Maison 1 pièce à vendre à Néré (17510)

Iad France - Nicolas Noutary vous propose : GRANDE GRANGE A RÉNOVER - POTENTIEL EXCEPTIONNEL - SALEIGNES Vous rêvez de laisser libre cours à votre créativité pour transformer un espace brut en une propriété charmante et unique ? Cette grange à rénover à Saleignes est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet de vie. Construite en 1900, cette grange d'une surface de 110 m² offre un potentiel incroyable pour créer votre futur chez-vous selon vos goûts et besoins. Avec un étage et une configuration actuelle offrant une grande pièce principale, cette propriété peut être transformée en une magnifique résidence alliant modernité et cachet authentique. Le charme de l'ancien couplé à la liberté de concevoir un espace sur mesure vous permettra de laisser s'exprimer votre imagination pour créer une habitation qui vous ressemble vraiment. Située à Saleignes, au cOEur d'un environnement paisible et préservé, cette grange offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour aménager un espace suivant vos envies. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette grange représente une occasion unique de façonner un véritable cocon douillet, à votre image. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle de créer la maison de vos rêves dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien hors du commun et laissez votre imagination prendre le relais pour en faire un lieu unique qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Noutary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 885329052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chai rénové avec stucture en OSB, dalle au rez de chaussée, toiture et charpente récente. Pas de terrain Honoraires inclus dans le prix : 15%.

Garage à fort potentiel transformation en habitation possible - 54 m² à vendre garage de 54 m' au sol, offrant un fort potentiel de transformation en habitation, avec certificat d'urbanisme validé par la mairie (changement de destination autorisé). Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, idéale pour créer un espace atypique de type loft, avec poutres apparentes apportant beaucoup de cachet. • surface au sol : 54 m² • transformation en habitation possible (cu validé) • ouverture des compteurs à prévoir • pas de jardin • stationnement possible devant le bien ce garage conviendra parfaitement à un investisseur, un premier achat, ou un projet d'aménagement personnalisé selon vos envies. Un bien rare avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 46,43% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 313 652 - greffe de bordeaux) jérôme mosnier guerineau entrepreneur individuel 06 21 86 24 77 - réf. 939152.

Charentaise habitable en l'état mais avec ravaux à prévoir, pièce à vivre avec cheminée, 2 chambres, salle de bains et wc, dépendance. Jardin clos de murs en pierre de plus de 300 m² Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.