Vente maison 2 pièces 84 m² Saint-Florentin (89600)

Investissement

Saint-florentin - à deux pas du centre-ville - idéal investisseur ou premier achat située à proximité immédiate du centre-ville, cette charmante maison est idéale pour un investisseur ou un premier achat. Elle offre une entrée ouverte sur une cuisine fonctionnelle et conviviale, et un séjour lumineux parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau moderne et un débarras, apportant un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine, une chambre spacieuse et lumineuse avec sa propre salle d'eau et wc, garantissant confort et intimité, ainsi qu'un placard pour optimiser le rangement. Le grenier offre un potentiel supplémentaire pour du stockage. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché ! Mylène bonfillou (ei) agent commercial - numéro rsac : 2022ac00037 - auxerre.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ensoleillé
• Jardin
• Calme

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 2 WC
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 84 m²

Environnement

• Orientation : nord,est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr