Maison 2 pièces à vendre à Bécon-les-Granits (49370)

Et si votre premier achat immobilier rimait enfin avec simplicité, confort et sérénité ? Située sur la commune de Bécon-les-Granits, à seulement 20 minutes de Angers, cette maison entièrement rénovée de 44 m² coche toutes les cases pour un premier achat réussi. ou un investissement rentable sans prise de tête. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour votre quotidien. La maison se compose de 2 pièces, dont 1 chambre, parfaitement agencées pour optimiser chaque mètre carré. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 182 m² avec une terrasse exposée plein sud : un vrai plus pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou simplement profiter du soleil. Ce qui fait toute la différence : - Maison entièrement rénovée : aucun travaux à prévoir - Zéro mauvaise surprise : vous posez vos valises - Confort thermique optimisé : pompe à chaleur air / air - Isolation renforcée (200 mm dans les combles) -> économies d'énergie - Environnement calme - Charges maîtrisées Pour qui ? Primo-accédant souhaitant démarrer sans stress Investisseur recherchant un bien clé en main et rentable immédiatement Prix : 126 000 EUR Pourquoi vous devez venir la voir rapidement ? Des biens sans travaux, bien isolés et à ce prix sur le secteur. partent très vite. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et ne pas passer à côté de cette opportunité. Cette annonce vous est proposée par Anjou Smart Proprio - EI - NoRSAC : , Enregistré à de 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison de caractère à rénover – hameau de pradelat amoureux du bâti ancien et des grands projets, cette opportunité est faite pour vous ! Au cœur du charmant hameau de pradelat, commune de saint-germain-des-prés (81 700), découvrez cette maison d'habitation r + 1 à fort potentiel, directement voisine d'autres biens également disponibles à la vente. Composition du bien : maison d'habitation r + 1 d'environ 200 m² — en partie effondrée, rénovation d'ampleur à prévoir parcelle de 650 m² — un terrain attenant pour profiter d'un espace extérieur à aménager selon vos envies les atouts du site : accès exceptionnel : à moins d'1 km de l'autoroute a69 (castres-toulouse) environnement calme et authentique dans un hameau tarnais préservé opportunité d'ensemble : possibilité d'acquérir des biens voisins également à rénover (grange de 160 m², ensemble immobilier de 329 m²) pour un projet global ambitieux prix : 65 000 € contactez-nous pour organiser une visite et donner vie à votre projet ! Référence agence : 10667.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison d'habitation construite en 1939, située sur une parcelle paysagée et entièrement clôturée de 660 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale réunissant salon et séjour, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Dans le prolongement, une véranda accessible depuis la cuisine apporte un espace supplémentaire et mène à un cellier pratique. L'espace nuit de plain-pied comprend deux grandes chambres de 22 et 19 m², un bureau ainsi qu'une salle de douche. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle de douche. Un véritable plus : un studio avec entrée indépendante, accessible depuis le garage, offrant un potentiel de revenu complémentaire estimé à 300 € par mois. Un grand garage permet de stationner un véhicule et dispose également d'un atelier avec mezzanine de stockage. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2022 alimentant des radiateurs à eau chaude, ainsi que d'une climatisation réversible. La toiture a été repeinte en avril 2026. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec pelouse, arbres fruitiers et espace potager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située rue dainville, cette charmante maison individuelle avec cour privative vous offre à quelques pas des commerces de la madeleine un cadre de vie privilégié. Ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie integrant un salon et une cuisine aménagée, d'une chambre avec sa salle de douche et des wc séparés, le tout complété par un grenier isolé pour stockage. Proche centre-ville, uco, gare, commerces de proximités, transports libre de toute occupation charges : 600 euros / an non soumis au dpe car logement indépendant de moins de 50 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation (vente ou location) d'un bien immobilier contactez : stéphane clochard au 06 01 91 03 06, étés-privees. Com ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de galian sous le numéro de contrat mma 127124335; rsac n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la penthière au lac de maine à angers. Nous intervenons sur différents secteurs : centre-ville d'angers, place de la visitation, place du lycée, quinconce, avenue jeanne d'arc, doutre, madeleine, saint léonard, lafayette, gare, justice, lac de maine, belle-beille, roseraie, monplaisir, haut saint aubin. Mais aussi sur les communes extérieurs. Prix honoraires de 7000 ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires 135000 euros. Référence mandat 4309 scl (5.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 600 euros. Stéphane clochard (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 824489793 -.

Située proche de Segré, cette charmante maison en pierre offre un cadre paisible à ses habitants. Proche des transports en commun tels que le bus, elle bénéficie également d'une proximité appréciable avec une école et une crèche. Les combles aménageables et la connexion fibre offrent un confort moderne aux futurs propriétaires, tandis que la toiture en ardoise assure une longévité remarquable à la propriété. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 386 m² agrémenté d'une cave et d'une véranda, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires et un lieu de détente idéal. Une place de parking extérieure est également prévue pour faciliter le stationnement des résidents. À l'intérieur, la maison de 66 m² se compose d'un salon, d'une cuisine, d'un WC, de 4 pièces, 2 chambres réparties sur deux niveaux, et d'une salle de bain. La luminosité est optimisée par la présence de grandes fenêtres, tandis que la configuration des pièces offre un agencement fonctionnel pour une vie de famille agréable. La cave et la dépendance ajoutent des possibilités d'aménagement supplémentaires, faisant de cette demeure un véritable cocon familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 07 61 25 06 78, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857.