) •Actuellement configuré en duplex (loyer de 830€ en meublé) avec potentiel de division en deux appartements distincts. L’accès s’effectue par une grande entrée avec bibliothèque. 1er étage : •Grand séjour lumineux ouvert sur la cuisine, accès balcon •Cuisine aménagée •Chambre avec placard et point d’eau •Salle de bain •WC indépendant •Espace dressing •Grande pièce annexe accessible par le balcon (remise) 2e étage : •Trois chambres, dont une rénovée, •Grand palier pouvant être utilisé en bureau / coin lecture •Grande salle d’eau avec WC Potentiel •Création possible d’un ensemble locatif attractif •Aménagement envisageable en : oImmeuble de rapport oPlusieurs logements indépendants oHabitat + activité professionnelle Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Daniel Banc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 931529382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : maison au calme en campagne, à 5 minutes de pompadour venez découvrir cette solide maison construite en 1975, située sur une belle parcelle d'environ 6 000 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéale pour les amoureux de la nature, cette maison vous permettra de profiter du calme de la campagne tout en étant à proximité de pompadour. La maison dispose d'un sous-bassement en pierre d'environ 100 m², offrant un espace utile avec un sol en terre et une chaudiere fioul récente. À l'étage, vous trouverez une grande cuisine simple, un salon lumineux et trois chambres, le tout sur une surface d'environ 100 m². Les combles sont aménageables et disposent déjà de fenêtres et d'une dalle en béton, offrant un potentiel supplémentaire pour créer des espaces personnalisés selon vos envies. Bien que la maison nécessite des travaux de double vitrage et d'assainissement, elle représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent rénover et personnaliser leur futur chez-soi. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un environnement calme et naturel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06 18 09 21 65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr ei patrice marsat - mandataire immobilier indépendant new deal immobilier enregistré au rsac de brive sous le no 495 320 079.

À quelques minutes des commerces, dans un environnement calme maison en pierre comprenant de plain-pied : pièce de vie de 30 m², chambre et salle d'eau. À l'étage une chambre supplémentaire. Le tout sur un terrain plat et clos de plus de 1800 m². Bien non soumis au DPE Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Aurélien Berthy vous propose : Maison Traditionnelle avec Terrasse et Garage à Vignols Cette maison traditionnelle bénéficie d'une vue imprenable, elle offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Construite en 1983, cette maison est en bon état général. L'espace intérieur se compose de 5 pièces dont 3 belles chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine équipée, un séjour spacieux et une terrasse ensoleillée pour profiter des moments de détente en extérieur. L'agencement optimal offre un véritable confort de vie au quotidien, avec la possibilité d'aménager l'espace selon vos besoins et vos envies. La maison est équipée d'une cheminée et de radiateurs pour un chauffage individuel par électricité, assurant une chaleur agréable en toute saison. De plus, la fibre optique est disponible, garantissant une connexion internet rapide pour vos besoins quotidiens. À l'extérieur, vous trouverez un garage pour abriter votre véhicule, ainsi qu'une cave a l arrière de La maison. Son exposition ouest permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse à l'intérieur de la maison, avec une vue exceptionnelle. Cette propriété est un véritable havre de paix, offrant un espace extérieur agréable avec une terrasse pour partager des repas en famille ou entre amis, ou simplement se détendre en profitant du calme et de la nature environnante. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison traditionnelle à Vignols, un lieu où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Berthy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 992048777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.