Vente maison 2 pièces 37 m² Aufferville (77570)

69 900 €

Vente Maison de village 2 pièces

Iad france - gregory drouin vous propose : cocon de 37 m² – charme de l'ancien – 15 min de nemours succombez au charme de cette maison de village, véritable petit nid douillet situé au calme, à seulement 8 km de puiseaux et 15 min de la gare de nemours. Un intérieur optimisé et lumineux : au rez-de-chaussée : une pièce de vie conviviale regroupant salon et coin cuisine, idéale pour recevoir. Vous y trouverez également une salle d'eau fonctionnelle avec wc. À l'étage : l'espace nuit offre une belle chambre baignée de lumière, atout charme de la maison, complétée par un grand dressing indépendant pour un rangement optimal. Pourquoi vous allez l'aimer : c'est le compromis parfait entre appartement et maison : pas de charges de copropriété, une indépendance totale et un entretien facile. Les atouts du bien : localisation : village paisible proche des axes dynamiques. Rentabilité : faibles charges, taxe foncière attractive. Potentiel : idéal pour locataire seul, jeune couple ou airbnb. Une visite s'impose pour saisir cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 422 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gregory drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.