Vente maison 2 pièces 115 m² Bron (69500)

EXCLUSIVITÉ ORPI ROOSEVELT – Maison familiale rénovée de 115 m² avec jardin arboré de 900 m² – Bron secteur calme

Votre agence Orpi Roosevelt Immobilier à Bron a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison cossue de 1956, entièrement rénovée avec goût en 2023, située dans une rue à sens unique, au sein d'un quartier résidentiel calme, proche des hôpitaux Est, axes routiers et commodités. Édifiée sur une parcelle généreusement arborée de 900 m², cette maison en parfait état offre 115 m² habitables sur deux niveaux et séduira par ses volumes généreux, sa luminosité traversante Est / Ouest et ses espaces extérieurs exceptionnels. À l'étage principal : Un vaste salon-séjour ouvert sur une superbe pièce à vivre de 46 m², prolongée par une terrasse sans vis-à-vis de 60 m² Une cuisine contemporaine aménagée et équipée (refaite en 2022) avec verrière sur salle à manger Une chambre / bureau Une salle de bains Un WC indépendant Au niveau inférieur : Deux chambres dont une suite parentale De nombreux rangements intégrés Un accès direct aux annexes : garage double en enfilade, cave, atelier, chaufferie À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, intime et verdoyant, véritable écrin de tranquillité pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Maison traversante Est / Ouest – Très lumineuse toute la journée Stationnement facile avec un grand garage + dépendances Emplacement stratégique : calme, résidentiel, proche grands axes et transports Une maison de caractère rare sur le secteur – À visiter sans tarder avec votre conseiller ORPI ! - Se loger à Bron : une ville verte riche en manifestations Avec plus de 260 hectares d'espaces verts, Bron séduit. Son hippodrome et ses nombreux parcs accueillent des espaces de loisirs. Des aires de jeux, des squares, des pistes cyclables font le bonheur des familles résidentes. Bron est également une ville riche en manifestations culturelles, sportives et humanitaires. Elle accueille plus de 300 associations. ORPI Grand Lyon, le spécialiste de l'immobilier à Bron, met à votre disposition son catalogue en ligne d'annonces immobilières à Lyon et dans sa région. En tant qu'agence immobilière, ORPI Grand Lyon, gère tout type de transaction immobilière à Bron : vente, achat et location de biens immobiliers. Nos conseillers en immobilier vous aident à trouver l'offre immobilière adaptée à vos besoins et à votre budget. Ensuite, ils vous accompagnent dans vos démarches administratives et financières relatives à votre projet immobilier à Bron. Référence agence : 2415.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cave
• Terrasse
• Jardin
• Bien de caractère
• Calme
• Sans vis-à-vis

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 115 m²
• Surface carrez : 115 m²

Extérieur

• Balcon

Etat

• Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr