Vente maison 20 pièces 700 m² Mirande (32300)

Environnement exceptionnel pour cette villa de plain-pied sur sous-sol aménagé. Vous profiterez de son environnement calme et privilégié tout en étant aux abords de toutes commodités. Un simple rafraîchissement est à prévoir sur ce bien qui vous permet de poser directement vos valises. À visiter sans plus tarder. Honoraires inclus dans le prix : 5.32%.

Charmante maison de caractère dans un village paisible. Cette maison est vendue avec un appartement indépendant, moderne et spacieux. La maison principale, orientée sud comprend, 4 chambres au rez-de-chaussée et 2 salles d'eau. Les points clés comprennent juste un court trajet en voiture vers Masseube où vous trouverez des écoles, un supermarché, des cafés / bars, la piscine du village ainsi que des restaurants. Appartement indépendant, spacieux et moderne de 2 chambres à coucher d'environ 120 m² avec balcon, d'où vous pouvez profiter de vues panoramiques avec vues des Pyrénées, L'appartement spacieux pourrait facilement générer un revenu mensuel ou être utilisé pour les invités et la famille. La maison principale est d'environ 142 m² et se compose d'un plan ouvert, salon, cuisine / salle à manger avec un poêle à bois et une climatisation réversible. Il y a des beaux plafonds voûtés. Salon cuisine / salle à manger d'environ 60 m² avec un poêle à bois, et une climatisation réversible avec pompe à chaleur La salle de bain est composée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes, d'une baignoire indépendante et de portes donnant sur le jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

SItuée à 3km des premières commodités, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied implantée sur une terrain boisé de plus de 7000 m². Vous recherchez une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées ? Cette maison est faites pour vous ! Pompe à chaleur, piscine pour vos chaudes journées d'été. Honoraires inclus dans le prix : 5.71%.

