Vente maison 2 pièces 42 m² Le Porge (33680)
COMPROMIS SIGNÉ Au cœur de la pinède… un plus un égal deux ****
Situé au sud de ce beau village naturiste de la Jenny, plongé au cœur de la nature, proche de la presqu'île de Lège Cap Ferret… vous découvrirez ce chalet emblématique, qui réunit deux appartements T2, distincts, de 21 m² chacun. Dans un cadre bucolique exceptionnel, idéalement placé à mi-chemin entre l'océan et le centre village, ce lieu vous offrira un retour aux sources et un ressourcement garanti. Ici à La Jenny, chaque projet devient une belle histoire à raconter. Ce chalet de plain pied, vendu entièrement meublé, édifié sur sa parcelle de terrain, est livré clés en mains, habitable immédiatement sans travaux. Il réunit deux lieux de vie idéalement dédiés à la location saisonnière. Chaque appartement dispose : - d'un espace séjour avec kitchenette équipée, canapé convertible, coin repas - d'une salle de douche avec Wc (rénovées) - d'un bel espace terrasse, en partie abrité (entièrement rénové en 2022) - d'une place de parking privative A la Jenny chaque propriétaire possède sa parcelle de terrain ! Selon votre projet de vie, ce bien peut être reconfiguré après travaux en un unique espace, il vous réserve aussi la possibilité d'envisager un agrandissement dans sa partie arrière. Retour aux sources, le village de la Jenny est devenu au fil des années un lieu de villégiature privilégié, l'un des plus beaux sites naturistes dans le monde, le seul doté d'un golf. Dans cette pinède de 128 hectares bordée d'une immense plage de sable blanc, vous bénéficierez d'un environnement protégé, resté intact, classé parmi les espaces naturels remarquables Natura 2000. Son infrastructure sportive et de loisirs est incomparable, elle vous offre une grande variété d'activités autour de pratiques et d'équipements multiples : - Un Golf de 9.5 hectares (agréé FFG), et son club house (stages de golf sur réservation pour tous les âges, compétitions internationales…) ; - Un complexe aquatique de 1000 m² qui réunit 4 bassins, - Un centre de bien-être avec sauna, soins esthétiques et massages, - Des séances de bien être encadrées par des professionnels (Yoga, Pilates, Feldenkrais, sophrologie…) - 8 terrains de tennis (dont 2 Half-Courts) un terrain de Padel, - Un centre équestre en saison, et son encadrement - Un espace de tir à l'arc, - Une école de surf… - Une structure d'animations pour le plaisir des grands et des petits (dont 3 clubs enfants, une grande aire de jeux…), vous offre un large panel d'événements. En saison : ses espaces de restauration, brasserie, commerces, marché du terroir (artisans, poissonnier, boucher …) Nous vous proposons de rejoindre les propriétaires de la Jenny en faisant l'acquisition de ce bien entièrement meublé et de son terrain Ce havre de sérénité s'adresse exclusivement à une clientèle naturiste privilégiant le calme et la tranquillité. Nous sommes à vos côtés pour vous accompagner, et sécuriser votre investissement dans notre connaissance parfaite de ce magnifique domaine. une visite virtuelle de ce bien est disponible sur demande. ( * ) Le Prix de vente, affiché, inclus également : 1- l'acquisition de 100 parts sociales de la SCI communautaire de la Jenny pour une valeur 2025 de 65 790€, 2- Les honoraires d'agence qui sont à la charge du vendeur. 3- La jouissance de la parcelle non clôturée sur laquelle est édifiée la construction (à La Jenny chaque propriétaire possède aussi le terrain). ( * ) Charges annuelle du Village : 2 628€ ( * ) A titre informatif, la location de ces 2 appartements en Tarif 7 nuits (référence La Jenny Vacances - structure interne de location) vous permet d'accéder à un rapport locatif annuel +/ - 12 000€ en fonction de la durée de mise à disposition des deux espaces à la location. Diagnostics techniques réalisés le 17.09. 2025. Pas concerné par le DPE. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Marc LANCIEN EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL UBB IMMOBILIER immatriculé au RSAC de SAINTES Référence agence : 163.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Parking
- Meublé
- Terrasse
- Jardin
- Calme
- Confort
- Chauffage Individuel
- Chauffage Electrique
- Pièces
- 2 pièces
- 2 salles d'eau
- Superficies
- Surface habitable : 42 m²
- Surface carrez : 42 m²
- Etat
- Etat general : bon
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 257 000 € (soit 6 119 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: SMUS-JZE-JWDÀ voir pour le même budget
