Maison 2 pièces à vendre à Le Gué-de-Velluire (85770)

MAISON DE VILLAGE À RÉNOVER AVEC JARDIN FORT POTENTIEL AU GUÉ-DE-VELLUIRE Au coeur du charmant village du Gué-de-Velluire (85770), découvrez cette maison de village typique offrant une belle opportunité de rénovation dans un environnement calme et agréable. Idéale pour un premier achat, un projet de résidence secondaire ou un investissement locatif, elle séduira les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser entièrement selon leurs envies. Développée sur deux niveaux, la maison s'organise autour d'un espace de vie convivial comprenant une salle à manger, un coin cuisine fonctionnel, un cellier ainsi qu'un WC indépendant au rez-de-jardin. Cet agencement simple et pratique constitue une base saine pour imaginer un intérieur chaleureux et optimisé. À l'étage, vous trouverez une première chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une véranda lumineuse vient compléter l'ensemble, apportant un véritable supplément d'âme au bien. Cet espace offre de multiples possibilités : coin lecture, bureau, atelier, pièce de détente ou extension potentielle selon vos projets. À l'extérieur, le jardin privatif constitue un véritable atout. À l'abri des regards, dans un calme absolu, il vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, de créer un espace détente, un potager ou une aire de jeux pour les enfants. Ce coin de verdure renforce le charme et le potentiel de cette maison de village, rare sur le secteur. Le bien représente une belle opportunité pour les amateurs de travaux souhaitant donner vie à un projet sur mesure dans un cadre authentique. Sa taxe foncière particulièrement avantageuse de seulement 438 EUR en fait également un bien attractif pour maîtriser son budget tout en valorisant un patrimoine à fort potentiel. Proche des commodités du village et au sein d'un secteur recherché de Vendée, cette maison réunit tous les ingrédients d'un projet intelligent et prometteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  .

Iad France - Cindy Chateau vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Un véritable havre de paix au bord de l’eau ! Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied d’environ 35 m², nichée dans un environnement calme et privilégié sur la commune de Taugon, en bordure d’eau. Implantée sur une belle parcelle entièrement close d’environ 900 m², cette maison offre un cadre idéal pour les amoureux de nature, de pêche ou tout simplement de tranquillité. Elle se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’un débarras, offrant un espace fonctionnel et facile à entretenir. La maison est équipée du double vitrage, d’un chauffage électrique, de l’eau et de l’électricité. Habitable immédiatement. À l’extérieur, le véritable atout de cette propriété vous attend : un ponton privatif donnant directement accès à l’eau, un privilège rare qui séduira les passionnés de pêche, de balades en barque ou les amoureux des paysages naturels. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un pied-à-terre au calme, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel où il fait bon se ressourcer. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Chateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 820567360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité abie immobilier taugon 17 coup de coeur marais poitevin cabane de pêche avec ponton privé amoureux de la nature, pêcheurs ou en quête d'un havre de paix absolu, ce bien rare est fait pour vous ! Découvrez cette charmante cabane de 25 m², idéalement située, offrant un accès direct et privatif à la rivière. Un véritable refuge pour déconnecter et profiter du calme de la campagne. Les atouts du bien : vie de plain-pied : une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine aménagée confort : une chambre, une salle d'eau fonctionnelle avec wc intégré. Extérieur privilégié : une belle terrasse pour vos repas au grand air et un ponton privatif pour amarrer votre barque ou jeter vos lignes en toute tranquillité. Terrain de 630 m² côté technique : assainissement individuel installé en 2009. Que ce soit pour vos week-ends de pêche, vos vacances ou un projet de location saisonnière, laissez-vous séduire par la magie du marais. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite prix 54 000 eurois hai. Nous réalisons les compromis de vente. Tony montes 07 86 57 98 70 agent commercial - numéro rsac : 921 665 808- la roche sur yon.

Marans, à deux pas du port Batiment ancien à réhabiliter. Petit extérieur. Prévoir raccordements. Nous consulter Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Dans le centre du village de la ronde à moins de 30 mins de la rochelle et de niort, découvrez ce bâtit en pierre à réhabiliter ou démolir sur une parcelle de 420 m² constructible. Beau potentiel prix : 59 990 euros dont honoraires à la charge de l'acquéreur soit 55 000 euros net vendeur. Non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine bruguier, au 06 72 88 17 44 ou, par courriel à c.bruguier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac larochelle 499997989 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454672 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.07 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cet ensemble immobilier composé de 2 dépendances communicantes, dont une en pierre avec sa toiture récente ! Avec 135 m² au sol et la possibilité de créer un étage, ce bien offre de nombreuses perspectives : maison d'habitation, projet de rénovation au style loft, atelier, espace professionnel ou encore vaste zone de stockage. Les volumes généreux et le cachet de la pierre en font une opportunité rare pour les amateurs de projets personnalisés !