Iad France - Guillaume Baudé vous propose : VILLA D'EXCEPTION – Plain-Pied Contemporain de 195 m² – Environnement Privilégié (2015) Une opportunité unique : le luxe du neuf et du spacieux sans l'attente des travaux Située à seulement 10 minutes de la charmante ville de Mirande, cette magnifique villa de plain-pied, construite en 2015, incarne l'alliance parfaite entre architecture contemporaine, prestations haut de gamme et sérénité de la campagne. Le COEur de la Résidence : Volumes et Lumière Pénétrez dans cette maison de 195 m² habitables par une entrée accueillante menant à une pièce à vivre spectaculaire. Les très beaux volumes et les grandes ouvertures inondent l'espace de lumière naturelle. * Cuisine et Réception : La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est ouverte sur la pièce de vie, la rendant conviviale et idéale pour recevoir. Son design moderne et fonctionnel ravira les passionnés. Le salon attenant, véritable espace cosy, invite à la détente. * Conception Moderne : Le style contemporain de la villa, caractérisé par des lignes épurées et des matériaux de grande qualité, assure une atmosphère raffinée et intemporelle. L'Espace Nuit : Intimité et Confort L'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille, offrant quatre chambres spacieuses. * Suite Parentale : Profitez d'une somptueuse suite parentale complète, un véritable sanctuaire privé. Elle comprend une chambre généreuse, une salle d'eau privative moderne, et un dressing intégré, offrant un confort digne d'un hôtel. * Chambres Secondaires : Les trois autres chambres bénéficient également de belles surfaces et d'un agencement optimal. Prestations et Technique : Clés en Main * État Impeccable : Construite avec soin en 2015, la villa est dans un état irréprochable : AUCUN TRAVAUX à prévoir. Une maison qualitative où vous n'avez qu'à poser vos meubles. * Équipements : Le chauffage est assuré par un système électrique performant et économique. Un garage attenant ajoute une commodité essentielle. L'Extérieur : Calme et Espace La propriété s'étend sur un terrain plat de plus de 3400 m², offrant un beau potentiel pour l'aménagement extérieur (piscine, pool house, jardin paysager. ). * Localisation Idéale : Profitez du calme absolu de la campagne gersoise. Bien que très paisible, la maison n'est pas isolée et vous permet de rejoindre les commodités de Mirande en seulement 10 minutes. Cette villa rare est une véritable pépite pour les acquéreurs exigeants, en quête de modernité, d'espace et de tranquillité. Planifiez dès aujourd'hui votre visite pour saisir cette opportunité exceptionnelle Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Baudé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 508454998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche MIRANDE, venez visiter cette belle gasconne nichée au fond d'un chemin. Vous serez charmés par l'environnement et par la rénovation respectant l'authenticité des lieux. Cette propriété est le lieu idéal pour un une maison de famille ou pour développer une activité de chambres d'hôtes. Belle dépendance aménageable. À voir ! Honoraires inclus dans le prix : 5.81%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Un lieu rare, dans l'un des plus beaux paysages de l'Astarac Il existe des maisons qui ne se contentent pas d'abriter une vie : elles l'inspirent. Miramont d'Astarac à 4 km de Mirande et 20 km du centre d'Auch, village perché qui domine les vallons depuis son éperon de crête, la lumière circule différemment, les horizons s'ouvrent jusqu'aux Pyrénées, et la nature impose une douceur presque méditative. Ce décor, fait de collines souples, de prairies, de bosquets et de terres agricoles, incarne parfaitement l'esprit de l'Astarac, entre authenticité rurale et élégance naturelle. C'est dans ce cadre privilégié que se dévoile cette propriété de 343 m² née en 1786, un lieu où chaque pierre raconte, où chaque espace respire, où chaque lumière révèle. La Demeure Principale — 1786 : l'élégance intemporelle Le rez de chaussée déroule ses espaces comme une invitation : un salon lumineux, une cuisine chaleureuse où l'on imagine déjà les repas partagés, une chambre avec salle d'eau privative, intime et confortable. Chaque pièce possède sa propre respiration, son propre rythme. À l'étage, les volumes impressionnent. La suite parentale, baignée de lumière, s'ouvre sur une salle de bains généreuse où la baignoire balnéo devient un refuge. Deux autres chambres, vastes, élégantes, complètent cet étage pensé pour le confort, la douceur, la vie. Une deuxième salle de bains avec baignoire d'angle complète l'étage. La Deuxième Habitation — indépendance, prestige et liberté On y accède par un jardin d'hiver, comme une transition douce entre intérieur et extérieur. Puis vient le salon de 45 m², ouvert sur la terrasse par de larges baies vitrées : un espace où la lumière est reine. La cuisine semi ouverte, la chambre du rez de chaussée, le cellier généreux… tout est pensé pour une vie autonome, fluide, raffinée. À l'étage, une grande chambre avec dressing et salle d'eau compose un espace intime, élégant, presque hôtelier. L'Ancien Atelier de Ferronnier — un trésor à réinventer Au cœur de la propriété se trouver un ancien atelier de ferronnier qui jouxte la deuxième habitation. Un lieu figé dans le temps, chargé d'âme, où l'on devine encore le geste du maître artisan, la chaleur du feu, le rythme du marteau sur l'enclume. Cet espace authentique, intact, offre un potentiel extraordinaire : atelier d'artiste, salle de réception brute et élégante, espace bien être, loft, gîte atypique, lieu d'exposition… Un volume unique, prêt à être réinventé selon vos envies. Les Extérieurs — un écrin de nature préservée Le parc de 13 420 m² enveloppe la propriété comme un manteau de sérénité. Aucune nuisance, seulement le silence, les arbres, les perspectives dégagées. Un lieu où l'on respire, où l'on ralentit, où l'on se reconnecte. Une propriété pour ceux qui recherchent plus qu'une maison Ici, on n'achète pas seulement des mètres carrés. On choisit un cadre de vie, une atmosphère, une signature. On choisit un lieu capable d'accueillir une grande famille, un projet d'accueil haut de gamme, une activité touristique, ou simplement une vie en harmonie avec la nature. Les photos parlent d'elles mêmes : elles révèlent le potentiel, la cohérence et la qualité du bien. Je vous attends pour une visite privée : laissez la maison faire le reste. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 122 159 - Greffe de AUCH) Dominique NAVALS SCAMANDRO Entrepreneur Individuel 06 02 18 99 97 - Réf. 952007.