Maison 1 pièce à vendre à Saint-Beauzeil (82150)

Aux portes du Lot-et-Garonne, à seulement 1h20 de Toulouse et à proximité du lac de Saint-Beauzeil, découvrez cette propriété de caractère implantée sur plus de 4 hectares dans un environnement calme et préservé. La maison principale en pierre, dont le gros œuvre a déjà été largement rénové dans une démarche écologique, offre un potentiel de plus de 240 m² habitables. Travaux réalisés : Charpente et couverture neuves; Isolation des murs en terre et paille de chanvre; Isolation de la toiture en fibre de bois; Menuiseries neuves. La configuration permet d'envisager une grande maison familiale, deux logements indépendants ou un projet d'accueil. Un gîte d'environ 30 m², déjà habitable, permet une occupation immédiate ou le développement d'une activité locative. L'ensemble comprend également : • Deux séchoirs à tabac de caractère ; • Une grange avec atelier et hangar ; • Une dépendance indépendante d'environ 45 m² ; • Plus de 4 hectares de terrain. Écoles à environ 4 km. Une propriété offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, activité touristique, habitat partagé, projet artisanal ou lieu de vie au cœur de la nature. Renseignements et visites sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile FAVARETTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 691 840 Greffe de AGEN) 06 81 82 63 13 (réf. 609385 ).

Au centre d'un petit village calme, cette maison en pierre offre une base saine pour un projet sur mesure. Les murs sont en pierre. La toiture est en place. À l'intérieur, sol en terre battue. Pas de fenêtres. Le volume reste brut. Tout est à créer. Le terrain, plat, développe 888 m². Il est viabilisable. Le tout-à-l'égout passe juste devant la parcelle. Les raccordements sont donc simples à prévoir. Le cadre est paisible. Le village vit à taille humaine. Ce bien s'adresse à un investisseur ou à un particulier qui veut bâtir un projet complet, sans contrainte d'aménagement existant. Base solide. Liberté totale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 76 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvain pelissie, tél. : 06 75 31 90 69, e-mail : sylvain.pelissie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 994742021.

Située dans la charmante commune de villeneuve-sur-lot (47300). Sur un terrain spacieux de 3891 m², une grange de 310 m², hors d'eau et hors d'air, bénéficie d'un certificat d'urbanisme pour sa transformation en une confortable maison d'habitation. Ce bien offre ainsi un potentiel incroyable pour créer l'espace de vie idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 65 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david bousquet, tél. : 07 86 04 37 73, e-mail : david.bousquet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 948 106 455.

Local commercial avec habitation situé en zone artisanale. Local de 600 m² idéal pour activité commerciale ou stockage. Appartement indépendant de 86 m² comprenant une chambre, séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau et WC séparés. Terrain clos de 2000 m², proche des commerces. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.