Maison 2 pièces à vendre à Saint-Père-en-Retz (44320)

Iad france - virginie deboffle vous propose : maison de 45 m² accompagnée d’un garage de 15 m², avec possibilité d’agrandissement de la surface habitable jusqu’à 67 m². Le bien est actuellement en cours de réhabilitation, la partie habitable sera prochainement prête à être occupée. Il se compose d’un salon-séjour, d’une chambre, d’une salle de bain, d’un espace buanderie ainsi que d’un wc. Le garage dispose de deux portes. L’ensemble est situé sur un terrain de 371 m², partiellement clôturé et arboré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie deboffle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 507916476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Angélique Labesque vous propose : Vous recherchez un pied à terre lumineux à 350m de la plage et proche des commodités ? Cette maison de plain-pied est faite pour vous ! Elle dispose d'une pièce de vie orientée sur la grande terrasse d'un jardin paisible et arboré, d'une cuisine ouverte, aménagée / équipée, d'une belle chambre avec mezzanine, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un coin buanderie. Ouvertures PVC en double vitrage, tout à l'égout, chauffage électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Labesque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 444875371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Louis vous propose : Maison avec jardin et dépendances – fort potentiel Cette maisonnette d’environ 58 m² offre un beau potentiel d’évolution grâce à ses dépendances à aménager. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse (36 m²) avec cuisine ouverte récente, d’une chambre, d’une salle de bain avec double vasque, d'un cellier et de toilettes séparées. À l’extérieur, vous profitez d’un agréable jardin clos d’environ 242 m², accompagné de deux dépendances à rénover (20 m², 9 m² ), offrant de nombreuses possibilités : agrandissement de l’habitation, création d’un atelier ou d’un espace indépendant. Située à proximité des commodités du quartier, cette maison conviendra parfaitement à une personne recherchant le charme d’une petite maison avec jardin, ou pour un investissement locatif, notamment grâce à la proximité des chantiers navals. Quelques travaux sont à prévoir. Inter-cabinet bienvenu – ouvert au partage avec mes confrères. Vous avez un projet de vente ? Je suis également disponible pour vous proposer un avis de valeur fiable et gratuit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 508766631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Epaillard vous propose : Maison à Rénover - Idéal Investisseur - Primo -accédant - Trignac Située dans la paisible commune de Trignac, cette maison offre un potentiel d'investissement intéressant pour les amateurs de rénovation. Construite en 1949, elle nécessite une réforme complète pour retrouver tout son éclat d'antan et devenir un véritable bijou de l'immobilier. Cette maison d'un étage se compose actuellement d'une pièce à vivre, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes. Les espaces sont à repenser et à réaménager selon vos envies et besoins. Imaginez les possibilités infinies pour transformer ce bien en un véritable cocon chaleureux et personnalisé. Bien que nécessitant des travaux, cette maison offre un potentiel certain avec la possibilité de créer une ou deux chambres, une salle de bains moderne, un salon lumineux, ou même une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Située dans un quartier calme de Trignac, cette maison offre une belle opportunité de créer un espace de vie sur mesure, à votre image. Proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, elle bénéficie d'une localisation idéale pour un investissement serein. Les aménagements extérieurs tels qu'une terrasse est à créer selon vos envies pour compléter ce projet de rénovation. Certaines photos ont été améliorées par l'IA afin de faciliter la projection et d'y voir les possibilités de rénovation dans ce bien. Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer un lieu de vie unique et personnalisé, cette maison à réformer à Trignac est une opportunité à ne pas manquer. Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Epaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889818928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pornic. 44210 charmante petite maison 2 entièrement rénovée au coeur de pornic. Idéalement située en plein centre de pornic mais dans une rue calme et avec du stationnement. À deux pas du château, cette maison a été entièrement rénovée avec soin. Elle dispose d'une terrasse, d'un petit jardin, ainsi que d'un garage (vélo / moto) en sous-sol avec buanderie. L'intérieur, lumineux, comprend un séjour avec cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau moderne. Idéale résidence secondaire et / ou pour de la location saisonnière, elle vous offrira un cadre de vie privilégié. Dpe - e (267 kwh / m2 / an) ges- b (10 kg co2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 et 1390 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence galland, au 06 03 00 41 28 ou, par courriel à l.galland@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence galland agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 878553627 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442474- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Loire atlantique, saint nazaire (44600), a proximité de l'étang de guindreff avec son parcours sportif et un accès rapide à la voie express pour se rendre en direction de guérande ou nantes. Philippe gauguelin vous propose de découvrir cette petite maison chaleureuse de 30 m² de surface au sol, située au calme dans un quartier résidentiel des québrais, proche des écoles et des transports en commun. Budget 97990 euros hai, charge acquéreur. La maison offre une entrée sur une pièce principale de près de 12 m², composée d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, et des wc sous l'escalier. Equipements de la cuisine : plaque à induction, four électrique et hotte avec filtre. L'étage mezzanine, s'ouvre sur une chambre avec un coin douche et lavabo, un emplacement est prévu pour une machine à laver, rangement sous les rampants. Une place de parking privative dans la cour de la copropriété vient compléter ce bien. Nombre de lots à la vente : 2 actuellement loué selon un bail de 3 ans qui court depuis le 03 novembre 2025. Loyer 490 euros / mois, révision du loyer tous les ans (irl). Dépôt de garantie : 1 mois. Charges des énergies et fournisseurs d'accès internet à la charge du locataire. Rentabilité 5,3 % / prix net vendeur / 11mois. Classe énergie : e (338) et c (12) - coûts annuels des énergies estimés entre 660 euros et 900 euros pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Préconisation de l'amélioration de la note dpe : isolation de la toiture par l'intérieur : possibilité de bénéficier de maprimrénov. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028 diagnostics favorables : termite, plomb, electrique. Certificat de superficie : 24,50 m² chauffage électrique, maison au tout à l'égout équipée de la fibre optique. Copropriété horizontale de 6 lots, pas de charge, ni de syndic de copropriété. Parfait pour un 1er investissement locatif. Honoraires agence 5990 euros ttc, soit 92000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez philippe gauguelin au 06 78 15 55 86 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe gauguelin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 494222334 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 387619. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (6.51 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. Philippe gauguelin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 494222334 -.

