Maison 2 pièces à vendre à Saint-Germain-les-Paroisses (01300)

Située dans la charmante commune de saint-germain-les-paroisses (01300), cette maison de village à rénover entièrement offre un cadre de vie pittoresque et chaleureux. Nichée au cœur d'un quartier calme, elle séduit par sa proximité avec l' école. Les amoureux de la nature seront comblés par les espaces verts environnants propices aux balades et aux moments de détente en plein air. Ce bien de 55 m², offre en imaginant un futur proche un espace cosy et fonctionnel. Idéal pour un couple ou une petite famille, son caractère authentique saura séduire les amateurs d'habitations traditionnelles, à la recherche d'un véritable cocon dans un cadre de vie bucolique. Ce bien est raccordé au tout à l' égout, compteur d' eau individuel, électricité. Aucun travaux toiture à prévoir dans le budget rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 50 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie morgante, tél. : 07 88 54 61 29, e-mail : valerie.morgante@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 811270032.

Un ensemble immobilier plein de potentiel, idéal pour les amoureux de la rénovation et des projets sur mesure ! Cet ensemble se compose de deux dépendances au cachet authentique : une première bâtisse d'environ 19 m² au sol, parfaite pour imaginer un atelier, un bureau, un studio cosy ou un espace invité. Une seconde dépendance d'environ 41 m² au sol, offrant de beaux volumes et permettant de créer de vastes pièces de vie lumineuses. L'ensemble constitue une véritable opportunité pour concevoir une grande maison familiale, un gîte, un logement atypique ou encore un projet locatif. Les murs possèdent un charme naturel qui ne demande qu'à être mis en valeur. Des travaux sont à prévoir : raccordement au tout-à-l'égout rénovation complète, de a à z, selon vos envies et votre créativité. Situé dans un environnement calme, au coeur d'un village apprécié pour son cadre verdoyant et son ambiance paisible, ce bien offre une superbe base pour réaliser une habitation unique, faite pour vous. Laissez libre cours à votre imagination et donnez vie à un projet qui vous ressemble ! 30.000 euros charge vendeur dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3260 et 4440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez priscilla chapuis, au 06 37 23 62 27 ou, par courriel à p.chapuis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de priscilla chapuis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourg-en-bresse 888528940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431209- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Priscilla chapuis (ei) agent commercial - numéro rsac : bourg-en-bresse 888528940 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité groslée-st_benoit, villa de plain-pied edifiée en 2023 77.6 m² habitable dpe a / ges a une chambre spacieuse de 20 m², facilement modulable pour créer une seconde chambre selon vos besoins. 1 garage 1 grande terrasse cadastrée sur 720 m² de terrain environnement calme villa composée d'une entrée, une cuisine ouverte sur une pièce de vie, une salle d'eau avec toilettes, un cellier / buanderie et 1 chambre. 1 garage. + visite virtuelle et vidéo sur demande ou sur notre site arthurimmo + chauffage central au sol pompe a chaleur air / eau. Dpe a / ges a cuisine aménagée / équipée. Portail coulissant motorisé. Huisseries pvc double vitrage et volets roulants électriques. Adoucisseur d'eau. Fibre optique. Assainissement collectif. St benoit : 8 min de morestel, 15 min de belley et de l'a43,40 min de chambéry et 1h de lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr ref : 7161 honoraires charge vendeur. Contact : arthurimmo vezeronce-morestel / belley / montalieu.

