Vente maison 2 pièces 54 m² Allauch (13190)

Dans un secteur calme à 2 pas des commodités, petite maison de 48 m² à rénover entièrement sur 852 m² de terrain. Pas de détachement ni d'agrandissement possibles. Fosse septique à créer. Garage de 20 m², cabanon de jardin et 2 verrières cadastrées. Non soumis au DPE Honoraires charges vendeurs.

Fiche id-sit141068 : chemin des rascous, sur la jolie commune d'allauch que nous vous proposons cette maison mitoyenne en copropriété de type 2 d'environ 35 m² habitables sur 250 m² de terrain avec travaux. Elle est composée d'un séjour avec cuisine équipée, une salle d'eau avec wc ainsi que d'une chambre avec mezzanine. Secteur calme, exposition sud, pas de charge, copropriété de 2 lots. Idéal premier achat. Stationnement sur le terrain. À visiter sans tarder. Prix 229000€ dont 9000€ de commission d'agence - mentions légales : proposé à la vente à 229000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 03 / 04 / 2025 - classe-energie d : 228 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 630 et 910 euros - affaire suivie par mme gayane cioulachtjian (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion plan de cuques - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Au cœur des ruelles pittoresques d'Allauch, Rebecca Rayneau Optimhome vous présente une maison de village de 82 m², un bien idéal pour des acquéreurs souhaitant investir dans un village prisé et façonner un intérieur à leur image en maîtrisant leur projet de rénovation. Vous cherchez un bien à personnaliser et un projet de rénovation mesuré dans un cadre provençal recherché ? Cette maison est pour vous. Vivre ici, c'est profiter du charme d'un village authentique, de ses traditions et de sa convivialité, avec l'ensemble des commerces, écoles et services accessibles à pied, et Marseille à seulement quelques minutes. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour chaleureux et d'une cuisine fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain ainsi que des WC indépendants. L'agencement est sain et cohérent, mais des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir afin d'optimiser le confort et la valorisation du bien. La façade nécessitera une reprise pour retrouver tout son éclat. Toutes les démarches administratives, devis et demandes de subventions ont déjà été engagées, offrant un cadre sécurisé et anticipé pour ces travaux de rénovation de façade. Appelez moi pour en discuter et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Rebecca RAYNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 945 366 Greffe de MARSEILLE) 06 60 56 32 89 (réf. 596524 ).

Iad France - Marine Gautier vous propose : PLAN DE CUQUES - Village. Maison de ville - 2 niveaux - 55 m² habitables - Extérieur. Proche de toutes les commodités et au calme, au fond d'une impasse, découvrez cette maison d'environ 55 m² habitables (70 m² de surface au sol). Edifiée sur deux niveaux, elle se décompose comme suit. Elle présente au rez-de-chaussée un espace en enfilade comprenant une cuisine, une salle à manger et un séjour. La cloison séparant la cuisine du séjour peut être ouverte afin de créer une pièce de vie plus spacieuse. Une salle d’eau avec toilette complète ce premier niveau. À l’étage, la maison dispose de deux chambres mansardées bénéficiant chacune d’un volume agréable et d’un charme certain. L’extérieur, d’une superficie d'environ 70 m², inclut une allée permettant le stationnement d’un à deux véhicules, un atout apprécié dans le secteur ainsi qu'un espace terrassé pour partager des moments en famille ou entre amis en toute intimité. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison représente une opportunité intéressante tant pour un investissement que pour un premier achat, grâce à son potentiel d’optimisation et sa configuration évolutive. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison de village, de type 2 / 3 au coeur du hameau de Lascours. Au calme, proche écoles maternelle et élémentaire. Avec une surface de 41 m², ce "cocon " en très bon état offre un espace de vie confortable, lumineux, comprenant, à l'étage, une cuisine ouverte meublée, séjour salon, salle d'eau, wc, superbe terrasse avec vue sur le Garlaban. Au rez de chaussée, une chambre donnant sur une terrasse couverte et fermée par une baie vitrée, placard. À cela s'ajoute un parking privatif extérieur. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 6467.

Dans le centre du village, maison de 2 niveaux avec un appartement de type 2 de 35 m² avec terrasse au 1er étage et un local commercial au rez-de-chaussée. Type 2 comprenant un salon avec coin cuisine, 1 chambre et salle d'eau, terrasse. Local bordure RN avec pièce principale sur rue et réserve sur l'arrière. Idéal investisseur. Référence agence : 6462.