Maison 2 pièces à vendre à Preignac (33210)

Située dans la charmante commune de Preignac (33210), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et proche des commodités à pied (gare, boulangerie, école. ). Cette maison se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine aménagée au rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre complétée par une salle d'eau avec toilettes. Son agencement en 2 pièces en fait un cocon chaleureux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Un bien à taille humaine offrant un cadre de vie confortable dans un environnement pittoresque de la Gironde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626.

Bien rare, sur la commune de coimères, à 5min de langon, propriété à rénover entièrement. Environnement privilégié pour cette ferme en pierre avec dépendances attenantes d'environ 410 m² sur une prairie d'env 6,5 hectares. À vos projets ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Effectuez un investissement locatif sans rien avoir à gérer. Ne pas payer d'impot sur les revenus de la location pendant la durée de l'amortissement, loyers garantis, récupération de la tva sur l'investissement, rentabilité net garantie à 6 % pendant la durée du bail, possibilité de rachat du bien à l'issue du bail, pour cela découvrez cette opportunité d'investir en lmnp (loueur meublé non professionnel) il s'agit d'une maison de type t2 de 45 m², de plain pied, avec terrasse et place de parking individuelle, sans mitoyenneté, entièrement équipée et aménagée. La construction de cette maison à ossature bois, basse consommation, écologique et durable, respecte l'environnement, elle est labellisée haute qualité. Implantée sur un domaine naturel de 3 hectares sécurisé, elle fait partie d'un programme comprenant des aménagements et équipements pour le loisir et le confort des résidents. Programme comprenant plusieurs maisons disponibles à la vente, il est possible d'investir sur plusieurs lots. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter. Non soumis au dpe, vente en etat futur d'achévement. Cette maison vous est proposée au prix de 195 000 euros ttc honoraires d'agence inclus, par votre conseiller local pour le sud gironde, laurent familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo côté france immobilier, réseau immobilier franco-belge / achat-vente-estimation- 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) laurent familiar, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par familiar laurent - ei - norsac : 888452661, enregistré à greffe du tribunal de commerce de bordeaux côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Sur la commune de Monprimblanc, un chai séparé en deux pièces, une entrée avec porte de garage et une porte simple. lieu de stockage, changement de destination non accordé. Honoraires inclus dans le prix : 20%.

Situé au centre de Béguey proche de toutes commodités à pied, ce cocon d'environ 30 m² est parfait pour un primo-accédant ou un investisseur. Cette maison rénovée se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte meublée, d'une chambre séparée avec un espace bureau, et d'une salle d'eau. Proche des futurs projets du village et dans un secteur en pleine évolution, ce bien coup de coeur séduit par son cadre atypique. Le jardin et la terrasse sur deux niveaux sont parfaits pour une vie tournée vers l'extérieur. À cela s'ajoute un garage attenant d'environ 50 m², offrant un grand potentiel d'extension de la maison. Ce garage spacieux avec une toiture neuve, pourrait facilement être aménagé en pièce ajoutée, comme une chambre, un bureau, ou même un espace de vie supplémentaire. Une cave voûtée complète le bien. À cinq minutes de la gare, et à dix minutes de l'autoroute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine. 1.

Située dans un secteur très recherché, au coeur de Podensac où toutes les commodités se font à pied, Maison de ville atypique en pierre style loft entièrement rénovée offrant une magnifique pièce de vie ouverte sur sa terrasse, une chambre avec sa salle d'eau et wc également ouverte sur sa terrasse couverte. Buanderie et petite dépendance complètent le bien. Son emplacement est un véritable atout : gare, écoles, commerces et services accessibles à pied, et seulement 5 minutes de l'autoroute A62, facilitant vos déplacements vers Bordeaux et Langon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine. 1.

À VENDRE Authentique grange en pierre à rénover Située dans un environnement calme et agréable à seulement quelques minutes de Cadillac sur Garonne, cette grange en pierre pleine de charme offre un beau potentiel pour un projet de rénovation, de transformation en habitation ou pour un usage de stockage. Bâtie en pierre traditionnelle, elle séduira les amateurs d'authenticité et de projets immobiliers. La structure offre de beaux volumes et la possibilité d'aménager plusieurs espaces selon vos envies. La grange bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour un projet de résidence principale, stockage ou pour un investissement.

Découvrez ce véritable bijou à réinventer au cœur de Paillet : un ancien chai plein de charme, offrant 81 m² de surface plancher et un jardin intimiste, d'environ 300 m² accessible par un portail manuel. Situé dans un environnement calme et recherché, ce bien rare séduira les amoureux d'authenticité et de projets sur mesure. Un dossier de permis est déposé pour faciliter votre projet, permettant d'imaginer une rénovation contemporaine tout en préservant l'âme du lieu. La structure offre également la possibilité d'aménager une partie en étage, idéale pour créer une suite parentale, un espace bureau ou une seconde chambre. Que vous soyez investisseur, artisan ou particulier en quête d'un projet unique, ce chai représente une opportunité exceptionnelle de façonner un espace de vie à votre image, dans un cadre paisible et verdoyant. Laissez libre cours à votre créativité et venez découvrir le potentiel incroyable de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 669 032 - Greffe de BORDEAUX) Teresa ALVES Entrepreneur Individuel 06 18 55 16 63 - Réf. 949085.

Située sur la commune d' arbanats (33640), à seulement 5 minutes du centre de portets et podensac et de leurs commodités, venez découvrir cette charmante petite maison des années 1950. Sa rénovation récente est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main. 30 m² parfaitement agencés, une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une chambre indépendante avec salle d'eau et wc. Les + - maison (pas appartement) - extérieur privatif plein sud - pas de charge de copropriété - aucun travaux à prévoir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jennifer emboulas, tél. : 06 09 45 24 21, e-mail : jennifer.emboulas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 920006509.

Au cœur de la nature, je vous présente cette base de loisir contenant un magnifique étang pour une activité commerciale de pêche à la truite. Une aire de camping, pour une quinzaine d'emplacements est aménagée, eau, électricité et blocs sanitaires avec douches et WC. L'endroit est très prisé pour des étapes de camping caristes durant la saison. Un espace bar / snack, avec licence 4, équipé est à votre disposition pour régaler les pêcheurs, les visiteurs ou campeurs de passage. Vous disposé également d'un chalet à rénover qui peux être transformé en espace de restauration, gîte ou chambre d'hôte. Un espace jeu pour les enfants, à réhabiliter, est également présent sur le site. Beaucoup de charme et de possibilités d'exploitation pour ce magnifique lieu situé en bordure du parc naturel régional des Landes de Gascogne et à proximité des lacs d'Hostens. Le site se situe à 2km de Villandraut, 50minutes de Bordeaux et une heure des côtes océanes. Vous avez le désir d'investir dans une activité de loisir et camping, contactez moi pour une visite de ce magnifique site qui possède un gros potentiel de développement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gilles SEILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 212 609 Greffe de BORDEAUX) 06 83 21 97 05 (réf. 582347 ).