Vente maison 2 pièces 47 m² Coudes (63114)

Maison à vendre 2 pièces COUDES (63)

Idéalement placée dans le village de coudes, à proximité des commerces, de la gare et de l'accès autoroutier, avec une vue dégagée sur la rivière, sans vis à vis, ni nuisance sonore, cette maison de village avec petit jardin, d'une surface habitable actuelle de 47.3 m² se compose d'une cuisine avec espace repas, deux pièces faisant chambres, une salle d'eau avec wc, au rdc un grand garage, pouvant être transformé en habitable, ce qui permettrait de doubler la surface d'habitation. La chaudière au gaz de ville à condensation est récente, les menuiseries en aluminium sont en double vitrage, de conception actuelle. La maison est très propre, habitable de suite, des travaux visant à améliorer le confort général peuvent être envisagés, sans urgence. Je reste à votre disposition, pour vous apporter tout complément utile. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier RAYMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°380 353 540 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 01 00 76 (réf. 612075 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Terrasse
• Jardin
• Calme
• Vue dégagée

Confort

• Chauffage Gaz

Pièces

• 2 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 47 m²

Extérieur

• Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr