Vente maison 28 pièces 533 m² Montpellier (34090)

Herault (34725) à 30 minutes de montpellier (a75), à 20 minutes de clermont l'hérault dans un cadre bucolique au calme assuré et proche du lac du salagou, 10 minutes de toutes commodités. Magnifique propriété du xviii -ème siècle parfaitement restaurée en 2016. Sa maison de maître fin xviiième de 430 m² construite sur un ancien moulin du xiiième, entouré par un parc aux arbres centenaires (cèdre du liban, séquoias, tilleul) et aux allés de buis sont un écrin de verdure idéal rythmé par la douce cascade qui alimente le bassin. De nombreux éclairages subliment ce lieu en soirée. Ce site historique au cachet remarquable ravira les amateurs de vielles pierres avec 700 m² au total de bâtiments, dépendances et différents espaces sur un terrain de 11 hectares.( ancienne ferme gallo romaine) une rivière coule au milieu du domaine et serpente sous un élégant pont en pierres de 1735 à l'ombre des grands arbres. La maison de maître : au rdc : vous traversez une pièce de vie de 100 m² avec double arcades donnant sur un salon, une cuisine équipée et dotée d'un bar de 6 m de long ainsi qu'une salle à manger en enfilade, se trouve également un autre salon aux boiseries d'époque et un bureau tous deux traversants avec de belles cheminées et des portes vitrées donnant sur la terrasse aux balustres du parc. Il y a possibilité de transformer ces deux pièces en chambre de plain pied. Présence de deux toilettes à ce niveau et d'un imposant balcon en pierres. Au 1er étage il y a 5 grandes chambres avec salles de bain et toilettes, un dressing, le tout desservi par un couloir et un escalier dans chaque aile. Le second étage, tout en pierre, enduit et poutres apparentes comprend 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. La climatisation réversible dans toute la maison et un poêle à bois canadien au rdc permettent d'avoir un bon confort toute l'année. À noter également un appartement de gardien de 90 m². Au total il y a en exploitation 5 chambres d'hôtes, un gite de 4 chambres dans les anciennes écuries, 11 salles de bains. 17 toilettes, une salle de réception de 250 m² avec une superbe orangerie. Cette salle peut être transformée en appartements ou garages. Il y a plusieurs parking et une aire d'atterrissage disponible pour un hélicoptère. Prix : 2980 000 euros honoraires charge vendeur. À voir sans tarder. Photos et video sur demande dpe : classe c -ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1618 et 2190 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) ) ( si logement f ou g logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g ) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe et sophie semeilhon, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe et sophie semeilhon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier n°801 401 563 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44900 euros zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerces (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes saint nazaire. Compte séquestre no 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris ? No28137 j pour 2000000 euros pour et pour t et 1 20 000 euros pour g assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp no de police 28137. J mandat réf : 408016- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier philippe semeilhon (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 801401563 -.

Bella pietra properties vous présente cette propriété exclusive : a seulement 30 minutes de montpellier, au coeur d'une nature préservée, découvrez ce domaine unique offrant un calme absolu et une intimité rare, sans aucun voisin à proximité avec une vue exeptionnelle, unique dans la région ! Implanté sur un site remarquable de 10 hectares, il bénéficie d'une vue imprenable sur deux joyaux de la région : le pic saint-loup et l'hortus, que vous pourrez admirer depuis la piscine à débordement. Le domaine développe une surface au sol de 1650 m² répartie sur six mas authentiques, alliant charme de l'ancien et confort moderne, avec leurs pierres apparentes et leurs volumes généreux. Il comprend également une grande salle de réception pleine de caractère, idéale pour organiser événements privés ou professionnels, une salle musicale, ainsi qu'un saloon / bar musical au bord de la piscine, propice à des soirées inoubliables. Deux très grands parkings, équipés de carports, offrent un espace pratique et sécurisé pour accueillir de nombreux véhicules. Un lieu d'exception, parfait pour un projet de résidence principale, secondaire, ou pour une activité d'événementiel haut de gamme. Un cadre de vie unique, où la nature, le charme et la sérénité se rencontrent. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence bella pietra properties (siren 947970844 ). Cuartero lucas et pele matis les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mas - domaine - pic saint loup - hortus - calme - piscine - vue - gites - evenements - vignes - chambres - salle de reception - salle musicae - parking 1.