Iad France - Christophe Lorenzelli vous propose : Maison à vendre Virignin Aux portes de la Savoie – Charmante maison individuelle Découvrez cette petite maison cosy de 37 m² habitables, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif (dernier loyer 581 €) Au rez-de-chaussée : salon chaleureux et cuisine indépendante. À l’étage : une chambre confortable, salle de bain et toilettes séparées. Implantée sur un beau terrain entièrement clôturé, cette propriété offre une possibilité d’extension pour agrandir votre espace de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lorenzelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien d'exception au cœur du Grand Colombier – Nature préservée & autonomie Dans un environnement absolument rare et préservé, au sein d'un secteur classé Natura 2000, découvrez ce bien atypique et authentique, niché en pleine nature sur une parcelle d'environ 500 m² entièrement close. * Un cadre unique : Entouré de prairies et de majestueux arbres, ce refuge offre un calme absolu et une immersion totale dans la nature. Un lieu idéal pour les amoureux de tranquillité, de paysages sauvages et d'air pur, vue imprenable. * Un habitat fonctionnel et chaleureux : La propriété se compose d'une pièce à vivre optimisée, avec espace cuisine, coin détente et couchage, dans une ambiance cosy et épurée. Une douche complète l'ensemble pour un confort essentiel en pleine nature. * Autonomie & éco-responsabilité Panneaux solaires pour une production d'énergie indépendante. Cuve de récupération d'eau. Un mode de vie tourné vers l'autonomie et le respect de l'environnement. * Extérieurs valorisés : Le terrain, lumineux et bien exposé, se prête parfaitement à des moments de détente avec possibilité d'aménagement d'un espace repas extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. * Accès : Recommandé en 4X4 ou quad. Ou stationnement à environ 1 km, puis marche à pieds pour préserver la quiétude du site. * Un bien rare : Ce lieu est unique sur le secteur du Grand Colombier, idéal pour résidence secondaire, projet de retraite nature ou investissement atypique. Venez découvrir ce joyau d' exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MORGANTE, Tél. : 07 88 54 61 29, E-mail : valerie.morgante@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 811270032.

Sophie ravet vous présente : située à bouvesse-quirieu, cette maison offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes de l'école, du collège et des commerces. Extérieur : la maison est implantée sur une parcelle cadastrée d'environ 125 m², avec une cour privative fermée d'environ 30 m² comprenant une dépendance à rénover. À seulement 2 minutes à pied, vous bénéficierez également d'un terrain non attenant d'environ 480 m², arboré, parfait pour un potager ou un espace de loisirs. Intérieur : la maison offre environ 70 m² habitable répartis sur deux niveaux : - rez-de-chaussée : un salon-séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte pour une belle pièce de vie d'environ 35 m². Un wc et un accès à la cour extérieur. - a l'étage : une spacieuse chambre d'environ 27 m², ainsi qu'une salle de bain d'environ 9 m². Un grenier aménageable vient compléter le potentiel de ce bien. Les + : - maison récemment rénovée. - chauffage au poêle à granulés. Idéal primo-accédants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie ravet, tél. : 07 87 14 03 78, e-mail : sophie.ravet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 943204123.

Sous compromis - plus disponible maison en pierre et pisé d'une superficie de 85 m² à vendre dans un cadre bucolique à champagneux. Ce bien de caractère se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, une chambre double de 30 m², une salle d'eau et un wc séparé. Vous disposerez également d'une partie atelier et d'un espace garage en rez-de-jardin ainsi que des combles restant à aménager. Le potentiel d'agrandissement de cette maison est appréciable. Des travaux énergétiques sont à prévoir pour optimiser le confort. La couverture a été refaite en 2021. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son charme authentique. Référence agence : 0000.

Iad France - Sandra Rotger vous propose : Opportunité Rare : Ancien Bâtiment Agricole à Transformer – Maison de Rêve ou Projet Airbnb à Arvière-en-Valromey ! Saisissez cette opportunité exceptionnelle : un ancien bâtiment agricole à rénover pouvant devenir une charmante petite maison Airbnb ou un pied-à-terre cosy. À cela s’ajoute un terrain constructible en face, idéal pour bâtir une belle maison familiale dans un cadre calme et préservé. Caractéristiques principales : - Surface au sol : 73 m² sur deux étages (36 m² au rez-de-chaussée et 37 m² à l’étage) - Terrain : 380 m², constructible non attenant en face avec stationnements - Exposition plein sud : luminosité optimale tout au long de la journée - Structure solide : charpente en bon état et isolation des murs et sous toit, déjà posée - Raccordements : eau, électricité et assainissement à prévoir, pour une liberté totale de conception - PC : À déposer Pourquoi ce bien est unique : - Créez un intérieur sur-mesure pour un projet personnel ou locatif - Profitez de la flexibilité du terrain pour un projet familial ou un espace extérieur généreux Vivez ou investissez dans un cadre rural authentique, loin de l’agitation Ne laissez pas passer cette chance de réaliser un projet double : une petite maison rénovée pour louer ou habiter et un terrain constructible pour bâtir votre maison familiale. Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter ce bien unique et laissez libre cours à votre créativité à Arvière-en-Valromey ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 752611558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.