Vente maison 2 pièces 45 m² Ploubezre (22300)

Charmante maison à Ploubezre – Idéale premier achat ou pied-à-terre

Située à Ploubezre (22300), à l'entrée de Lannion, cette maison pleine de charme de 45 m² bénéficie d'un emplacement privilégié : la tranquillité d'un quartier résidentiel alliée à la proximité immédiate de la gare, des commerces et des accès rapides au centre-ville. Parfaite pour un étudiant, un jeune couple ou en pied-à-terre, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. ? Composition : Rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un espace séjour avec rangements, et une salle d'eau fonctionnelle. Étage : une chambre avec placards, donnant accès à un balcon pour profiter des beaux jours. Extérieur : un petit jardin privatif, idéal pour vos moments de détente. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 93 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FREY, Tél. : 06 29 25 50 70, E-mail : marina.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 829 605 831.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Terrasse
• Jardin
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 45 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : sud
• Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr