Maison 2 pièces à vendre à Nieuil (16270)

Située dans le paisible village de Nieuil, cette maison de caractère représente une belle opportunité de rénovation pour créer une résidence principale, secondaire ou un projet locatif plein de charme. La maison comprend actuellement une entrée donnant sur une cuisine / pièce de vie avec cheminée et évier, puis une seconde pièce utilisée comme chambre. À l'extrémité de la maison se trouvent une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un grand grenier ouvert avec une belle hauteur sous plafond offre un excellent potentiel d'aménagement en espace habitable supplémentaire Un grand hangar attenant complète l'ensemble, idéal pour du stockage, un atelier ou un agrandissement du logement selon autorisations. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain attenant d'environ 2 000 m², en grande partie clôturé, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers Bien que la propriété nécessite une rénovation complète, elle bénéficie déjà de fenêtres et portes en double vitrage, de la fibre internet disponible et des raccordements existants. À noter : l'assainissement individuel n'est pas conforme. Nieuil est un village agréable avec des commodités à proximité : école primaire, commerces et services dans les villages voisins. Le secteur permet un accès facile à Chasseneuil-sur-Bonnieure, Confolens et Angoulême, ainsi qu'aux axes routiers et à la gare TGV reliant Paris et Bordeaux Une belle opportunité pour les amoureux de la campagne à la recherche d'un projet avec espace et potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Renovation Project with Huge Potential in the Charming Village of Nieuil, Charente Situated in the peaceful village of Nieuil in the beautiful Charente countryside, this character property offers an exciting renovation opportunity with plenty of potential to create a lovely family home or holiday retreat. The house currently comprises an entrance into a kitchen / living room with fireplace and sink, leading through to a second room currently used as a bedroom. At the end of the property there is a shower room and separate WC. Upstairs, a large open attic space offers excellent head height and fantastic potential to convert into additional living accommodation Attached to the property is a large hangar / barn, ideal for storage, workshops, or further expansion subject to permissions. Outside, the property benefits from its own attached garden of approximately 2,000 m², mostly fenced, with several mature fruit trees providing a wonderful rural setting Although the property requires complete renovation, it already benefits from double glazed windows and doors, fibre internet availability, and mains services. Please note the septic tank is non-conforming. Nieuil is a friendly village with local amenities nearby including a primary school, bakery, shops and services in neighbouring villages. The area offers easy access to Chasseneuil-sur-Bonnieure, Confolens and Angoulême, with transport links to the N10 and TGV connections to Paris and Bordeaux Perfect for anyone seeking a countryside project with space, charm and future potential. Contact me today to arrange a viewing ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 17,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 608235 ).

12 Minutes de Chasseneuil sur Bonnieure. Maison de village rénovée comprenant une pièce de vie avec espace cuisine, une chambre, salle d'eau et wc séparé. Grenier au dessus. Grange et dépendances. Terrain clos attenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Chirac - Grande propriété juste aux confins du Chabanais, cette maison possède une grange et un terrain avec possibilité de petite exploitation. La maison a une grande cuisine et salle à manger avec cheminée et poêle à bois. Il y a deux chambres et une salle de douche. Il y a le chauffage central au gaz et fosse septique, et les toits de la propriété sont de bonne qualité. Plein de caractère et bien entretenu. Il y a une grande grange avec le potentiel d'en faire une autre propriété. La grange fait environ 100 m² avec électricité et eau. Attenant à la grange se trouve un wc extérieur avec un espace pour la volaille. Il y a aussi un puits. Devant la propriété se trouve une petite pelouse et à partir de là se trouvent deux petits champs et des enclos pour animaux, des arbres fruitiers et une source d'eau dans le coin du terrain, ce qui est idéal pour les animaux. Il y a possibilité de mettre une piscine. Il y a la permission de changer et de construire la grange en habitation. Proche de Chabanais, à seulement quelques minutes des commodités, commerces, écoles, etc, à quinze minutes de Saint Junien avec gare et aéroport de Limoges et ville à environ 30 minutes.

Iad France - Elisa Roquet vous propose : Située sur la commune de Val-de-Bonnieure, cette petite maison constitue une belle opportunité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour avec cuisine ouverte. À l’étage, vous trouverez une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un bien fonctionnel et facile à entretenir, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 842412017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Pressignac, dans un secteur campagne, venez visiter cet ensemble de deux granges d'environ 180 m² pour l'une et 245 m² pour l'autre. Ces beaux volumes sont idéal pour un stockage ou permettent de réaliser une habitation avec beaucoup de charme si changement de destination acceptée. À visiter. Honoraires inclus dans le prix : 14.29%.

Sur la Commune de Nanteuil, hangar en pierre partiellement rénové comprenant une pièce de vie avec salon et cuisine aménagée, ainsi qu'une suite parentale avec un w. c. Cour à l'avant avec terrasse avec un accès direct de la maison. Honoraires inclus dans le prix : 12.82%.