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maison 2 pièces 47 m2 à vendre à Cogolin (83310)
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Vente maison 2 pièces 47 m² Cogolin (83310)
255 000 €

Maison 2 pièces Cogolin (83310)

Iad France - Stephane Rouffiac (06 32 53 44 50) vous propose : Découvrez ce Mazet entièrement rénové. Le séjour salon, baigné de lumière naturelle, crée une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine aménagée est parfaite pour les passionnés de gastronomie. À l'étage, une chambre spacieuse vous accueille avec douceur, offrant un espace de repos confortable. Le bureau attenant vous permet de travailler ou de laisser libre cours à votre créativité. La salle de douche À été rénové en 2020. L'extérieur avec son petit jardin invitant à la relaxation et ses 3 niveaux de restanques offrant des vues imprenables depuis le sommet. gros point fort s'ajoute à cela un grand garage pouvant servir à garer une voiture ainsi qu'une moto. Et la création d'une petite buanderie. Venez découvrir ce bien idéal pour un investissement locatif tout en profitant d'un pied-à-terre au cOEur du golfe de Saint-Tropez. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 95 € par mois (soit 1140 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Rouffiac EI (ID 40961), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879559540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 47 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1988

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 460 et 660 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 170 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 180
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 140 €

A propos du prix de cette maison

  • 255 000 € (soit 5 426 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1441734
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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