Maison 2 pièces à vendre à Rodelle (12340)

Dans le magnifique village de Bezonnes, situé à 15 minutes de Rodez et seulement 5 minutes du centre commercial de Sébazac, venez découvrir cette petite maison de village. Une pièce de vie en bas qui donne accès sur un magnifique petit terrain. À l'étage, une chambre avec sa salle d'eau et son WC. Travaux de rafraichissement à prévoir mais le charme de la pierre est la.

Coup de coeur à Grioudas (20 min de Rodez) ! Laissez-vous séduire par cette charmante petite maison en pierre, une opportunité rare parfaite pour un premier achat ou un pied-à-terre de vacances. Bien agencée, elle propose une pièce de vie lumineuse et ouverte au rez-de-chaussée. L'étage est dédié à l'espace nuit avec une chambre, un bureau et une salle de bain. Un garage vient compléter ce bien à fort potentiel.

Chers lecteurs, Vous recherchez un projet immobilier au cœur d'un charmant village ? Découvrez cette grange de 80 m² située en plein centre de Marcillac. Une belle opportunité d'investissement pour transformer cette bâtisse en un espace de vie unique et accueillant. Avec ses trois pièces, cette grange offre un potentiel incroyable pour aménager un lieu à votre image. Que vous souhaitiez créer un atelier, un espace de vie moderne ou un refuge rural, l'espace est idéal pour laisser libre cours à votre imagination. Son emplacement au centre du village est parfait pour profiter de la vie locale et des commodités à seulement quelques pas de votre future maison. Cela vous assure une qualité de vie agréable et pratique. Cette grange à rénover représente une belle opportunité d'investissement. Sa rareté sur le marché fait d'elle une offre que vous ne trouverez pas partout. Ne manquez pas cette chance unique de réaliser votre rêve immobilier. Rendez-vous sur le site d'ORPI Gaffard pour plus d'informations et pour prendre contact avec notre équipe. Cordialement, ORPI Gaffard Référence agence : 1907.

Iad France - Dorian Arguel vous propose : Opportunité de rénovation – Maison de village à Le Pas (commune de Druelle) Vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre authentique et paisible ? Cette maison de village située à Le Pas, sur la commune de Druelle, offre un fort potentiel d’aménagement et de valorisation. La maison développe environ 100 m² habitables, répartis sur deux niveaux de 50 m² chacun. Aujourd’hui, les pièces ne sont pas définies, laissant une totale liberté pour imaginer l’agencement selon vos besoins. Il est tout à fait envisageable d’y créer deux à trois chambres, une salle d’eau, ainsi qu’une cuisine ouverte sur le séjour, pour un espace de vie fonctionnel et convivial. Ce bien conserve le charme de l’ancien, typique des maisons de village, et constitue une base idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement locatif après rénovation. ️ Des travaux importants sont à prévoir, notamment des travaux de couverture, ainsi qu’une rénovation intérieure complète. Ce bien s’adresse à des acquéreurs à la recherche d’un projet à fort potentiel. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie sur mesure, au cOEur d’un village de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Arguel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 843764184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

### Maison de village rénovée en pierre avec terrasse – Vallon de Marcillac Située au cœur d'un charmant village du Vallon de Marcillac, cette maison de village mitoyenne en pierre séduira les amateurs d'authenticité, de cachet et de rénovation de qualité. L'exposition Est Ouest vous procurera l'ensoleillement optimal. Entièrement rénovée en 2023, cette maison de caractère d'environ 55 m² habitables offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour un premier achat immobilier, une résidence secondaire en Aveyron ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une agréable pièce de vie de 18 m² avec climatisation réversible connectée et cheminée électrique décorative à effet de flamme, créant une ambiance cosy et contemporaine. La cuisine aménagée de 8,5 m² et le petit salon de 5 m² apportent confort et convivialité au quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau. Un escalier central relie harmonieusement les deux étages et distribue les espaces nuit. À l'étage, la maison propose une chambre de 11,5 m² avec porte-fenêtre donnant accès à une terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours et du calme du village. Un bureau de 6 m², idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, sèche-serviette et WC viennent compléter l'ensemble. La couverture a été refaite récemment et la maison bénéficie d'une bonne isolation, garantissant un confort optimal en toute saison. En sous-sol, deux caves totalisant environ 35 m² offrent de beaux espaces de rangement, de stockage ou d'atelier. Les + : * Maison rénovée en 2023 * Pierre rouge du Vallon * Terrasse privative * Climatisation réversible connectée * Bonne isolation * Couverture et volige récentes * Deux caves * Village recherché du Vallon de Marcillac Un bien plein de charme à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia BELLOUGUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 574 579 Greffe de RODEZ) 06 33 86 59 94 (réf. 608433 ).

Située dans le charmant hameau de Taulamet, à proximité de Sénergues, cette maison mitoyenne en pierre de 1670 offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une pièce de 23 m², tandis qu'à l'étage se trouvent une pièce de 24 m² et une pièce attenante de 10 m². Le terrain de 2 235 m² comprend un puits de 9 mètres, une source en bout de parcelle, ainsi qu'un grand champ idéal pour accueillir des animaux. Vous y trouverez également une dépendance et une grange en pierre, parfaites pour du stockage, un atelier ou des animaux. La maison bénéficie d'une magnifique vue sur la campagne environnante, idéale pour profiter du calme et de la nature. Une rénovation complète est à prévoir, offrant la possibilité de créer un lieu chaleureux, authentique et fonctionnel, idéal comme maison de vacances ou résidence à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 33 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin CALMELS, Tél. : 07 67 20 94 80, E-mail : quentin.calmels@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 937985570.

La Vinzelle est un village pittoresque, accroché sur un rocher dominant la Vallée du Lot sur la commune de Conques en Rouergue. Je vous propose une grange atypique puisque elle possède une terrasse avec toit cathédrale et vue dominante. La grange offre : - Environ 120 m² sur deux niveaux - Un garage - Une terrasse couverte par une magnifique charpente neuve en chêne de 29 m² environ La grange est en pierre, les toitures en ardoise. Toiture et charpente refaites récemment. La charpente de la grange est en douglas. Les deux niveaux de la grange sont séparés par un hourdis béton. Le gros oeuvre de la grange est donc déjà fait. La construction est en parfait état. La porte de la grange est étudiée pour devenir un volet et la structure bois de la terrasse est prévue pour intégrer des huisseries si votre projet le prévoit. C'est donc une page blanche qui s'offre à vous pour créer la maison de vos rêves dans ce lieu insolite. N'hésitez pas à prendre contact pour visiter ce qui sera peut-être votre havre de paix. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 023 527 - Greffe de AURILLAC) Philippe FLEURY Entrepreneur Individuel 06 83 63 23 30 - Réf. 957359.