Vente maison 2 pièces 77 m² Goudargues (30630)

Maison avec local commercial

- Spécial investisseurs ! À Goudargues, maison élevée d'un étage à usage d'habitation, sur rez-de-chaussée à usage commercial. Tous 2 loués. (530 et 300 HC) La partie habitation, duplex de 42,27 m², se compose d'une belle pièce de vie avec coin cuisine et à l'étage d'une grande chambre avec salle d'eau. Le plus : un balcon et un stationnement. Le local commercial de 34,4 m² dispose d'une partie sanitaire et de la climatisation. Pas de travaux à prévoir et situé proche des stationnements. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 549.00 € et 743.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Carole Malle Emerzian Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 8232881815 RCP MMA.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Climatisation
• Belle vue

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 2 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 77 m²

Etage

• Duplex

Extérieur

• Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 2