L’agence Dufossé Immobilier vous propose l’opportunité d’investir dans un complexe touristique de 2,4 hectares, composé d’un centre de vacances, d’un centre équestre, d’un ensemble immobilier locatif, d’une habitation principale et d’un terrain de loisir, au coeur des vignes de la vallée de l’Hérault. Commençons la visite par la maison principale construite en 2011, d’une surface de 200 m² de plain-pied comprenant 4 chambres avec sub ( + une chambre mansardée), entourée d’un jardin privatif arboré de fruitiers. Découvrons ensuite le centre de vacances qui accueille plus de 1100 enfants chaque année sur les périodes vacances scolaires, avec ses 5 dépendances d’hébergements, son hébergement pour l’encadrement, ses installations de loisir, sa cuisine professionnelle et sa salle de restauration. Les cavaliers seront comblés par le centre équestre avec plus de 100 adhérents à l’année, comprenant une carrière, un rond de longe, un hangar, un bureau et un club house, des abris paddocks ainsi que des parcs abrités et un terrain de cross / loisir de 1.3 hectares. Et ce n'est pas fini ! Un ensemble immobilier locatif garantit un revenu stable, avec la possibilité d'expansion grâce à la construction de deux nouveaux gîtes. Avec un chiffre d'affaire croissant, ce complexe offre un potentiel de développement des plus prometteurs. Contact : Marine CALARD Spécialiste en Immobilier Equestre au 06 73 22 18 50 ou Corinne CONTE Conseillère Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98. L'immobilier Passion CONTE et CALARD 06 31 03 21 98 corinne.conte@dufosse-immobilier.com.

Daily immobilier agence 'père&fille' propose à la vente : murs&fond traiteur / restauration murs 1665000 eur (hai) le fond 625 000 eur ttc (hai) en coeur d'herault, très bien situé, accès facile à mi chemin entre beziers et montpellier. Très belle affaire pour professionnels aguerris les murs : une belle batisse pleine de charme, de près de 600 m² avec vaste salle de reception, cuisine (secteur froid chaud, legumerie, chambre froide. ), dependances et une partie habitable (4 chambres actuellement utilisée en chambre d'hotes) vastes terrasses pouvant accueillir toute reception (mariages, anniversaires, ou tout evenement professionnel presque 1000 personnes) sur plus de 2 hectares clos. Prix des murs 1665 000 eur l'activité : traiteur ayant une excellente reputation et intransigeant sur la qualité des produits, variété des offres, du cocktail entre amis, aux soirées d'anniversaire, aux événements d'entreprise, jusqu'aux mariages exceptionnels. Prix du fond 625000 eur * ttc ( * incluant matériel, équipements cuisine totalement operationnelle et infrastructure de qualité permettant de réaliser des réceptions jusqu'à 1000 convives.) location du domaine pour tout événement. 4 chambrefort potentiel de developpement, carnet de reservation booké jusqu'en 2025. Possibilités de developpement sur plusieurs axes : restauration midi&soir, location salle etc etc. En chiffre : chiffre d'affaires (ht) 2022 : 1 052 000 eur et en forte progression deja sur 2023. Brut d'exploitation (ebe) 2022 : 169 300 eur - avant cotisations sociales du dirigeant. Nous sommes à votre disposition pour toute demande et dossier complet.