Cette maison récente à la décoration soignée et ne nécessitant pas de travaux vous accueille par 1 entrée avec placard poursuivez dans la lumineuse pièce de vie pourvue d'une fonctionnelle cuisine aménagée et équipée une belle chambre, une salle d eau agréable et des wc indépendants complètent l 'espace de vie profitez des moments de détente sur la terrasse bois à l abri des regards, plus un abri de jardin et son espace buanderie. La parcelle est clôturée et fermée par un portail coulissant et dispose de deux stationnements. Dpe b. Ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380 et 530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mady douillard, au 06 78 19 98 89 ou, par courriel à m.douillard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mady douillard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintnazaire 818 978 173 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437353 prix de vente 236 900 euros hai dont 11 900 euros d honoraires à la charge de l'acquéreur soit 225 000 euros net vendeur le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mady douillard (ei) agent commercial - numéro rsac : saintnazaire 818 978 173 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - virginie deboffle vous propose : située dans un quartier calme et authentique, cette maison de 31 m² offre un salon séjour cuisine, chambre et salle de bain wc. Terrain indépendant de 93 m² avec une dépendance de 13 m² l'espace chambre et salle de bain ont été rénovée. Maison situé à 1 km de la mer, parfait pour des vacances au bord de la mer honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 751 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie deboffle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 507916476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Entre villeneuve et l'ancien hôpital, situé au calme et à l'arrière d'un petit collectif, proche des commodités, venez découvrir cette maisonnette / appartement indépendant, avec son jardin privatif de plus de 100 m², en bon état général et offrant environ 31 m² répartis comme suit : en rez de jardin : une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et wc séparés. À découvrir dans votre agence guy hoquet saint-nazaire ! (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 5 lots - dont 6 lots habitation. (). Sophie heno (ei) agent commercial - numéro rsac : 2022ac00145 - saint nazaire.

Loire atlantique, saint joachim (44720). Petite maison de 22 m², à vendre au coeur de la brière, idéalement située dans un environnement au calme. Philippe gauguelin vous propose de découvrir cette maisonnette mitoyenne, offrant un volume optimisé en mezzanine qui demande qu'à retrouver sa superbe. La maison se compose d'une entrée sur le salon, équipée d'une cheminée à foyer ouvert, une kitchenette donnant sur le séjour, une salle d'eau avec wc et sèche serviettes et une mezzanine pour la partie couchage. Une rénovation globale est à prévoir mais qui ravira ceux qui affectionnent la remise en état des biens immobiliers. Par ailleurs un droit de passage a été acté sur la propriété de la maison pour l'accès à la parcelle voisine. En complément de la maison, l'offre inclus 2 terrains supplémentaires d'une superficie totale de 385 m². Ces parcelles sont actuellement enclavées, avec une possibilité de faire reconnaître une servitude de passage légale pour en profiter pleinement. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif après travaux ? Budget 48990 euros honoraires agence inclus, charge acquéreur. Classe énergie : en cours de réalisation. Tableau électrique récent ? Radiateur électrique en appoint dans le salon. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez philippe gauguelin au 06 78 15 55 86 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe gauguelin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 494222334 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 431566. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Garantie 12 mois protec + acquéreur / vendeur incluse. 45000 euros net vendeur, 3990 euros ttc de commission agence. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (8.87 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe gauguelin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 494222334 -.