Vente maison 2 pièces 45 m² Drancy (93700)

Maison à vendre 2 pièces DRANCY (93) sans charge, proche tramway/métro ligne 5 et futur ligne 15

Mathieu derriennic « optimhome » vous propose à 8 minutes à pied du tramway ligne 1, métro ligne 5 et future ligne 15 à deux pas des écoles (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée privée), dans un quartier pavillonnaire recherché pour son calme et proche de toutes commodités (commerces, parc pour enfants, infrastructures sportives…), cette jolie maison individuelle de 45 m² au sol sans charges. Elle se compose d'une entrée donnant sur un grand séjour lumineux et sans vis-à-vis, une grande cuisine familiale séparée et une salle d'eau avec wc. Au premier étage : un palier donnant sur une grande chambre avec rangements et point d'eau. Possibilité d'acquérir un box à moins de 5 minutes à pied de la maison. Le plus : une cave de 16 m² gros potentiel (devis à l'appui) et très bonne rentabilité locative. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mathieu derriennic entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°528 480 403 greffe de pontoise) 06 20 74 06 98 (réf. 601950 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Ensoleillé
• Calme
• Sans vis-à-vis

Commodités

• 1 sous-sols

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 45 m²
• Surface carrez : 37 m²

Environnement

• Orientation : Nord/Ouest

Etat

• Etat general : À rénover mais sain

A proximité

• Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr