Vente maison 1 pièce 190 m² Toulon-sur-Allier (03400)
Charmante longère avec grands espaces verts
Laissez-vous séduire par cette charmante longère de 190 m², nichée au cœur d'un vaste terrain de 3 500 m² à Toulon-sur-Allier. Bénéficiant d'un environnement paisible et verdoyant, cette bâtisse à rénover offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie unique. Répartie sur deux niveaux, la maison se prête à de nombreuses possibilités d'aménagement. Grâce à des plans d'architecte disponibles et un permis de construire déjà validé, vous pourrez aisément transformer les lieux en une résidence principale moderne à l'esprit loft. La viabilisation presque complète, avec l'eau, l'électricité et l'assainissement réalisés pour l'un des logements, ouvre également la voie à un potentiel rendement locatif. L'environnement naturel et tranquille, associé à la possibilité d'aménager un grand jardin, fera le bonheur des amateurs de sérénité et d'espaces ouverts. Caractéristiques techniques : - Surface : 190 m² - Terrain : 3 500 m² - Année de construction : 1958 - Consommation énergétique : Label A - Nombre de niveaux : 2 - Salle à manger Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires et aux vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires pour toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux et autres contrôles). Pour prendre connaissance des cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir s'engage à accompagner les candidats acquéreurs avec transparence et rigueur et reste disponible pour fournir des précisions ou orienter vers les intervenants compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Jardin
- A rénover
- Pièces
- 1 pièce
- Salle de bain
- Salle à manger
- Superficies
- Surface habitable : 190 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 97 000 € (soit 511 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
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Référence de l'annonce: a12797a1-7739-4f82-b178-2694e1À voir pour le même budget
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