Vente maison 2 pièces 35 m² Roinville (91410)

Iad France - Mathilde Bruley vous propose : Maison de ville de deux pièces située au pied du Château de Dourdan, cette maisonnette atypique offre au premier niveau un séjour / salle à manger lumineux, ainsi qu'une cuisine ouverte. Au niveau inférieur (souplex), vous trouverez une pièce donnant accès à une petite cour, une salle de bains, un WC et une cave. De plus, une mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau complète l'ensemble et ajoute une touche d'originalité ainsi qu'une surface supplémentaire. Une belle opportunité dans un secteur très recherché ! N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Bruley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 490721263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathilde Bruley vous propose : Située dans un environnement calme et paisible, le long de l’Orge et au cOEur de la ville de Dourdan, cette maisonnette est idéale pour ceux qui n’ont pas peur des travaux. Elle offre, au rez-de-chaussée, trois pièces, une quatrième plus petite, ainsi qu’un grenier (14 m² au sol) pouvant être aménagés selon vos besoins. Le bien dispose également d’un grand garage et d’un jardin agréable. À noter que la maison se situe en zone inondable. Cette maisonnette nécessite une réhabilitation complète pour redevenir viable et habitable. Tout est à faire ou à remplacer : plomberie, électricité, isolation, menuiseries. Pour information, un devis estimatif des travaux sera à votre disposition. Aucun agrandissement ne sera autorisé sur cette parcelle. Elle saura séduire les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les primo-accédants en quête d’un projet à construire sur une véritable page blanche. Je vous invite à découvrir ce bien grâce à une visite virtuelle à 360°, disponible sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Bruley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 490721263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au Val St Germain, un très joli village entre St Chéron et Dourdan. Crèche, écoles, épicerie, boulangerie, parcs, forêt à pied. Proche RER C, A10, N20, à moins d'1H de Paris et à 20 minutes de la Zone de Courtabœuf, les Ulis et à 30 minutes de Saclay. Découvrez ce bien atypique situé dans une charmante dépendance en pierre au cœur d'une cour commune pleine de cachet. Avec une surface d'environ 75 m² répartie sur deux niveaux, ce lieu est une base idéale pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace unique et personnalisé. Il est vendu avec deux places de parking extérieures pour un confort optimal et un jardin privatif d'environ 30 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur rien qu'à vous. Ce bien, à viabiliser et à aménager entièrement, offre un potentiel remarquable pour un projet sur-mesure. Alliant caractère ancien et possibilités modernes, il ravira les amateurs de rénovation ou les professionnels en quête d'un projet ambitieux. Si vous souhaitez transformer cet espace en un lieu de vie plein de charme, contactez-moi dès maintenant pour en discuter ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa DECLERCK, Tél. : 06 08 36 57 11, E-mail : vanessa.declerck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838 038 362.