Vente maison 2 pièces 45 m² Créon (33670)

DORÉMUS IMMOBILIER vous propose, dans le secteur recherché de Lorient à Sadirac, cette authentique maison en pierre et moellons du XVIIIe siècle, mitoyenne d'un côté, offrant un fort potentiel de rénovation et de valorisation. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison ancienne séduira les amateurs de charme de l'ancien, de pierre apparente et de projets de rénovation sur mesure. Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie unique ou réaliser un investissement immobilier à fort potentiel. La maison développe actuellement une surface d'environ 70 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec environ 35 m² au rez-de-chaussée et 35 m² à l'étage. Une possibilité d'agrandissement pourra être envisagée selon les règles d'urbanisme en vigueur, permettant d'adapter le bien à vos besoins et d'optimiser sa valeur patrimoniale. Édifiée sur une parcelle d'environ 339 m², cette bâtisse bénéficie d'un terrain agréable offrant diverses possibilités d'aménagement extérieur : jardin paysager, terrasse, espace détente ou potager. La présence d'un puits constitue un véritable atout pour l'entretien des espaces verts et participe au caractère authentique de la propriété. Cette maison à rénover entièrement représente une excellente opportunité pour un premier achat immobilier, un projet de résidence principale, une résidence secondaire ou encore un investissement locatif. Les investisseurs y trouveront un potentiel intéressant pour la création d'un logement de caractère recherché sur le secteur. Les primo-accédants pourront quant à eux bénéficier d'un projet personnalisable dans un cadre de vie paisible à proximité des commodités. La commune de Sadirac est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, son environnement naturel, ses commerces de proximité, ses établissements scolaires et son accès rapide à Bordeaux et à la métropole bordelaise. Un emplacement idéal pour conjuguer tranquillité, vie de village et proximité des bassins d'emploi. Cette maison de caractère réunit aujourd'hui plusieurs critères particulièrement recherchés sur le marché immobilier : une construction en pierre, le charme de l'ancien, un terrain privatif, un potentiel d'extension, un environnement calme et la possibilité de réaliser un projet entièrement personnalisé. Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition, d'un investissement locatif ou d'un bien à rénover pour créer une résidence pleine de cachet, cette propriété offre de nombreuses perspectives d'évolution et de valorisation. Une belle opportunité pour les passionnés de rénovation, les investisseurs et les acquéreurs à la recherche d'une maison ancienne à fort potentiel aux portes de Bordeaux. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison à construire de 90 m² à taron, proche de talence, 7 piècesconstruisez votre maison à targon, idéalement située, sur un terrain de 800 m² offrant de beaux espaces extérieurs. Cette maison à bâtir d'une surface de 90 m² présente un cadre propice à la création d'un séjour convivial. Cette maison à réaliser dispose de sept pièces, dont trois chambres. Elle comprend également une cuisine et deux salles de bains, apportant confort et praticité pour toute la famille. Elle est conçue de plain-pied, facilitant l'accès à l'ensemble des espaces de vie. Le terrain de 800 m² offre suffisamment d'espace pour les activités de plein air. Environnementtargon est une commune calme proche de talence, grande ville située à 27 km. Le secteur bénéficie d'une école primaire accessible en quelques minutes à pied, l'école primaire jules ferry. Les commerces et installations telles que bureaux de poste et restaurants sont présents à proximité. Les grands axes routiers comme l'autoroute a62 et la nationale n89 se trouvent à 17 km, facilitant les déplacements. Nous contactercette maison est proposée en vente au prix de 140 500 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations sur ce projet, prenez contact avec maisons de la côte atlantique langon. Vous serez accompagné par maryne lagorce, qui se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous guider dans votre projet immobilier. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Secteur baurech, le tourne, langoiran sur tabanac avec accès direct à la départementale, seconde ligne. Maison sur 2 niveaux, développant au total près de 80 m² travaux intérieurs complets à prévoir structure, charpente et couverture en bon état dispose d'un extérieur attenant à l'arrière les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jennifer emboulas, tél. : 06 09 45 24 21, e-mail : jennifer.emboulas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 920006509.