Iad France - Alexis Roy vous propose : Propriété d’exception – 350 m² habitables sur 7300 m² de parc paysager – Lattes Nichée dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes du centre de Lattes et des plages, cette somptueuse villa d'architecte développe 350 m² habitables au cOEur d’un terrain clos et arboré de 7300 m². Un bien rare, alliant volumes, luminosité et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, les perspectives s’ouvrent sur un vaste espace de vie de plus de 85 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine. Les lignes modernes et les finitions raffinées offrent un cadre de vie résolument élégant. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau privative de 53 m² pensée comme un véritable cocon, une cuisine de 35 m² ouvrant sur la terrasse et piscine, un espace bureau / buanderie viendra agrémenter le tout. Enfin un studio indépendant avec sa propre terrasse privative complète ce niveau, idéal pour recevoir en toute autonomie ou pour un espace professionnel. À l’étage, une seconde suite parentale de 37 m² avec solarium privatif permet de profiter d'une vue dégagée sur le parc ainsi que deux autres chambres dont une avec salle d'eau complètent l'ensemble. Les extérieurs offrent une atmosphère de détente absolue : une superbe piscine bordée de larges terrasses, un jardin paysager luxuriant ponctué de palmiers et d’essences méditerranéennes, ainsi que plusieurs espaces lounge invitant à la convivialité grâce notamment a la cuisine d'été de 45 m² En complément, un garage en sous-sol de 270 m² permet d’accueillir plusieurs véhicules, avec un espace atelier et des zones de rangement. Les atouts de cette propriété : Environnement calme, sans vis-à-vis, au cOEur de la nature Volumes exceptionnels et architecture contemporaine Matériaux et finitions haut de gamme Grand terrain arboré avec piscine et terrasses, boulodrome Studio indépendant Garage sous-sol 270 m² Situation privilégiée à Lattes, entre Montpellier et le littoral Un lieu unique, où chaque détail a été pensé pour conjuguer luxe, confort et sérénité. Un bien d’exception comme il en existe très peu sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 910324557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER Montpellier - PBI Collection Dans une commune résidentielle de la métropole montpelliéraine, ancienne cité vigneronne structurée par son fleuve, ses anciens domaines et ses rangs de vignes, le tissu urbain a évolué sans renier sa mémoire. Les chemins antiques, quelques demeures patriciennes et les parcelles viticoles composent encore un paysage lisible, où la modernité s'inscrit dans la continuité plutôt que dans la rupture. C'est dans ce contexte que se déploie cette propriété, portée par une architecture aux volumes maîtrisés, aux horizontales affirmées, guidée par la proportion et la lumière. Achevée en 2022, la propriété se structure sur près de 350 m² habitables et s'inscrit au cœur d'un terrain paysager de plus de 2000 m², conçu comme un jardin méditerranéen. Dès le portail franchi, la façade s'impose par la justesse de son écriture, dans la composition de ses horizontales, le travail du béton et du verre et l'usage mesuré des pleins et des vides. Ici, l'architecture se veut volontairement sculpturale et repose entièrement sur la qualité des lignes et des matériaux. Le vestibule, aux proportions maîtrisées, met en scène la circulation entre l'extérieur et le cœur de la maison. La pièce de réception développant près de 100 m² se déploie dans une continuité fluide. Les baies vitrées à galandage toute hauteur effacent les limites et la lumière s'invite comme un protagoniste à part entière, glissant sur les sols en céramique grand format signés Porcelanosa. Le salon se concentre autour d'une cheminée JC Bordelet, aux lignes tendues et aux courbes maîtrisées, qui structure l'espace plus qu'elle ne le théâtralise. En retrait, la cuisine sur mesure, conçue par un maître artisan, s'affirme comme un véritable volume d'architecture intérieure. Plans et façades mêlent marbre et pierre du Zimbabwe dans un jeu de contrastes sobres, où la matérialité prime sur l'effet décoratif. Les équipements V-ZUG viennent parachever cet ensemble. L'espace nuit du rez-de-chaussée accueille une master suite parentale de plus de 50 m², en lien direct avec le jardin. L'orientation, le travail des percements et la gestion des vues y privilégient la sensation de recul et de respiration. Salle de bains et dressing y composent un ensemble cohérent où l'ergonomie a été pensée dans le détail. À l'étage, le dégagement central dessert un niveau entièrement dédié à la vie nocturne, s'articulant en deux suites junior de plus de 30 m², chacune avec salle d'eau et dressing. Deux chambres supplémentaires, lumineuses, se partageant une salle d'eau commune. Une large terrasse périphérique prolonge cet étage et installe la maison à hauteur de canopée, avec des vues lointaines sur le jardin et le paysage environnant. Le second étage a été traité comme une alcôve en surplomb abritant une seconde master suite. Ouverte sur le ciel méditerranéen, cette suite offre une intimité rare à l'intérieur même de la maison. À l'extérieur, la terrasse principale est rythmée par une pergola bioclimatique qui permet de moduler lumière et ombre selon les saisons. La piscine à débordement, longue de quatorze mètres et bordée d'ardoise, prolonge la ligne de fuite principale et capte les variations de lumière au fil de la journée. Le jardin, structuré mais généreux, associe oliviers, lavandes et essences aromatiques dans une composition sensorielle précise. Le Plus : La cohérence des matériaux, céramiques Porcelanosa, parquets nobles, menuiseries sur mesure et le niveau d'équipement positionnent cette propriété dans le segment de l'immobilier d'exception. Domotique intégrale, aspiration centralisée, système Aquabion pour le traitement de l'eau, panneaux photovoltaïques pour l'autonomie énergétique, borne de recharge pour véhicules électriques, garage de plus de 60 m² et quatre places de stationnement intra-muros. Implantée au sein de la métropole montpelliéraine, la propriété bénéficie d'une accessibilité immédiate aux établissements scolaires, commerces, transports et espaces verts, tout en préservant une qualité résidentielle remarquable. Notre Avis : Le Gardien des Possibles® Issue d'une véritable démarche d'auteur, cette propriété revendique une architecture de lignes tenues et de matérialités choisies, fondée sur la mesure des volumes et la justesse des ouvertures. Cette propriété relève d'une architecture résidentielle d'auteur, où la matière, la lumière et le détail de mise en œuvre sont travaillés avec maîtrise et sobriété. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Chrystèle Guigui 06 20 77 57 21 Rsac Montpellier 943 839 548.