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Maison de 5 pièces (100 m²) à vendre au PorgeProche de Saint-Médard-en-Jalle ET océan - Maison neuve 5 pièces en vente au Porge (33680) avec une surface de 100 m² sur un terrain de 696 m². Conçue de plain-pied, elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : École Primaire Jean Degoul, tennis, boulangeries, commerces, supermarché, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Océan Atlantique à 13 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 300 000 €.Prenez contact avec Laurent CHAMPEIL (05 57 15 12 37) pour plus d'informations sur la maison ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Maison de 4 pièces (80 m²) à vendre au PorgeProche de Saint-Médard-en-Jalles et ocean - En vente au Porge (33680) : maison neuve 4 pièces de 80 m² et de 696 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : École Primaire Jean Degoul, tennis, boulangeries, commerces, supermarché, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Océan Atlantique à 13 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 290 000 €.Prenez contact avec notre agence (CHAMPEIL Laurent : 05 57 15 12 37) pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Batisoft La Teste-de-Buch vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Maison 4 pièces 100 m²
Iad France - Fatou Fontaine Fall vous propose : Rare opportunité dans un environnement privilégié ! Cette dépendance de 100 m² hors d’eau, est implantée sur une belle parcelle plate et piscinable de 786 m². Un permis de construire déjà accordé permet sa transformation en habitation, offrant un cadre idéal pour donner vie à un beau projet immobilier. Que vous envisagiez une résidence principale, secondaire ou un investissement ce bien constitue une base parfaite pour créer une maison sur-mesure, en parfaite harmonie avec la nature environnante. Les atouts du bien : 100 m² à aménager selon vos envies Terrain plat de 786 m², piscinable Environnement calme et préservé Quartier recherché, à proximité immédiate de la forêt Accès rapide aux plages, au Bassin d’Arcachon, aux pistes cyclables et aux commodités Ce projet s’adapte aussi bien à une architecture contemporaine que traditionnelle et s’inscrit dans un secteur à forte valorisation, alliant qualité de vie et potentiel patrimonial. Nous disposons de devis permettant de budgétiser le coût global de la rénovation, qu’il s’agisse de devis avec fourniture et pose ou de devis pour la fourniture uniquement. Disponible pour tout complément d’information ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatou Fontaine Fall mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910830603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Le porge - proximite centre-ville a découvrir avec l'agence de l'horizon et nulle part ailleurs, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses prestations soignées. Elle se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, ainsi que d'une chambre en mezzanine offrant un bel espace nuit. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse en bois idéale pour vos moments de détente ou repas en plein air. Pour visiter contactez l'agence de l'horizon - 7 rue du xiv juillet 33740 ares : maxime aguilar : 06 82 79 18 90 ou lucas digon : 06 98 61 04 29 1.
Maison 4 pièces 80 m²
VENTE : maison de 4 pièces (80 m²) au PorgeProche de Saint-Médard-en-Jalles et ocean - À découvrir au Porge (33680) : maison neuve 4 pièces à vendre, 80 m² et 932 m² de terrain. Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche École Primaire Jean Degoul, tennis, boulangeries, commerces, supermarché, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Océan Atlantique à 13 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 290 000 €.Prenez contact avec notre agence (CHAMPEIL Laurent : 05 57 15 12 37) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Batisoft La Teste-de-Buch. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Maison 4 pièces 80 m²
Maison de 4 pièces (80 m²) en vente au PorgeProche OCEAN - Au Porge (33680), maison neuve à vendre de 4 pièces, 80 m² de surface et 696 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche École Primaire Jean Degoul, tennis, boulangeries, commerces, supermarché, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Océan Atlantique à 13 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 250 000 €.Prenez contact avec Laurent CHAMPEIL (tél : 05 57 15 12 37) pour toute information sur la maison de plain-pied. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .