Vente maison 2 pièces 54 m² Allauch (13190)

Dans un secteur calme à 2 pas des commodités, petite maison de 48 m² à rénover entièrement sur 852 m² de terrain. Pas de détachement ni d'agrandissement possibles. Fosse septique à créer. Garage de 20 m², cabanon de jardin et 2 verrières cadastrées. Non soumis au DPE Honoraires charges vendeurs.

Fiche id-sit141068 : c'est sur la jolie commune d'allauch, chemin des rascous, que nous vous proposons cette maison mitoyenne en copropriété de type 2 d'environ 35 m² habitables sur 250 m² de terrain avec travaux. Elle est composée d'un séjour avec cuisine équipée, une salle d'eau avec wc ainsi que d'une chambre avec mezzanine. Secteur parfaitement calme, exposition sud, pas de charge, copropriété de 2 lots. Idéal premier achat. Stationnement sur le terrain. À visiter sans tarder. Prix 229000€ dont 9000€ de commission d'agence - mentions légales : proposé à la vente à 229000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 03 / 04 / 2025 - classe-energie d : 228 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 630 et 910 euros - affaire suivie par mme gayane cioulachtjian (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion plan de cuques - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Au cœur du village d'Allauch, dans un environnement provençal recherché, découvrez cette maison de village à moderniser de 82 m², offrant un fort potentiel pour un investissement locatif rentable à proximité de Marseille et des commodités. Située dans les ruelles typiques du centre, cette maison permet d'envisager un projet avec valorisation patrimoniale. Vous profiterez d'un emplacement prisé, à deux pas des commerces, écoles et services, un atout essentiel pour une future mise en location. Le bien se compose d'un salon-séjour et d'une cuisine indépendante au rez-de-chaussée. L'étage accueille deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants. L'agencement est fonctionnel et constitue une base saine pour optimiser le bien après travaux. Informations clés : Maison de village à vendre à Allauch Surface habitable : 82 m² 3 pièces – 2 chambres Travaux de modernisation à prévoir Façade à reprendre (démarches administratives et devis déjà engagés) Emplacement central dans le centre historique d'Allauch Potentiel de rentabilité locative estimé à 6 % minimum après rénovation Une opportunité intéressante pour investisseurs recherchant un bien à rénover à Allauch avec potentiel de valorisation et rendement locatif. Contactez-moi pour plus d'informations et étudier le potentiel de cet investissement immobilier à Allauch. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Rebecca RAYNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 945 366 Greffe de MARSEILLE) 06 60 56 32 89 (réf. 596524 ).

Fiche id-sit181270 : les boileaux, maison de ville t3 / 4 de 94 m², sur un terrain de 130 m² environ. Composée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, un séjour avec cheminée à insert et un wc. À l'étage trois chambres avec velux dont une avec dressing, un 2ème wc et une salle d'eau. Une terrasse de 8 m² devant l'entrée de la maison et places de parking. - mentions légales : proposé à la vente à 299000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 14 / 02 / 2025 - classe-energie e : 315 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2130 et 2920 euros - affaire suivie par mr samson jamgotchian (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion plan de cuques - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de ville 88 m² avec jardin Idéalement située, proche des écoles et des commerces, VOLTAIRE Immobilier vous invite à découvrir cette authentique bastide provençale avec son joli jardin orné d'un platane centenaire. Au Rez-de-jardin, vous trouverez un grande cuisine dinatoire avec son cellier attenant ainsi qu'un bel espace séjour avec cheminée. Wc indépendant. À l'étage, deux chambres dont une de quasiment 17 m² une salle de bains et un wc. Des travaux sont nécessaires pour lui redonner tout son charme. Beaucoup de potentiel. À voir très vite.

Maison de ville T4 AUBAGNE-Cours Voltaire A deux pas de la Gare, du futur Val'Tram et de la place du marché, VOLTAIRE Immobilier vous invite à découvrir en exclusivité cette maison de ville au charme fou ! Elle vous accueille par un très bel espace de vie d'environ 21 m² et vous propose ensuite 3 grandes chambres (une par niveau), chacune disposant de sa salle d'eau privative. Entièrement rénovée en 2016, cette maison vous offrira confort et authenticité et saura répondre à un projet de résidence principale, de location saisonnière ou de Co-location étudiante avec un bel espace commun partagé. À voir très vite!