Vente maison 20 pièces 355 m² Baden (56870)

Votre agence immobilière affiliée à la coopérative rpi a le plaisir de vous présenter cette maison. Située face au Golfe du Morbihan, cette maison récente d'exception construite en 2018 offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne et emplacement privilégié en bord de mer. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de 35 m², traversant, ouvert sur de larges baies vitrées qui dévoilent une vue imprenable sur la mer. Un lieu de vie chaleureux et baigné de lumière, idéal pour profiter pleinement du panorama au fil des saisons. La cuisine, moderne et entièrement équipée, répond aux standards les plus actuels : électroménager haut de gamme, cuiseur vapeur intégré, four, micro-ondes, réfrigérateur… tout a été pensé pour conjuguer fonctionnalité et esthétisme. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée et aménagée pour l'accessibilité PMR. Une salle d'eau à l'étage complète l'espace nuit avec confort et praticité. Un garage, un grenier et de nombreux espaces de rangement viennent parfaire ce bien. À l'extérieur, un vaste jardin permet de profiter d'un environnement calme et privilégié. Atout rare et recherché : un accès privatif à la plage, partagé uniquement avec trois maisons voisines. Performante sur le plan énergétique, la maison bénéficie d'un classement DPE A et est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant confort thermique et consommation maîtrisée. Un bien rare, proposé en exclusivité, pour une clientèle à la recherche d'un lieu unique au cœur de l'un des secteurs les plus prisés du Morbihan. Envie d'une visite ou d'une information, besoin d'idées d'agencement et de décoration, de devis ou d'un accès à la visite virtuelle, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . rpi c'est 76 points de vente et 461 conseillers au sein du GIE Bretagne Pays de la Loire à votre service. Siège social : 113 boulevard Léon Blum à Lorient (56100) Activités exercées : Transaction - Location (vide, meublée, saisonnière) - Gestion Capital social : 8 000 € Réprésentant légal : Hélène et Frédéric CHESNAY Responsable d'agence : Hélène et Frédéric CHESNAY Numéro TVA : FR0950024568300015 RCS Lorient : 50024568300015 Numéro de carte professionnelle : CPI 5602 22016 000 004 137 délivrée par la CCI du Morbihan Garantie financière : T : 220 000 € - G : 520 000 € Caisse de garantie : SO. CA. F 26 avenue de Suffren à Paris (75015) Numéro du compte séquestre : 00010393006 Etablissement teneur du compte séquestre : Banque BNP Paribas Référence agence : 1929.

Exclusivité ! Idéalement située à 800 mètres du Golfe du Morbihan et à seulement 500 mètres du bourg d'Arzon, cette superbe villa offre un cadre de vie rare et recherché. Implantée sur un terrain paysagé d'environ 1 500 m², elle se compose de 4 chambres, d'un grand séjour lumineux de 40 m² orienté plein sud, et d'une cuisine récente et moderne parfaitement équipée. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace détente : piscine, terrain de pétanque, transats et une pool house comprenant une chambre supplémentaire, un salon-séjour et une cuisine — idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Un bien rare sur le marché, alliant confort et emplacement privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 5175.

Pleine vu mer, plage au pied, un jardin ! 873 m² de terrain 140 m²(plancher) de maison; Je vous propose une maison dans une impasse à Port Navalo avec une vue panoramique sur l'entrée du port du Crouesty et du Petit Mont, comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, séjour / salon donnant sur une terrasse, salle à manger, cuisine indépendante équipée et aménagée, wc. Au 1er étage : quatre chambres, salle de bains avec WC et une salle d'eau. Garage. le tout sur un terrain arboré et clos de 870 m² environ. À proximité immédiate de la plage et de Port Navalo. une place de stationnement dans la résidence. Référence agence : 5205.

Propriété contemporaine d'exception – Baden Dans un environnement naturel rare et préservé à Baden, à l'abri de tout regard et de toute nuisance, cette propriété contemporaine entièrement rénovée en 2024 offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, lumière et confort absolu. Implantée sur un terrain vallonné de plus de 6 300 m², ouvert sur la campagne, la maison bénéficie d'une vue dominante apaisante et d'un environnement durablement protégé, garantissant sérénité et intimité au quotidien. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité s'imposent. La pièce de vie traversante, largement ouverte par de grandes baies vitrées, prolonge naturellement les espaces vers une terrasse bois d'environ 100 m², idéale pour profiter des beaux jours. La maison développe environ 210 m² habitables et propose 5 chambres dont une suite parentale, un bureau indépendant parfaitement adapté au télétravail, une cuisine contemporaine élégamment intégrée et entièrement équipée, ainsi que des espaces bains aux finitions soignées et de nombreux rangements. Les prestations sont haut de gamme : rénovation complète en 2024, performance énergétique exceptionnelle (DPE A), matériaux de qualité, confort thermique et acoustique optimal, aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, le terrain de 6 390 m² offre de multiples possibilités d'aménagement. La propriété dispose également de 3 garages fermés, de stationnements extérieurs et d'un environnement sans vis-à-vis, au calme absolu. Située à seulement 5 minutes du centre de Baden, des commerces et des commodités, cette propriété rare séduira les acquéreurs en quête d'espace, de nature et de qualité de vie Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) 06 95 55 24 07 (réf. 606139 ).