Vente maison 2 pièces 55 m² Saint-André-de-Cubzac (33240)

Votre agence era bourg vous propose cette maison de ville, proche de toutes commodités, école, lycée. Cette maison avec au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie - cuisine. Au premier étage deux chambres un bureau, et une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage : possibilité de rénovation pour faire une suite parentale ou atelier selon vos désirs. N'hésitez pas à contacter votre agence era immobilier au 05 57 68 35 82. (6.67 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Cette maison spacieuse de 84 m²; érigée sur un terrain de 191 m², offre un cadre de vie agréable avec ses 5 pièces, dont 3 chambres. Constuite en 1940, elle présente un charme d'antan, mais nécessite un rafraichissement pour s'adapter aux attentes modernes. L'intérieur se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que de trois chambres confortables, idéales pour une famille. La salle de bain et le wc séparé ajoutent à la practicité de l'espace. L'exposition sud permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, bien que la maison présente un vis-à-vis qui pourrait nécessiter quelques aménagements pour préserver l'intimité. Située à proximité des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, facilitant les déplacements quotidiens. Le diagnostic de performance energétique (dpe) indique une classe e, suggérant des améliorations énergétiques à envisager. Avec un peu de vision et d'investissement, ce bien peut devenir un véritable cocon familial. Que ce soit pour un projet personnel ou un investissement locatif, cette maison a un potenciel indéniable à exploiter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loïc ferhani 06 98 43 89 59 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 175 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loïc ferhani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : libourne sous le numéro rsac n° 879 665 701 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35104) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 175 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 12 / 10 / 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b.

En hypercentre de Saint-André-de-Cubzac, venez découvrir cette maison de ville entièrement rénovée avec salon cuisine, cellier et WC au rez-de-chaussée. À l'étage un dégagement desservant 2 chambres et une salle de bain avec baignoire et douche. 14 m² de surface inférieure à 1,80m à l'étage. Une place de parking devant la maison. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Hyper centre ville de Saint-André-de-Cubzac, immeuble traversant sur 3 niveaux plein de potentiel et d'histoire. Construit en 1750, cet immeuble offre une surface généreuse de 115 m² + un local commercial d'environ 45 m² au 80, rue Nationale avec ses propres compteurs en EAU, EDF et TAE. Bien que l'état actuel soit à rénover, il représente une toile vierge parfait pour créer l'immeuble de vos rêves. L'immeuble comprend divers pièces idéal pour imaginer un espace de vie chaleureux. Un atout rare : il dispose également d'un patio intérieur de 16 m² avec une ancienne verrière. Situé dans une rue calme et paisible, l'immeuble bénéficie d'un accès au tout-à-l'égout, d'un compteur d'EAU et EDF assurant votre confort quotidien. Avec son charme ancien et son emplacement privilégié, cet immeuble est une opportunité unique pour les amateurs de rénovation. Ne manquez pas cette occasion de transformer ce bien historique en un havre de paix moderne. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 2681.

Idéal investisseurs ! Entre Saint André de Cubzac et Libourne, découvrez cette maison en pierre, sans charge de copropriété, vendue louée. Elle est composée d'une chambre et vous offre de multiples possibilités d'agrandissement et d'aménagement grâce à son grenier à aménager de plus de 40 m². Le tout avec garage et jardin. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Située sur la commune de Virsac, dans un secteur calme, cette maison de 102 m² offre un fort potentiel après rénovation. Elle s'accompagne d'un terrain constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Possibilité d'acheter le terrain seul ou la maison avec terrain. Terrain seule : 71 000 € FAI Maison avec terrain : 254 000 € FAI La maison se compose actuellement de plusieurs pièces à réagencer selon vos envies. Des travaux sont à prévoir. Le mode de chauffage est gaz + cheminée ainsi qu'une clim réversible installée dans la cuisine. (6.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).