Maison 2 pièces à vendre à Bourg-Saint-Bernard (31570)

Sur la commune de Bourg Saint Bernard (31570), A 17 km de Quint-Fonsegrives et 20 km de Balma (31130), Ecole maternelle et primaire, superette, à proximité, Au calme d'une impasse, sans vis-à-vis, venez découvrir cet ensemble immobilier atypique offrant différentes possibilités d'aménagement sur une vaste parcelle plane de plus de 2900 m². Vous bénéficierez d'un plain-pied d'environ 50 m² habitables, en ossature bois sous crépi, isolé par laine de roche et placo. Toiture en bac acier. Il est composé d'un séjour avec poêle à bois, de plus de 28 m², d'une chambre d'environ 12 m² et d'une salle de bains avec baignoire. Toilettes sèches attenantes, pas d'assainissement présent hormis phytoépuration. Menuiseries bois et simple-vitrage dans l'habitation. Possibilité de construire une habitation de 80 m² et + selon configuration urbanistique. Vous disposerez également d'une grande annexe construite en pierre et briques avec charpente récente de 2022, et une surélévation de 2018 en ossature bois. Cette surélévation d'environ 30 m² comprend l'électricité mais pas de plomberie actuellement. Les fenêtres, au nombre de 5, sont en bois et le double-vitrage est présent partout. À l'extérieur, un puits fonctionnel, ainsi qu'un four à pain / pizza avec électricité enterrée, complètent ce bien. Une piscine hors sol reste également. La pompe et le filtre ont moins de 5 ans. Les champs environnants sont Label Rouge pour certains et en agriculture raisonnée pour les autres. La Fibre est raccordée. Vous recherchez un environnement sans nuisances sonores, en pleine nature, avec des possibilités d'extension de construction tout en étant proche de Toulouse ? N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et / ou planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura LORTHOIS, Tél. : 06 74 56 90 99, E-mail : laura.lorthois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 753 036 938.

À visiter ! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À seulement 20 minutes de Toulouse, à pied des commerces, écoles et transports, venez découvrir cette maison de village. Elle se compose d'une pièce de vie, 1 chambre, 1 salle d'eau et des combles aménageables. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

"exclusivité - fort potentiel - local 88 m² avec jardin en centre-ville rare sur lavaur ! Découvrez ce bien d'exception idéalement situé en plein cœur de ville, offrant de multiples possibilités d'aménagement : points forts : - local de 88 m² sur une parcelle de plus de 900 m² - structure saine et solide - emplacement premium en centre-ville - double potentiel : commercial ou habitation - jardin arboré et intimiste - possibilité d'extension et de surélévation configuration actuelle : - quatre vastes pièces de vie lumineuses distribuées autour d'un petit bassin d'eau central - deux locaux annexes - jardin paysager de plus de 800 m² - stationnement aisé potentiel d'évolution : - idéal pour création commerce / bureau en rez-de-chaussée - possibilité de transformation en maison de ville - fort potentiel de plus-value après travaux - extension possible sur le terrain - projet de surélévation envisageable atouts secteur : - hypercentre de lavaur - tous commerces et services à pied - proximité immédiate des écoles - environnement dynamique et recherché prix : 322 000 € notre agence vous accompagne : - étude personnalisée de votre projet - mise en relation avec nos artisans partenaires - simulation de financement gratuite contactez olivier bouissou au 06 83 47 51 31 pour une visite. Groupe orpi - claire canac immobilier lavaur référence agence : 10240.

À seulement quelques mètres du centre historique de Lavaur, au cœur d'un quartier calme et recherché, cette maison de ville pleine de charme d'environ 50 m² habitables, constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Élevée sur deux niveaux, la maison a bénéficié de travaux récents, notamment le ravalement de façade et la réfection de la toiture, garantissant une tranquillité durable. Agencement fonctionnel et modulable Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine neuve, aménagée, optimisée et conviviale. Le premier étage accueille un salon modulable, pouvant aisément faire office de bureau ou de seconde chambre, disposant de sa salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, une chambre spacieuse et lumineuse offre un espace nuit confortable, également équipée de sa salle d'eau avec WC. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Orpi Balma. Référence agence : 2721.

Iad france - cécilia rousseau vous propose : jolie maison de village de plain pied, lumineuse de type 2 de 72 m² avec cuisine en partie équipée et salon séparés, une grande chambre et un espace cellier, puis salle d’eau et des wc indépendants. Des rafraîchissements sont à prévoir cependant la maison a bénéficié d’une installation d’une pompe à chaleur, de menuiseries double vitrage pvc, d’une isolation par laine de verre… les + : plain pied, au calme, pompe à chaleur, double vitrage, fibre …petite parcelle de jardin non attenante de 130 m² à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécilia rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 521610246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Balma vaste villa t8 la campagne à la ville ! Sur la commune prisée de balma, vaste villa de 224 m² (type 8) posée sur une belle parcelle de 1326 m² env. Et aucun vis avis ! Ideal pour une base de renovation avec un bel espace à vivre au rdc et ses nombreuses chambres à l'étage voir pour deux logements distincts pour 2 familles. L'espace, l'environnement rural à la ville, le calme et les pyrénées à vue finiront de vous séduire ! Un garage et un cellier complètent l'ensemble. Exclusivité saint ex immobilier.

Saint sulpice, maison de ville composée en rez de chaussée d'une pièce de vie, un wc et un espace rangement. Au 1er étage, une chambre avec salle de bain. Gare et commerces à 2 mns à pied. Honoraires inclus dans le prix : 9.86%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.