Vente maison 2 pièces 318 m² Ruminghem (62370)

Située en pleine campagne, dans un environnement calme et verdoyant à 15 minutes de SAINT-OMER, cette propriété est idéale pour un projet d'investissement locatif ou mixte résidence principale / location saisonnière. Dotée d'un fort potentiel locatif grâce à son activité déjà en place, elle se compose de trois appartements indépendants dont deux dédiés à la location courte durée. Les prestations de qualité et la décoration soignée ont fait la réputation des lieux grâce notamment aux équipements dédiés au bien-être. Le troisième appartement peut quant à lui servir de résidence principale ou venir augmenter la rentabilité de l'activité. Un bien unique, idéal pour concilier qualité de vie et revenus complémentaires. Venez le découvrir et laissez vous séduire par son charme et ses atouts ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure VAL, Tél. : 07 82 25 13 24, E-mail : laure.val@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 991106717.

Iad France - Dorothée Gwizdz vous propose : Sublime Maison Contemporaine - 4 Chambres et Bureau - Audruicq Découvrez cette magnifique maison contemporaine située à Audruicq, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2015, cette propriété d'une surface de 230 m² est un véritable cocon de bien-être pour toute la famille. À l'intérieur, vous serez séduit par ses 4 chambres spacieuses ainsi que son bureau, idéal pour le télétravail ou les études. La cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, est le lieu idéal pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle à manger, lumineuse et conviviale, offre un espace chaleureux pour partager de bons moments. Le vaste terrain de 915 m², vous invite à la détente et aux jeux en plein air. Profitez des beaux jours pour vous relaxer sur la terrasse extérieure et admirer le paysage environnant. Les prestations de cette maison sont de qualité, avec notamment la fibre optique pour rester connecté en permanence, un système de chauffage individuel avec plancher chauffant et des espaces de rangement pratiques. L'exposition idéal est de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant une ambiance agréable et chaleureuse. À proximité des commodités et des écoles, dans un quartier résidentiel calme, cette maison est parfaite pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Ne ratez pas l'opportunité de visiter cette splendide maison contemporaine au charme indéniable. Un véritable coup de cOEur à Audruicq ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Gwizdz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 799695846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ingrid Hanscotte vous propose : Pavillon familial indépendant de standing à Bayenghem-lès-Éperlecques Situé dans un environnement calme et verdoyant, au cOEur d’un secteur recherché entre Saint-Omer, Calais et Dunkerque, ce superbe pavillon indépendant séduira les amateurs d’espace, de confort et de prestations de qualité. Implantée sur un magnifique terrain clos d’environ 2 000 m² agrémenté d’un verger, cette propriété parfaitement entretenue offre un cadre de vie privilégié à la campagne, tout en restant proche des commodités et des principaux axes de circulation. Développant environ 170 m² habitables, la maison propose au rez-de-chaussée une vaste entrée distribuant deux belles chambres, une salle de bains complète avec baignoire et douche, une cuisine équipée et aménagée en chêne ainsi qu’un chaleureux salon-séjour avec espace bureau. Une élégante véranda d’environ 20 m², baignée de lumière, prolonge harmonieusement les espaces de vie et offre une vue agréable sur le jardin. L’étage accueille un grand palier avec rangements, deux chambres supplémentaires, une pièce pouvant faire office de bureau ou de dressing, une seconde salle de bains ainsi qu’un espace de stockage. Le sous-sol complet, entièrement isolé, constitue un véritable atout. Il comprend une seconde cuisine équipée avec coin laverie ainsi que trois vastes pièces pouvant être aménagées selon les besoins de chacun : salle de jeux, atelier, espace de sport, bureau professionnel ou stockage. À l’extérieur, la propriété dispose également de deux grands garages indépendants récemment rénovés, dont un particulièrement adapté au stationnement d’un camping-car. Les équipements électriques et les portes sectionnelles motorisées apportent un confort d’utilisation appréciable au quotidien. Cette maison bénéficie de prestations soignées et de matériaux de qualité, avec notamment un rez-de-chaussée habillé de pierres de naturelles et un aménagement intérieur repensé avec l’intervention d’un architecte d’intérieur. Les menuiseries aluminium avec volets roulants motorisés, l’insert à bois, la chaudière Viessmann entretenue régulièrement, le portail coulissant motorisé ainsi que les nombreux travaux d’entretien réalisés ces dernières années témoignent du soin apporté à cette propriété. Une demeure familiale aux volumes généreux, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour les personnes en quête d’espace, de confort et de tranquillité. Une opportunité rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Hanscotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 788978849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.