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Maison 2 Pièces 96 m² à vendre à Mazères (09270)
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Vente maison 2 pièces 96 m² Mazères (09270)

77 000 €

MAISON A RENOVER

Venez découvrir cette maison de ville avec grand garage et jardin au cœur de Mazères. Située en plein centre-ville, cette maison ancienne offre un fort potentiel pour un projet de résidence principale, d'investissement locatif ou simplement un garage. D'une surface d'environ 100 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, elle dispose de beaux volumes à aménager selon vos envies. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste garage de plus de 43 m² bénéficiant d'un accès direct sur rue, un véritable atout en centre-ville. La maison comprend également une salle de bains, plusieurs grandes pièces ainsi qu'un dernier niveau offrant près de 48 m² en combles aménageables. À l'arrière, un espace extérieur privatif permet de profiter d'une cour au calme, à l'abri des regards. Le bien est déjà raccordé à l'eau, à l'électricité ainsi qu'au réseau d'assainissement collectif, facilitant ainsi les futurs travaux de rénovation. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et commodités du centre-ville, en fait une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère à rénover.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Coup de coeur
  • Garage
  • Jardin
  • Bien de caractère
  • Beaux volumes
  • Calme
  • A rénover
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
Environnement
  • Environnement : village
  • Secteur : MAZERES
A proximité
  • Proximité : centre ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 77 000 € (soit 802 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

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Référence de l'annonce: 090028941
David Dardier Immobilier agence immobilière à Mazères (09270)
David Dardier Immobilier
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