Vente maison 2 pièces 110 m² Saint-Barthélemy-le-Meil (07160)

Maison à vendre 3 pièces SAINT BARTHELEMY LE MEIL (07)

Saint Barthélemy le Meil est un village situé au cœur du Parc Régional des Monts d'Ardèche à 500 mètres d'altitude, Il domine la vallée de l'Eyrieux, La commune est dans l'aire d'attractivité de l'agglomération du Cheylard située à 10 km. La maison est en sortie ouest du village avec un accès direct sur la route du Meil. Exposée plein sud, elle jouit d'un ensoleillement du matin au soir. Elle jouit également d'une très belle vue dégagée vers l'est, le sud et l'ouest. La bâtisse est une construction ancienne en pierres de pays et restaurée récemment avec soin, Elle est assisse sur un terrain d'environ 1000 m², facile d'accès. Installation électrique aux normes La demeure comprend deux niveaux  : 1. Un rez-de-chaussée donnant de plein pied sur le jardin ; Ce premier niveau comprend un séjour avec coin cuisine de 50 m² environ et une salle de bains WC, 2. Au premier étage, une pièce de 50 m² avec plusieurs ouvertures permettant de créer un dégagement et deux chambres. Le logement est largement isolé. L'installation électrique est récente et conforme aux normes actuelles. À l'extérieur, un garage de construction récente couvre une superficie de 17 m² auquel s'ajoute un appentis fermé pour les outils de jardin. Le terrain, très facile d'accès et d'entretien comprend deux terrasses joliment arborées et très bien entretenues. À noter très important ; 1. La filière d'assainissement est autonome, d'installation très récente et conforme à la réglementation actuelle, 2. Il est possible de se recorder au réseau communal du tout-à-l'égout, 3. Le Règlement National d'Urbanisme autorise de nouvelles construction sur le terrain. 4. Ecole maternelle et primaire 2 kilomètres, Cette maison est prête à accueillir ses habitants sans aucun travaux, Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique MATHIEU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°424 284 362 Greffe de AUBENAS) 06 03 15 04 23 (réf. 586492 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Garage
• Parking
• Terrasse
• Jardin
• Calme
• Belle vue
• Vue dégagée
• Orientation sud

Pièces

• 2 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle de bain
• Cuisine aménagée
• Hauteur Sous Plafond : 2

Superficies

• Surface habitable : 110 m²

Extérieur

• Surface jardin : 1 000 m²

Environnement

• Orientation : Sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr