Maison 1 pièce à vendre à Fournès (30210)

Iad France - Stéphanie Rémond vous propose : OPPORTUNITÉ RARE – REMISE À TRANSFORMER AVEC PERMIS PURGÉ Située sur la commune de Fournès, dans un environnement calme et recherché à proximité des grands axes, cette remise offre un potentiel de transformation particulièrement intéressant. Le permis de construire a déjà été accordé et purgé de tout recours, vous permettant de sécuriser immédiatement votre projet sans incertitude administrative. La configuration autorisée prévoit la création d’une habitation en R + 2. Exemple d'aménagement : un garage en rez-de-chaussée, deux chambres et une salle d’eau au premier niveau, puis un bel espace de vie avec cuisine et terrasse au dernier étage. Ce bien s’adresse aussi bien à un investisseur souhaitant réaliser une opération à forte valeur ajoutée qu’à un particulier désireux de créer une résidence principale atypique avec un réel potentiel de valorisation à la revente. Son principal atout réside dans son prix d’acquisition attractif, offrant une base saine pour développer un projet cohérent et rentable dans un secteur où la demande reste soutenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Rémond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 802364026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété de caractère datant des années 1800, cette ancienne maison de maître propose 281 m² habitables et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle est aujourd'hui organisée en deux habitations, mais peut également être réunie pour former une grande maison familiale. La première habitation, d'environ 140 m², comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, un espace bureau en mezzanine et une salle d'eau. Elle bénéficie d'un chauffage au sol (pompe à chaleur à remplacer) ainsi que d'une climatisation réversible. La seconde partie, également d'environ 140 m², se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, et d'un grand espace d'eau équipé de trois douches. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. À l'extérieur, une grande terrasse en bois donne accès à une piscine sécurisée. La propriété s'étend sur un terrain clos d'environ 3 100 m², agrémenté de beaux platanes. Elle dispose également de nombreuses dépendances comprenant un abri voitures, plusieurs remises ainsi que deux entrepôts, pour une surface totale d'environ 740 m². Implantés en zone agricole, ces deux bâtiments ne peuvent pas faire l'objet d'un changement de destination. Ils offrent un important potentiel d'exploitation en lien avec les usages autorisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre terrain de loisirs de 350 m² avec cabanon de 38 m² à rénover dans un quartier très agréable, très calme et résidentiel d'avignon proche du rhône mais non inondable. Prix : 150000 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ferrier patricia, au 06 26 40 76 56 ou par courriel à p.ferrier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ferrier patricia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 920 064 276 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461921 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia ferrier (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 920 064 276 -.

Iad france - christophe dumont vous propose : exclusivité – authentique mazet en pierre à réinventer – nimes, ancienne route d'anduze. Laissez-vous séduire par ce lieu chargé de caractère. Niché sur plus de 3 000 m² de terrain de garrigues déjà viabilisé, cet authentique mazet en pierre et ses deux annexes offrent un potentiel exceptionnel pour créer une propriété de charme. Le bien bénéficie déjà d'une autorisation d'urbanisme accordée pour la rénovation complète du mazet, de ses annexes et la création d'une extension de 22,80 m², permettant de développer un projet d'environ 105 m² de surface de plancher. Cette propriété s'adresse aux amoureux de la pierre, aux passionnés de rénovation et à ceux qui rêvent de créer un lieu de vie unique, tout en restant proche de toutes les commodités nîmoises. À noter : la proximité de la route d'alès peut occasionner une gêne sonore selon les conditions, et le projet nécessite d'importants travaux de réhabilitation et de reconstruction. Contactez moi pour échanger sur ce projet. Inter agence avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 910615384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité chez Orpi Pont du Gard cette maison de village en pierre à rénover, pleine de charme et d'histoire, située à 10 minutes d Uzès. Édifiée en 1818, cette bâtisse offre un fort potentiel : sous-sol exploitable, jardin privatif. Raccordée au tout-à-l'égout, eau et électricité, elle permet des projets de rénovation (aménagements intérieurs, extension, création d'espaces de vie lumineux). En dépit d'un état général nécessitant des travaux, sa configuration et son emplacement en font une opportunité rare pour investisseurs ou familles souhaitant personnaliser leur futur foyer. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Valérie SOARES - Agent commercial - Rsac de Nîmes sous le n° 525381893 Référence agence : 5191.