Maison 2 pièces à vendre à Longué-Jumelles (49160)

Iad france - aurelie denais vous propose : cette charmante maison située dans le centre de longué, datant de 1880 et entièrement rénovée, est l'opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec wc. À l'étage une grande chambre. À l'extérieur, vous disposez d'un jardin de 250 m², une cave. Cette maison avec son charme authentique et sa rénovation de qualité, représente une opportunité rare sur le marché immobilier actuel. Ne ratez pas cette chance de devenir propriétaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie denais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 833789498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité - thierry fièvre vous propose : ensemble de 2 maisons anciennes mitoyennes. La maison principale propose 68 m² habitables sur 2 niveaux. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cheminée (poêle à bois) d'un coin cuisine, d'une grande chambre et de sa salle de bain attenante, d'un wc indépendant, d'une loggia, d'un grenier. La seconde maison, à rénover intégralement, déploie +/ - 40 m² sur 2 niveaux (2 pièces), grenier au dessus. 1 petite cave et 2 appentis / remises complètent le bien. Toitures et électricités récentes, chauffage bois et électricité, tout à l'égout. Prévoir de changer les huisseries actuellement en simple vitrage, et de penser isolation. Ce bien se distingue par son charme et bénéficie du cadre exceptionnel et du riche patrimoine de cet incontournable village d'anjou. Non loin, la loire se laisse voir depuis la loggia. Idéal premier achat, résidence secondaire, projet de rénovation. Tous commerces et services à gennes (5 mns). Saumur et l'accès à l'autoroute a 85 (angers - tours) sont à 15 mns. Budget : 125 000 euros, honoraires charges vendeur dpe : g 437 kwh / m2 / an ges : 13 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 et 2270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 - logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry fièvre, au 06 24 69 50 56 ou, par courriel à t.fievre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry fièvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 833 076 797 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429729 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thierry fièvre (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 833 076 797 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À chevire le rouge, idéal pour investisseurs, à vendre belle maison de bourg (pas de garage, pas de jardin), actuellement louée (460€) sur bail de trois ans, maison en d en janvier 2026. Cette maison en pierres apparentes vous accueille par sa belle pièce de vie, avec d'une part le salon séjour, de l'autre le coin cuisine. Si la vie de plain pied est un atout, le second est à l'étage grâce à sa mezzanine et son bureau ou "petite" chambre. À visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,16% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 458 696 - greffe de angers) gwenaëlle rochette entrepreneur individuel 06 64 48 90 80 - réf. 925823.