Maison 1 pièce à vendre à Bellefond (33760)

Iad France - Erika Faure vous propose : À Bellefond – Maison à finir selon vos envies, sur plus de 7 000 m² de terrain ! Vous rêvez d’un projet à votre image, au calme, avec de l’espace et de la liberté ? À Bellefond, à 10 minutes de Créon, je vous propose une maison hors d’eau / hors d’air à terminer, implantée sur un magnifique terrain de 7 012 m², au cOEur d’un environnement verdoyant. Construite en 2019, cette maison individuelle développe environ 300 m² sur deux niveaux (sous-sol + rez-de-chaussée). L’intérieur est entièrement brut : aucune cloison, aucune pièce définie — tout est à imaginer. Un vrai terrain de jeu pour qui souhaite créer un lieu de vie unique. Un plan d’aménagement du rez-de-chaussée a été conçu par le propriétaire actuel et est désormais disponible en photo dans l’annonce. Il vous donnera un aperçu du potentiel de ce bien et pourra servir de base pour vos propres idées. ⸻ Ce qu’il faut savoir : •Maison à terminer (second OEuvre à prévoir) •Gros OEuvre terminé : dalle, murs, charpente, toiture •Terrain arboré, sans vis-à-vis, avec de jolies vues dégagées •Raccordements (eau, électricité, assainissement) à prévoir •Environnement calme, nature et campagne, à deux pas des commodités •Sous-sol offrant de belles possibilités : garage, atelier, logement indépendant… ⸻ Pourquoi ce bien est une belle opportunité : •Personnalisation totale : vous imaginez tout, de l’intérieur à l’extérieur •Grand terrain : idéal pour potager, piscine, dépendance… •Volumes intéressants pour une maison familiale ou deux logements •Investisseurs bienvenus : projet locatif, chambres d’hôtes, résidence secondaire… •Environnement calme avec jolie vue dégagée ⸻ Une visite vaut mieux que mille mots. Appelez-moi pour en parler, je serai ravie de vous la faire découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 953750411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Environnement privilégié avec vue dégagée pour cet ancien garage viabilisé de 40 m², réaménagé en lieu d'habitation, se compose d'une pièce avec un coin cuisine, une salle d'eau avec wc sur une belle parcelle de 3027 m² en partie en zone naturelle. Un permis de constuire a été accepté. Possibilité d'agrandissement. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Situé au cœur de Castillon-la-Bataille, dans une impasse privée, ce plateau brut de 37,40 m² offre un fort potentiel pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif (à l'année ou saisonnier). Ce bien, déjà isolé sur les murs périphériques et au plafond rampant, bénéficie d'une couverture entièrement refaite récemment. Il ne reste plus qu'à aménager l'intérieur selon vos envies : électricité, plomberie, menuiseries et aménagement complet restent à réaliser. Grâce à sa belle hauteur, vous pouvez facilement envisager la création d'une mezzanine pour un coin nuit, et au rez-de-chaussée, un espace de vie confortable, avec salle d'eau et WC séparés. Les + du bien : • Possibilité de créer une terrasse extérieure privative • Stationnement possible devant le logement • Eau et électricité déjà présents sur la parcelle • Possibilité d'agrandissement sur l'avant (extension possible, projet vu avec un architecte) Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, de la gare SNCF, des services et du marché, ce bien offre le compromis parfait entre calme et praticité. Un petit prix pour un projet à fort potentiel, dans un secteur en plein renouveau. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Kévin PIMOUGUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 375 644 Greffe de LIBOURNE) 07 85 97 79 39 (réf. 587469 ).

Libourne à vendre maison de 60 m² environ à agrandir ou à réaménager. Fidhégnon f. Ouankpo, vous propose une maison de plain pied de 60 m², avec terrasse, plusieurs possibilités d'aménagement. L'ensemble sur une parcelle cadastrée de 320 m² environ, proche de la gare et de les toutes les commodités et centres commerciaux, cette maison à tout pour vous plaire, une visite s'impose pour apprécier la qualité de l'environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françois ouankpo, au 06 76 93 23 81 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françois ouankpo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 404955486 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 412206- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. François ouankpo (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 404955486 -.

Attention opportunite a saisir, secteur epinette à 2 minutes de carrefour, maison de type studio, possibilitée d'aggrandissement, parcelle d'environs 320 m², terrain constructible, idéal pour un premier achat, un investissement locatif, double vitrage pvc, luminosité. Un bien rare sur le marché. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.