Vente maison 2 pièces 48 m² Randan (63310)

Titre : RANDAN – Ensemble immobilier sur 1129 m² : Maison habitable + Maison à rénover

À saisir sur la commune de Randan, proche des commodités. Découvrez cet ensemble immobilier offrant de multiples possibilités, érigé sur un beau terrain clos et arboré de 1129 m². Ce bien se compose de deux habitations distinctes : 1. La maison principale (Immédiatement habitable - 48 m²) : Aucun travaux à prévoir pour cette maison classée D (bonne performance énergétique). Elle se développe sur deux niveaux : -Confort moderne : Chauffage électrique complété par une climatisation réversible. -Agencement : Un WC présent à chaque niveau pour plus de praticité. -Idéale pour y vivre pendant les travaux de la seconde maison ou pour de la location immédiate. 2. La seconde maison (Potentiel à exploiter) : Une bâtisse entièrement à rénover. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un second logement, un atelier d'artiste ou agrandir la surface habitable totale. Un beau projet pour les amateurs de rénovation ou investisseurs. -Les extérieurs : Profitez d'un grand terrain de 1129 m² entièrement clos. -Accès sécurisé par un portail électrique. -Un carport pour abriter votre véhicule. Atouts : DPE D (Maison habitable). Fort potentiel de valorisation. Grand terrain constructible / piscinable (selon PLU). Référence agence : 1528.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Climatisation
• Terrasse
• Jardin
• A rénover

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 48 m²

Etat

• Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr