Vente maison 2 pièces 65 m² Erquy (22430)

Iad France - Emilie Durand vous propose : Découvrez cette longère bretonne pleine de potentiel, située sur la charmante commune de Plurien, à 2,5 kms de la plage de Sables-d'or-Les-Pins. Avec son architecture traditionnelle et ses beaux volumes, cette propriété authentique saura séduire les amateurs d'espaces atypiques à rénover. Érigée sur un terrain de 980 m², cette longère offre de belles perspectives pour un projet de rénovation sur-mesure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine-séjour à réaménager selon vos envies, un salon lumineux, un bureau, wc. L'étage, quant à lui, se compose de trois chambres spacieuses, une salle de bains, grenier. Un garage, un carport, et une dépendance à rénover complètent ce bien. Une réelle opportunité de redonner vie à une demeure chargée d'histoire et de caractère. Ce bien mitoyen d'un côté nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. Une occasion unique de laisser libre cours à votre créativité pour transformer cette longère en une résidence principale pleine de charme ou une maison de vacances chaleureuse. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette longère à rénover. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une découverte de ce bien et laissez libre cours à votre imagination pour en faire le cocon de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 852056993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie anquet vous propose : maison à saint-alban – 4 chambres proche commerces à pied, environnement calme. Située dans un quartier paisible de saint-alban, à deux pas des commerces, cette maison offre un cadre de vie pratique et serein. Édifiée sur un terrain clos, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un séjour chaleureux équipé d’un poêle à granulés, une cuisine aménagée, un bureau, une pièce atelier, et des toilettes séparées. À l’étage, un palier dessert quatre chambres confortables, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées. La toiture a été refaite en 2016 et les fenêtres changées en 2012, travaux à prévoir. Une maison fonctionnelle, idéale pour accueillir votre famille, dans un environnement calme tout en étant proche des commodités à pied. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-moi directement par téléphone. Conseillère en immobilier implantée localement et spécialiste du secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie anquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie anquet vous propose : maison familiale avec jardin constructible – saint-alban – proche commerces et plages située sur la commune de saint-alban, à proximité des commerces et à seulement quelques minutes des plages, cette maison familiale offre un beau potentiel d’évolution. Implantée sur un sous-sol complet avec garage et atelier, elle développe une organisation fonctionnelle idéale pour une famille ou un projet d’investissement. Au rez-de-chaussée surélevé : •entrée •salon-séjour lumineux •cuisine indépendante •une chambre •wc à l’étage : •palier desservant trois chambres •salle de bain avec wc les extérieurs : •jardin clos •puits •terrain constructible offrant un potentiel de division ou d’aménagement supplémentaire (selon règles d’urbanisme) localisation pratique : la maison bénéficie d’un accès rapide aux commerces et aux axes principaux, tout en restant à quelques minutes du littoral. Les atouts : •sous-sol complet (garage + atelier) •4 chambres •terrain avec potentiel constructible •proche mer •commerces accessibles rapidement une maison offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, maison de vacances ou projet d’investissement. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel. Contactez-moi ! Conseiller iad france implanté localement et spécialiste du secteur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218700 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,14% du prix du bien hors honoraires) : 8700 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 291 et classe climat f indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie anquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie Jouan vous propose : Saint Alban proche des commerces et des plages Charmante maison traditionnelle à rénover à Saint-Alban, offrant un immense potentiel pour laisser libre cours à vos projets de rénovation et de personnalisation. Datant de 1970, cette maison sur deux étages dispose d'une surface habitable de 110 m² sur un terrain spacieux de 8780 m². Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une belle entrée, une cuisine, un salon salle a manger, wc. À l'etage 4 belles chambres sur parquet, une salle de bains wc. Datant de 1970, cette maison traditionnelle nécessite une rénovation complète pour lui redonner tout son éclat d'antan. Cependant, cette opportunité représente une toile vierge exceptionnelle pour exprimer votre créativité et faire de cette demeure le foyer de vos rêves. Les aménagements extérieurs se prêtent parfaitement à la création d'un jardin verdoyant et d'un espace de vie en plein air où vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité. Situation idéale : Saint-Alban, une commune paisible offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des services essentiels. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison traditionnelle en un véritable bijou personnalisé à votre image. Cette maison traditionnelle à rénover représente une opportunité unique pour les amateurs de projets de rénovation et de construction. Laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien et imaginez la maison de vos rêves prendre forme sous vos yeux. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel qu'offre cette demeure à rénover. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 192300 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 7300 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 502 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 811540905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Durand vous propose : Venez découvrir cette belle maison en pierre pleine de potentiel, située dans la charmante commune d'Hénanbihen. Construite en 1844, cette maison de 137 m² sur un terrain de 660 m², est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine, une chambre, salle d'eau, wc, chaufferie. À l'étage, couloir desservant 3 chambres spacieuses, wc avec lavabo et grenier. Cellier attenant. Un double garage complète ce bien. L'exposition sud de la maison permet une luminosité optimale tout au long de la journée, pour un bien-être quotidien incomparable. Située en campagne, la maison bénéficie d'une atmosphère paisible et propice à la détente. Pour les amateurs de travaux et de projet de rénovation, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette occasion unique de façonner votre futur nid douillet à votre image. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 229000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 282 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 852056993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.