Maison 1 pièce à vendre à Caux (34720)

À Caux, au cœur d'un village prisé, découvrez un ensemble rare au potentiel exceptionnel : une ancienne remise avec cour, cuves, répartie sur deux parcelles distinctes. Le changement de destination est déjà validé pour l'une des parcelles, et les ajustements demandés par l'urbanisme pour la seconde sont clairement définis. Vous disposez ainsi d'un cadre administratif maîtrisé pour sécuriser votre projet. Plans, devis, documents d'urbanisme et autorisations : tout est prêt pour avancer sereinement. Deux habitations peuvent être envisagées. Avec une rénovation totale à prévoir (toiture, planchers, démolition), ce bien offre la liberté de repenser entièrement les volumes et de créer un produit unique ou fortement valorisable. Un véritable terrain de jeu pour investisseurs, marchands de biens ou passionnés de réhabilitation. Les opportunités de ce type sont rares sur la commune. Pour plus d'informations, obtenir les documents ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 554 917 - Greffe de BEZIERS) Eugénie FOULCHER Entrepreneur Individuel 06 64 04 28 93 - Réf. 936539.

Découvrez ce projet de réhabilitation à Adissan, idéalement situé proche de l'A75, entre Pézenas et Clermont-l'Hérault. Cette maison non viabilisée offre un potentiel exceptionnel avec une toiture refaite, un garage de 45 m² au sol et une surface équivalente à l'étage ainsi que 20 m² environ au second, parfaite pour créer votre espace de vie sur mesure avec cette magnifique voute. Remise intéressante à saisir ! Plans disponibles sur demande pour vous aider à vous projeter. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Référence agence : 330.

. Maison à réinventer À Cazouls-d'Hérault, dans un village se cache une opportunité qui ne demande que de l'imagination. et quelques devis. Ici, pas de 'clé en main', mais du cerveau en action. Cette maison est à rénover entièrement quand on dit entièrement, c'est vraiment entièrement; Le bien se compose de trois plateaux d'environ 57 m² chacun, offrant une liberté totale d'aménagement : Rez-de-chaussée : déjà un studio, parfait pour du locatif, du meublé ou de la courte durée. Deux autres niveaux : à transformer selon votre stratégie patrimoniale préférée (T2, T3, colocation, déficit foncier assumé. ). Le tout pour un prix ultra-attractif de 45 500 EUR. Oui, vous avez bien lu. À ce niveau-là, même votre banquier pourrait esquisser un sourire. Le plus, possibilité d'acheter une grange de 90 m² proche de la maison, ( 65500 euros (pour création éventuelle de parkings) À visiter sans tarder. avant qu'un autre investisseur ne fasse le calcul avant vous. n'hésitez pas contactez-moi votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI) tel O 637 464 352, Agence de Florensac, 1 bis boulevard Victor hugo, a.frechard @ r-immobilierpro. com 1.

Remise à rénover et / ou à agrandir au potentiel hors normes ! Au centre ville de Servian, en face d'un parc et dans un environnement calme, découvrez cette remise de 58 m² au sol. Un permis de construire a été déposé : il est possible de monter 2 autres étages de 58 m² chacun soit une superficie totale de 174 m². Possibilité également de construire une terrasse tropézienne exposée Sud avec vue dégagée sur la région ! L'eau et l'électricité sont déjà en place et le tout à l'égout se trouve juste devant la remise. Vous l'aurez compris, c'est un bien où il faut laisser aller son imagination. Contactez nous au plus vite pour plus d'informations ou pour programmer une visite : Sonia RELLIER - 06 60 48 65 29 - sonia.ltpimmo@gmail.com We also speak English ! - LSI_1774931036.

Fiche Id-SIT180376 : Au cœur d'un environnement calme et authentique, cet ensemble immobilier ancien est à rénover entièrement et constitue une base idéale pour un projet ambitieux. Il développe environ 186 m² d'emprise bâtie brute, répartis entre un ancien garage d'environ 45 m², une pièce principale d'environ 36 m² et une dépendance type corps de ferme d'environ 105 m². Conservés dans leur configuration d'origine, les bâtiments nécessitent d'importants travaux (clos-couvert, reprise structurelle, ouvertures, viabilisation et aménagement) pour toute création de surface. Le charme du bâti ancien et la liberté d'aménagement permettront de concevoir un lieu unique et personnalisé. Le jardin offre un bel espace pour imaginer cour paysagée, jardin privatif, espace détente ou stationnements. Un bien à fort potentiel, idéal pour investisseurs ou porteurs de projet. Contactez LM Patrimoine Immobilier dès aujourd'hui - 15 ans d'expertise locale aux services de vos projets ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 129900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À vendre : à FLORENSAC (34510) en exclusivité. Opportunité rare d'acquérir ce grand local commercial, idéalement situé, d'environ 200 m² d'emprise au sol au fort potentiel, ayant besoin d'une rénovation totale avec la possibilité de créer un étage de plus. Idéal investisseur, création de nombreux parkings pour rentabilité sans trop de travaux, création d'un habitat unique, de plusieurs appartements avec leurs stationnements. laisser libre cours à vos projets, le lieu est là sous vos yeux ! Classe énergie : non requise Référence agence : 28038.

Fiche Id-SIT181097 : Au cœur de Bessan, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cet ensemble immobilier de caractère d'environ 190 m², offrant un fort potentiel. Il se compose d'une maison principale de 114 m² avec garage, comprenant une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée, deux grandes chambres, une salle d'eau et un grenier aménageable. Autour d'une cour commune de près de 72 m², deux appartements T2 indépendants complètent le bien (43 m² et 33 m²), idéals pour un projet locatif ou familial. À l'extérieur, profitez d'un espace terrasse avec coin barbecue, ainsi que d'annexes (cabanon, forage, stationnements). Toiture récemment refaite. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement - 15 ans d'expertise locale au service de votre projet ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 275000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 06 / 12 / 2025 - Affaire suivie par Melle Lea MUFFAT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saisissez cette rare opportunité d'investissement à Gabian ! Cette vaste remise offre 230 m² d'espace polyvalent, idéal pour créer une propriété résidentielle ou commerciale unique. Avec un charmant jardin de 42 m², cette propriété allie charme rustique et potentiel infini. Caractéristiques Principales : Superficie intérieure spacieuse de 230 m² Jardin de 42 m² pour un espace extérieur agréable Potentiel pour conversion Emplacement privilégié avec accès facile aux services Opportunité d'investissement prometteuse Ne manquez pas cette exceptionnelle opportunité d'investissement ! Contactez-nous pour planifier une visite et explorer les possibilités. Transformez cette remise distinctive en votre projet de rêve ou en un investissement rentable. Agissez maintenant pour sécuriser ce bijou à Gabian !