Nouveauté propriétés privées ! À hirson découvrez : maison de 4 chambres avec un garage et un terrain clos. Les 2ème et 1er étages ont été entièrement rénovés à neuf, tandis que le rez-de-chaussée reste à finir. Potentiel de location estimé à 680 euros / mois. Cette maison spacieuse offre de nombreuses possibilités pour les familles ou les investisseurs. Les 2ème et 1er étages ont été rénovés à neuf, offrant des espaces de vie modernes et confortables. Le rez-de-chaussée reste à finir, ce qui vous permet de personnaliser cet espace selon vos besoins et vos goûts. La maison dispose également d'un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou un espace de stockage supplémentaire. Le terrain clos est un atout supplémentaire de cette maison, offrant un espace extérieur privé où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Avec un potentiel de location estimé à 680 euros / mois, cette maison offre une excellente opportunité d'investissement locatif. Vous pouvez également choisir d'occuper la maison en tant que résidence principale, en profitant des espaces rénovés à neuf. N'attendez plus, saisissez cette opportunité et investissez dans cette maison offrant un potentiel locatif intéressant et des espaces rénovés à neuf. #maisonavendre #4chambres #garage #terrainclos #potentieldelocation dpe : f ges : f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370 euros et 3240 euros logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028. Prix de vente 43990 euros dont 9.98% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 40000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benjamin alcesilas, au 06 07 98 73 74 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin alcesilas agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 350476. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).