Vente maison 2 pièces 126 m² Francueil (37150)

Francueil – ensemble de longères avec potentiel exclusivité vignaud immobilier situé au cœur du bourg de francueil, cet ensemble immobilier offre un beau projet pour les amoureux de l'ancien et les amateurs de rénovation. La première partie comprend une maisonnette récemment aménagée, composée d'une chambre et d'un espace de vie chaleureux. Entièrement habitable dès à présent, elle peut servir de logement d'appoint, d'accueil pendant les travaux ou être proposée immédiatement à la location. La seconde partie, véritable potentiel du bien, dispose d'environ 120 m² à rénover intégralement. Elle s'accompagne d'une cour privative sans vis-à-vis, permettant de laisser libre cours à vos envies : grande maison familiale, gîtes ou logements touristiques. Un projet rare à francueil, idéal pour ceux qui souhaitent créer leur cadre de vie sur mesure ou développer une activité locative. Honoraires à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - damien vignaud - agent commercial - ei - rsac tours 901 898 429.

Située dans la charmante commune de Saint-Georges-sur-Cher (41400), cette maison en pierre de tuffeau bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature et du patrimoine local. Proche des commerces et des écoles, cette propriété offre un cadre de vie convivial et pratique. Le bien s'étend sur un terrain de 170 m² offrant deux places de parking, un garage avec ouverture électrique, une cave et deux buanderies. La couverture récente en tuile de pays assure une excellente longévité du toit. L'espace extérieur est bien aménagé et fonctionnel, offrant confort et facilitant le quotidien de ses habitants. À l'intérieur, la maison de 73 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres. La cuisine équipée et aménagée ainsi que le poêle à granulés contribuent au confort des lieux. L'adoucisseur d'eau et la bonne isolation renforcent la qualité de vie. La salle d'eau, les WC et la pièce à vivre complètent cet intérieur chaleureux, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une vie quotidienne sereine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe OLLIVIER, Tél. : 06 64 20 62 02, E-mail : philippe.ollivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 520 326 034.

Exclusivité vignaud immobilier située au cœur de luzillé, cette maison de bourg offre un très beau potentiel pour une famille souhaitant rénover et personnaliser son futur lieu de vie. Les volumes sont là, les dépendances aussi : un ensemble rare à saisir. Description intérieure : au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'un débarras. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un grenier permettant d'imaginer un espace complémentaire. Dépendances et extérieurs : sous la maison, une grande grange avec de beaux volumes. Sur le terrain de 366 m², deux garages et de grands hangars ouverts permettant de stocker, bricoler ou aménager selon vos projets. Les atouts : de vraies surfaces exploitables un ensemble idéal pour une rénovation complète le charme d'une maison de bourg en touraine des dépendances très recherchées honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2540€ ~ 3450€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - damien vignaud - agent commercial - ei - rsac tours 901 898 429.

Iad France - Carole Renaudin vous propose : HYPER CENTRE BLÉRÉ ! Maison de Ville rénovée Au coeur de la ville, à proximité immédiate des commerces et services, écoles et transports, cette maison offre d'une part, un parfait mélange entre le charme de l'ancien et le confort moderne, et d'autre part un cadre de vie pratique et agréable. Avec une surface habitable de 82 m² environ répartie sur 3 niveaux, elle offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. -Au RDC, dès l'entrée, vous accédez à l'espace de vie de 33 m² env avec cuisine ouverte aménagée et équipée. -Le 1er étage vous propose 2 chambres de 10 et 12 m² env. avec placards dont l'une dispose d'un petit balcon, une salle d'eau avec espace buanderie et un WC -Le 2ème étage laisse place à une suite parentale : chambre, petit salon dressing et salle d'eau avec WC. Une cave accessible depuis le RDC complète ce bien. Chauffage au gaz de ville, assainissement collectif et stationnement sur parking à proximité immédiate Cette maison de ville est actuellement exploitée en location touristique de courte durée. Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur souhaitant poursuivre l’activité qu’à un acquéreur désirant un autre usage. Envie d'en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 793676123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité sur Francueil – Longère à potentiel sur terrain constructible et ses dépendances Longère à rénover offrant de belles possibilités Située sur la commune recherchée de Francueil, cette maison de plain-pied comprend : Une entrée sur cuisine, salon avec cheminée ancienne, deux chambres, salle d'eau, WC séparés, cellier et une chaufferie. Le grenier sur toute la surface, accessible depuis l'extérieur, aménageable Côté extérieurs, vous trouverez plusieurs dépendances : une loge, une buanderie, un garage, ainsi qu'une belle grange. Le tout sur une parcelle de 1839 m², dont environ 1200 m² sont constructibles – un vrai atout pour un projet d'agrandissement ou même une seconde construction. 145,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3090€ ~ 4182€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Damien VIGNAUD - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 901 898 429.